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이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
감당하기 쉽지 않기 때문이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “3기 신도시 대기 수요, 입주물량 감소 등 전셋값 상승 요인을 고려해야 한다”며 “올해 수도권뿐만 아니라 울산, 광주, 세종 등 지방 대도시에서도 입주물량이 줄어 전셋값이 전국적으로 불안해질 수 있다”고 지적했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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시세 차익 13억…강남 4구에 1만 가구 '로또 분양' 쏟아진다 2021-01-17 17:16:31
민간택지 경우 생애최초 물량을 7%로 늘린다고 밝혔다. 이를 둔촌주공에 적용했을 때 약 350가구의 생애최초 물량이 나와 소득과 자산 기준에 충족한 신혼부부의 관심이 커질 것으로 보인다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “강남권은 기본적으로 가점이 높아야 당첨을 바라볼 수 있다”며 “대출 규제도 까다로운 만큼 미리...
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대구·울산 당첨자, 중도금 대출막혀 '발동동' 2021-01-14 17:01:43
상황이 벌어진 것이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “분양받을 때는 대부분 중도금 대출을 받는 걸로 가정해 자금 계획을 세운다”며 “자칫 대출을 못 받아 분양을 포기하는 사례도 나올 수 있다”고 지적했다. “기존 주택 팔아야 중도금 대출 가능”지난해 7월 대구 서구 서대구역 반도유보라센텀(1678가구) 전용면적...
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'서울 상승 1위' 노원 집값 사상 첫 15억 돌파 2021-01-13 17:20:15
앞두고 있다. 양천구 목동역과 동대문구 청량리역을 잇는 강북횡단선(2026년 개통 예정), 성동구 왕십리역과 노원구 상계역을 연결하는 동북선 경전철(2025년 개통 예정) 등도 노원구를 지나가게 된다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “노원구 일대 교통 개발 사업이 모두 완료되면 도심 접근성이 더 개선돼 강북을...
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"교통 좋아진다" 녹번·응암동 아파트값 '들썩' 2021-01-12 17:07:01
아주대 교통시스템공학과 교수는 “서부선은 강남·북을 연결하는 최초의 경전철인 데다 신촌·여의도 등 상업·업무 중심지를 통과해 지하철 못지않은 교통 개선 효과를 가져올 것”이라고 전망했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “은평구는 서울에서도 비교적 집값이 싼 편”이라며 “교통망 호재가 이어져 당분간...
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길음뉴타운 집값 '대출 금지 15억' 넘본다 2021-01-08 17:00:44
연결하는 동북선 경전철이 예정돼 있다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “교통 환경이 개선되면 길음뉴타운의 인기가 더 높아질 것”이라고 말했다. 다만 인근 지역에 비해 비교적 열악한 학군이 약점으로 꼽힌다. 2019년 ‘12·16 부동산 대책’으로 서울 시내 15억원 초과 아파트에 대해서는 주택담보대출이 전혀 나오지...
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위례신도시 '시세 반값' 공공분양 나온다 2021-01-07 16:52:28
등 상승세를 보이고 있다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “서울 강남권역 대표 신도시라는 점이 부각되고 교통 여건이 개선될 것으로 보여 매매가격이 강세를 보이고 있다”며 “자이더시티의 경우 가점이 부족한 젊은 층 무주택자들이 대거 몰려 경쟁이 치열해질 가능성이 높다”고 말했다. 배정철 기자 bjc@hankyung.com
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'4인 가족 만점'도 청약 당첨 안돼 2021-01-07 16:51:06
단지인 ‘미사강변리버뷰자이’(555가구·2017년 8월 준공) 전용 102㎡가 최근 13억6500만원에 매매거래된 걸 감안하면 전용 101㎡ 주택형 당첨자가 얻을 수 있는 시세차익이 최소 4억원이라는 계산이 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “분양 물량이 줄면서 당첨 가점이 4인 가족 만점을 넘기는 수준으로 치솟고...
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판교 옆 성남 고등지구 새해 첫 '로또 분양' 2021-01-06 17:15:57
고등학교가 없는 것도 아쉽다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “판교밸리자이 아파트는 공공택지 분양이어서 당첨자 발표 후 8년간 전매가 제한된다”며 “학부모들의 선호도가 높은 분당 학군이 아니고 지하철을 이용하려면 판교역까지 가야 한다는 점 등도 고려해야 한다”고 말했다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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'반포 옆' 흑석11구역에 '써밋더힐' 들어선다 2021-01-05 17:08:24
평균 시세는 17억원까지 뛰었다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “흑석뉴타운은 강남과 가깝고 한강변 단지가 많아 실수요자와 투자자 모두에게 인기가 높은 지역”이라며 “서울 내 아파트 공급이 줄어드는 데 따른 신축 선호 현상과 맞물려 가격 상승을 주도하고 있다”고 말했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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