미분양 쌓이는 대구·부산·울산은 여전히 '찬바람' 2025-03-17 17:39:42

찬바람이 여전히 거세다. 대구를 비롯한 곳곳에서 집값이 뒷걸음질하고 미분양은 쌓여가고 있다. 대구 아파트값은 올해 들어 지난 10일까지 1.17% 하락했다. 2021년 11월 준공한 대구 달서구 월배삼정그린코아포레스트(1533가구) 전용면적 84㎡는 지난 10일 5억7500만원(18층)에 거래돼 직전(6억2500만원·11층)보다 500...

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1순위 마감 30%뿐…입지·가격, 청약 갈랐다 2025-03-17 17:16:11

미분양이 계속 쌓이는 등 청약 시장 분위기가 좋지 않다”면서도 “건설사가 공급을 미룰 수 없어 미분양을 감내하고 물량을 내놓는 상황”이라고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지방에서도 입지가 좋고 거점 도시인 곳은 분양이 잘 된다”며 “광역시, 도청소재지, 기업 도시 등에서 가성비 좋은 곳을 살펴봐야...

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• #1순위 마감 #청약 #단지 #분양가 #입지 #1순위 #경기

"반세권 믿고 들어갔는데"…이천·평택 '미분양 무덤' 되나 2025-03-15 16:52:17

지나면서 수혜가 예상된 지역이기도 하다. 이천은 SK하이닉스 본사와 반도체 공장이 자리 잡고 있다. 그러나 지난해 삼성전자 반도체 부문 실적 저조로 평택 반도체 공장이 일부 가동을 중단하고, 부동산 경기 침체가 영향을 미쳐 지난해부터 가격이 하락하고 미분양 물량이 쌓이는 모습이다. 이송렬 한경닷컴 기자...

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• #반세권 믿고 #미분양 #평택 #지난해 #반도체 #이천 #삼성전자

서울도 아닌데…"9000만원 올랐어요" 대박 난 이 동네 2025-03-15 12:26:51

안정적으로 관리하고 있다”고 설명했다. 미분양도 거의 없다. 전라북도에 따르면 지난 1월 말 기준 전주시 미분양은 116가구에 불과하다. 최근 분양 성적도 좋다. 포스코이앤씨가 전북 전주시 중노송동 기자촌재개발을 통해 공급한 아파트 ‘더샵 라비온드’은 고분양가 논란에도 100% 계약을 마쳤다. 윤 위원은 “전주는...

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• #서울도 아닌데9000만원 #전주 #공급 #물량 #전북 #분양 #지난달

[부동산캘린더] 내주 일반 분양 '제로'…"탄핵정국에 분양성적 우려 커" 2025-03-15 06:00:00

한 건도 없다. 서울에서는 6주째 일반 공급 물량이 끊기게 됐다. 견본 주택은 경남 창원시 여좌동 '창원메가시티자이&위브', 경북 포항시 대잠동 '힐스테이트더샵상생공원1단지', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티아테라' 등 5곳이 문을 연다. 통상 3월은 새 학기가 시작되고 봄 이사철 수요가...

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• #부동산캘린더 내주 #분양 #일반 #강서구 #서울 #공급 #울산

임동수 "물류·오피스 인허가 줄어 공급과잉 해소될 것" 2025-03-13 17:16:07

것”이라고 예상했다. 지식산업센터는 미분양과 공실 해소에 시간이 걸릴 것으로 봤다. 서울시가 준공업지역에 공동주택을 지을 때도 용적률을 400%까지 허용해 지식산업센터 공급이 줄어들 수 있는 점은 긍정적이다. 임 대표는 “지자체가 입주 업종 확대를 고려할 필요가 있다”고 말했다. 그는 상가나 꼬마빌딩 매입도...

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• #임동수 물류오피스 #공급 #국내 #시장 #대표 #부동산

부산, 강서구 중흥·금호 대단지…대구, 동대구역 e편한세상 '눈길' 2025-03-12 16:29:57

건설 경기 침체와 지방 미분양 증가 속에서도 좋은 입지의 분양 단지가 주인을 찾고 있다. 지난달 지방에서 9000가구가 분양에 나섰던 것과 달리 이달엔 30% 이상 늘어난 물량이 시장에 나온다. 그간 공급이 주춤했던 부산과 대구 등 광역시에서 분양 단지가 쏟아져 수요자에겐 선택의 폭이 넓어졌다는 평가가...

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• #부산 강서구 #분양 #단지 #부산 #규모 #지상 #이달 #전용면

정원주 주건협 회장 "지방 미분양 한계…지원 확대 절실" 2025-03-12 15:25:02

주택 취득세 중과배제, 지방 준공 후 미분양 주택 취득시 과세특례(주택수 제외) 적용기간 연장과 적용대상 확대, LH 준공 후 미분양 매입 가격 현실화·물량 확대, 미분양 아파트의 5년 임대 전환 허용 등 미분양 해소를 위한 파격적인 지원이 필요하다고 덧붙였다. 정원주 회장은 "공사비·인건비 급등, 고금리 기조,...

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• #정원주 주건협 #미분양 #민의힘 #주택업계 #주택 #지원

'후분양 폭탄'에…대구 '악성 미분양' 급증 2025-03-11 17:04:22

후분양 물량은 금방 ‘악성 미분양’이라고 불리는 준공 후 미분양으로 이어지기 쉽다. 국토교통부에 따르면 지난 1월 기준 대구의 미분양 규모는 8742가구였고, 이 중 3075가구는 준공 후 미분양이었다. 1년 전인 지난해 1월 대구의 미분양과 준공 후 미분양은 각각 1만124가구, 1065가구였다. 전체 미분양 규모는 줄고...

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• #후분양 폭탄에대구 #미분양 #후분양 #대구 #준공 #단지 #분양 #공급 #청약 #입주