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<전세 임대소득 과세 확대…高價전세 부담 증가> 2014-03-05 17:37:38
전세보증금 10억원이 넘는 고가 주택을 제외하면 집주인의실질적인 세 부담 증가가 크지 않을 전망이다. ◇간주임대료 2천만원 이하면 분리과세 적용 전세 임대소득 과세제도는 먼저 3주택 이상 보유자를 대상으로 2011년 처음 도입된 제도다. 전세보증금 3억원 초과분의 60%에서 이자상당액(연이율 2.9%...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
전세보증금 가운데 3억원을 초과하는 부분의 60%만을 과세대상으로 하며 간주임대료 산출 이자율을 2.9%로 적용하기 때문에 실제 과세 부담은 미미할 것이라는 설명이다. 정부의 시뮬레이션 결과 과세대상 주택은 전세보증금 10억원 이상 주택일 것으로 추산됐다. 다른 수입이 없다면 세액은 12만원, 다른 소득이...
<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
그러나 이중과세 문제를 해결하기 위해 보증금을 운용하며 얻은 이자소득을 추가로 제하면 사실상 과세대상 금액이 대부분 사라지게 된다. 과세대상 간주임대료가남더라도 분리과세 세율 14%를 적용하면 실제 납부세액은 더 줄어든다. 타소득이 없는 경우 보증금 10억원 수준까지는 과세금액이 거의 없을 것으로 보인다....
해외건설업도 불공정 하도급행위 금지된다 2014-03-05 06:08:07
일부를 지급하지 않고 남겨두는 '유보 보증금'과 관련해서는 관련 부처 사이에서도 이견을 보이고 있다. 발주기관이 기성금 일부의 지급을 유보하면 원청업체는 하도급업체에 동일한 비율로 대금 지급을 유보하는 것이 해외에서 통용되는 관례이지만, 국내 하도급법에서는 목적물 수령 후 하도급 대금을 모두...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나>(종합) 2014-02-26 19:48:35
확정일자가 없어도 된다. 그동안 보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 극히 적은 보증부 월세의 경우 보증금 떼일 걱정이 없어 확정일자를 받지 않았는데 이런 월세까지 소득공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다. 정부는 또 표준임대차계약서와 국세청 홈페이지 안내문 등을 통해 그동안 국민이 잘 몰라서...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
7천만 원 이하 근로자로 확대합니다. 이 제도가 시행되면 월세액의 10%를 소득세에서 공제함으로써 한 달분의 월세액을 지원해 주는 효과가 발생합니다. 반대로 고액 전세 거주자에 대한 정부 지원은 축소됩니다. 4월부터 국민주택기금을 이용한 대출 지원 대상을 3억원 이하로 제한하고, 시중은행의 공적보증 지원 대상도...
임대차시장 선진화 방안…월세 임대료 10%까지 세금서 깎아준다 2014-02-26 11:02:22
'근로자·서민 전세자금 대출'은 보증금이 3억원 이하인 경우로 지원 대상이 제한된다.시중은행의 전세 대출에 대한 주택금융공사의 보증 지원 대상도 4월부터 보증금 4억원 미만(지방은 2억원 미만)으로 축소된다.이렇게 보증 대상에서 제외되면 이자가 0.5%포인트가량 오른다.리츠(부동산 투자회사)와 민간자본...
<월세 소득노출 수단 확대…공평과세 실현되나> 2014-02-26 10:44:36
확정일자가 없어도 된다. 그동안 보증금이 없는 순수 월세와 보증금이 극히 적은 보증부 월세의 경우 보증금 떼일 걱정이 없어 확정일자를 받지 않았는데 이런 월세까지 소득공제 신청 대상으로 끌어들이겠다는 포석이다. 정부는 또 표준임대차계약서와 국세청 홈페이지 안내문 등을 통해 그동안 국민이 잘 몰라서...
LH "전셋집 얻어드려요"…전세임대 2만가구 공급…신혼부부·무주택 서민 대상 2014-02-25 21:03:30
대상자에게 저렴한 임대조건으로 재임대하는 제도다. 이번에 모집하는 기존 주택 전세임대 입주대상자 1순위는 기초생활수급자, 보호대상 한부모가족이며, 2순위는 도시근로자 월평균 소득의 50%인 가구 및 장애인가구다. 신혼부부 전세임대는 결혼한 지 5년 이내의 신혼부부로서 기초생활수급자나 도시근로자 월평균 소...
개인정보 불법활용 대부업체에 영업정지 2014-02-25 15:00:30
주택 등 주거용 건축물에서 대부업을 하는 것도 금지된다. 대부업에 보증금 제도를 도입해 대부 또는 대부중개로 인한 손해 발생 시 보상받을 수 있도록 제도적 장치가 마련된다. 보증금은 개인 1000만원 이상, 법인 3000만원 이상이다.박종서 기자 cosmos@hankyung.com [한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ...
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