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급매물 사라지고 거래 증가…서울 아파트값 1년 만에 올랐다 2023-05-25 14:00:01
리센츠 전용 84.99㎡는 올해 1∼2월 18억∼19억원대 급매물이 소진된 후 이달 18일과 24일에는 각각 22억2천만원, 22억3천만원에 실거래가 신고가 이뤄졌다. 약 석달 만에 2억∼3억원 이상 상승하며 작년 9월 수준의 가격을 회복했다. 지난해 3∼4월 최고가(26억5천만원) 대비 84% 선까지 접근했다. 가락동 헬리오시티...
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외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다 2023-05-19 17:49:55
센츠 전용면적 84㎡는 이달 21억3000만원에 거래된 데 이어 최근 22억~24억원대에 매물이 올라와 있다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “기회만 되면 서울에 집을 마련하려는 지방 부자나 경기 지역 투자자는 하락기를 매수 타이밍으로 적극 활용한다”며 “급매 소진 이후 차상위 가격대에서도 거래가 이뤄지는지...
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거래량 늘고, 실거래가 오름세…서울 아파트 가격 어디로 2023-05-14 05:55:01
리센츠 전용 84.99㎡ 로열층이 지난 3월 22억원, 지난달 최고 21억7천만원에 각각 거래됐고, 현재 22억원을 호가한다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 송파구 가락동 헬리오시티 전용 84㎡는 연초 16억∼17억원대에서 팔리던 것이 현재 18억∼19억원대로 2억원가량 가격이 상승했다. 강북의 경우도 입주가 이뤄진 지 10년...
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"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승' 2023-04-27 14:00:02
비해선 2억1000만원 반등했다. 잠실동 ‘리센츠’ 전용 84㎡도 지난 18일 21억2000만원에 거래됐다. 지난달 22억원에 손바뀜한 것보단 소폭 낮은 가격에 팔렸지만, 지난 2월 거래된 올해 최저점 18억2000만원보단느 3억원 반등한 수준이다. 서초구 반포동 ‘반포미도2차아파트’ 전용 71㎡도 지난 16일 18억5000만원에 새...
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급매물 족족 거둬가더니…잠실 아파트, 4개월 새 3억 뛰었다 2023-04-19 09:00:02
있는 '리센츠'도 마찬가지다. 이 단지 전용 84㎡는 이달 들어 20억5000만원에 매매 계약이 2건 맺어졌다. 이 면적대는 지난달 22억원에 새 주인을 찾기도 했다. 올해 2월 18억2000만원까지 내렸던 가격이 3개월 만에 2억원 넘게 오른 것이다. '트리지움' 전용 84㎡도 지난 14일 21억원에 계약이 됐다. 지난...
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호가 수천만원 껑충…잠실·대치서 '20억 미만 매물' 실종 2023-04-18 17:35:47
리센츠 등 대형 단지에서 20억원 미만 매물(전용면적 84㎡ 기준)이 자취를 감췄다. 19억원대 급매가 소진된 뒤 남은 물건은 호가가 수천만원씩 올랐다. 18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실엘스 전용 84㎡는 이달 초 21억5000만원과 21억8500만원에 실거래가 이뤄졌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 2월...
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"차라리 자식한테 물려줄래요"…은마아파트 집주인들 돌변 2023-03-28 11:22:28
84㎡와 아크로리버파크 전용 84㎡에 더해 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡까지 가진 3주택자라면 보유세는 지난해 1억4809만원에서 올해 6613만원으로 8200만원 가까이 감소한다. 집주인들이 관망세로 돌아서면서 은마 실거래가도 상승 중이다. 은마 전용 76㎡는 지난해 11월 17억7000만원(1층)에 거래됐다. 올해...
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'마래푸' 84㎡ 단독명의, 작년엔 종부세 냈는데…올해 '0원' 2023-03-27 09:06:59
약 24억원이다. 송파구 잠실동 '리센츠'는 공시가격이 18억7000만원에서 15억4900만원으로, 강남구 대치동 '은마'는 20억4200만원에서 16억8800만원으로, 동작구 흑석동 '아크로리버하임'은 17억5700만원에서 14억5300만원으로 줄어들면서 이들 단지를 부부 공동명의로 보유하고 있다면 종부세...
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10억 빠진 잠실 아파트 "왜 아직도 규제하나" 2023-03-26 15:24:48
대장 아파트인 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)를 비롯해 재건축 아파트인 잠실주공5단지 매매가는 꾸준히 하락하고 있다. 잠실주공5단지는 전용면적 82㎡의 매매가가 2021년 11월에 32억7880억원에 달하기도 했지만, 지난달 21억7500만원까지 밀리면서 11억원가량 하락했다. 전용 76㎡ 지난달 직거래이긴 하지만...
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서울 부동산 '계단식 침체' 우려…"하락기 패턴" 2023-03-19 20:44:35
리센츠는 현재 전용면적 84㎡ 매물이 20억5천만∼22억원 선에 나와 있다. 지난 1월 19억원대 매물이 팔리고 2월에는 20억원대로 거래가 상승하면서 호가가 오른 것이다. 이달 14일에는 전용 84.99㎡가 1월보다 2억원 이상 높은 22억원에 팔린 것이 실거래 신고가 되기도 했다. 그러나 2월에 비해 전반적으로 거래량은...
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