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<정부·공기업도 '甲의 횡포'…건설현장 원성 심하다> 2013-06-02 06:01:11
또는 실거래가격을 적용해야 하는데 한수원 등은 자체 조정률을 대입해 기준의 70∼80%에 불과한 노무비만을 지급한다는 설명이다. 석공의 경우 시중 노임단가에 따른 하루 품삯이 11만9천30원이지만 한수원 기준으로는 8만9천415원 밖에 받을 수 없다. 약 3만원의 차액은 업체 부담이다. 중견건설업체 A사...
[공덕파크자이①규모]시세보다 저렴한 분양가에 159가구 일반분양 2013-05-29 07:30:00
아파트의 실거래가격은 전용 84㎡의 경우 6억3,700~7억1,500선이다.분양 관계자는 “조합측에서 가격보다 분양성에 초점을 맞춘 게 저렴한 분양가 책정의 배경”이라며 “일반 분양 물량 중 125가구가 전용 85㎡이하 중소형 아파트로 정부의 4·1부동산대책 혜택을 받을 수 있다”고 설명했다. 전용 85㎡ 이하 또는 6억원...
1분기 오피스가격 3.6% 하락 2013-05-27 17:18:42
가격지수는 지난해 1분기부터 하락세가 이어지고 있다. 오피스 매매가격지수는 서울 및 경기 판교와 분당 지역의 중대형 오피스 실거래가격을 지수화한 것을 말한다. 1999년 4분기를 기준시점(100)으로 삼았다. 오피스 매매가격 하락이 지속되는데 대해 연구소 측은 “거시경제 성장률이 둔화하고 있는 데다 오피스 공급...
소형 집주인, 1년새 보증금 줄이고 월세 늘려 2013-05-19 13:21:16
실거래자료를 분석한 결과 서울에서 거래된 40㎡ 이하 소형주택의월세 보증금이 지난해 1분기 평균 2천276만6천원에서 올해 1분기는 2천162만원으로114만6천원(5%) 떨어진 것으로 조사됐다. 이에 비해 월세는 지난해 1분기 평균 34만8천원에서 올해는 36만3천원으로 1만6천원(4.5%) 올랐다. 이는 집값이 안정된...
신축·미분양 주택 양도세 5년간 감면 확정…'1주택+1오피스텔' 땐 집 먼저 팔아야 2013-05-07 17:18:33
“실거래가격이 6억원 또는 연면적 85㎡ 이하인 주택과 주거용 오피스텔이 대상이다. 미분양주택은 4월1일 현재 분양계약이 체결되지 않아 선착순으로 공급하는 주택 및 오피스텔을 뜻한다.” ▷1가구 1주택자의 기존 주택 범위는. “주민등록법상 1가구가 1주택을 2년 이상 보유하고 있는 경우다. 1주택자가 오피스텔을...
8년째 가장 비싼 공동주택 트라움하우스5차 2013-04-30 17:06:51
3.8% 오른 가격이다. 5차 바로 옆에 붙어 있는 ‘트라움하우스 3차’(전용 273㎡ 40억8000만원)도 손꼽히는 고가 주택이다. 실거래되는 가격은 어느 정도일까. 중개업소를 통해 확인된 지난달 매물 가격(전용 273㎡)은 83억~150억원으로 들쭉날쭉하다. 매물이 거의 없다 보니 편차가 심하다는 게 중개업소의 설명이다....
수도권 중대형아파트 시장 여전히 '찬바람' 2013-04-28 11:22:36
1월 수도권 아파트 실거래가격지수는 전달보다 0.46% 상승해 1년 만에 상승세로 전환했지만 85㎡ 초과 중대형 아파트는 하락세를 이어갔다"고 밝혔다.85㎡∼135㎡ 이하 중형과 135㎡ 초과 대형 아파트는 각각 0.04%, 1.58% 떨어졌다.특히 수도권 135㎡ 초과 대형 아파트는 낙폭이 전달 0.33%에서 1.58%로 확대됐으며 최고점...
`새 아나바다 운동`과 부동산 투자 및 자산관리전략- 3 2013-04-26 09:28:35
않는다. 일부 부동산브로커 들은 부동산 가격을 터무니없이 부풀려 교환을 하려는 경우도 있으니 교환시 유의하여야 한다. 흔히 부동산 시장에서는 좋은 부동산물건은 잘 팔리고 나쁜 부동산 물건이 교환시장에 나온다고 하지만 그런 이야기는 아주 옛날의 이야기 이다. 현실적으로 양도세 등을 절세할 수 있는 효과 때문...
강남 재건축은 '활기'…주택업계는 '비상' 2013-04-21 18:41:08
2천만~3천만원 상승…실거래도 늘어 중대형 미분양 매수세 실종…계약해지도 잇따라 “전용면적 85㎡ 이하 아파트는 모두 양도세를 면제해주기로 바뀐 뒤 1단지 아파트(전용 50㎡)가 8억1000만원에 팔렸습니다. 1주일 전만 해도 7억8000만원에 시세가 형성됐던 물건이에요.”(개포주공 인근 에이스공인 관계자) 정치권이...
'다운계약서'의 유혹…6억 초과 아파트…다주택자 '명의대여' 늘 듯 2013-04-17 17:25:20
가격을 6억원 이하로 낮추거나 계약서를 편법으로 작성할 수밖에 없다. 다운계약서는 매도자(양도세)와 매수자(취득세)가 세금 감면을 목적으로 과세기준이 되는 실거래가격을 일부러 낮게 작성하는 것이다. 적발되면 매도·매수자는 실거래가격과 신고가격 간 차액에 따라 취득세액의 0.5~1.5배의 과태료를 물어야 하는...
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