다주택자는 악의 축이 아닙니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-01-19 07:59:48

공약으로 다주택자들에 대한 규제완화책이 다수 발표되고 있습니다. 하지만 1년짜리 정책이나 입에 발린 말이 아닌 다주택자들의 주택시장 전체에 대한 기여와 공헌에 초점을 맞춘 부동산 정책이 적극 도입되어야 합니다. 얼마 남지 않은 차기 대통령선거가 다주택자나 자산가들을 활용하는 공짜마케팅의 축제가 되기를...

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할 말만 하고 헤어진 미·러…우크라 사태 줄다리기 예고 2022-01-11 05:58:32

완화책을 요구했지만 별다른 답을 듣지 못한 것으로 알려졌다. 반면 미국은 러시아가 우크라이나를 침공하면 수출통제와 금융제재 등 이전에 보지 못한 초강력 제재에 직면할 것이라며 우크라이나에 대한 지원도 강화할 것이라고 경고했다. 다만 미국은 러시아가 유사한 조처를 한다면 역내의 자국 군대와 장비 배치 문제에...

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서울아파트 매매 '금융위기급 거래한파'…역대 최저치 전망 2022-01-03 11:24:10

규제완화책이 거론되며 시장 불확실성은 높아졌다. 다주택자는 세제혜택을 기대하며 주택 매도를 미루고, 예비매수자도 가격 추이를 더 지켜보겠다는 입장으로 선회하며 시장이 얼어붙은 것이다. 당분간 거래 한파는 지속될 전망이다. 당장 올해부터 총 대출액이 2억원을 초과하면 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가...

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종로 창신·숭인 등 '신속통합기획' 민간재개발 후보지 21곳 선정 2021-12-28 10:36:50

규제완화책이 적용되는 첫 민간재개발 대상지들이다. 앞서 이번 공모에 102곳이 참여한 가운데 각 자치구에서 59곳을 추천받아 선정위원회를 통해 21곳을 정했다. 최종 후보지는 ▲마포구 공덕동A(면적 8만2320㎡) ▲용산구 청파2구역(8만3788㎡) ▲양천구 신월7동 1구역(11만5699㎡) ▲성동구 마장동 382일대(1만8749㎡)...

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`신속통합기획` 후보지 21곳 선정...도시재생 4곳 포함 2021-12-28 10:31:01

규제완화책이 처음으로 적용될 민간재개발 대상지들이다. 이번 후보지 공모 심사는 지난 9월부터 공모에 참여한 총 102곳 중 자치구에서 최종 추천된 59곳을 대상으로 진행했다. 지난 27일 ‘민간재개발 후보지 선정위원회’를 열고 최종 21곳이 후보지로 선정됐다. ▲공공재개발 제외 대상 도시재생지역 4곳 최종 후보지...

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"전국 오피스텔 수익률 하락세 14년 만에 멈춰" 2021-12-23 12:14:53

규제 완화책을 내놓은 것도 호재로 작용하고 있다. 정부는 오피스텔의 바닥 난방이 가능한 면적을 전용 85㎡에서 전용 120㎡까지 확대하고, 오피스텔의 주택도시기금 대출 한도도 40% 늘렸다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "그동안 오피스텔은 소형 위주로 공급돼 3∼4인 가구 중심의 아파트 대체재 효과가 미미했는데,...

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공시가 상승에 내년에도 보유세 폭탄 우려…1주택은 3월 인하에 달려(종합) 2021-12-22 16:31:27

세부담 완화책을 마련 중이라고 설명했다. 완화 대상이 1주택자에 한정될 것으로 보임에 따라 2주택 이상 다주택자들은 올해 증가한 공시가격만큼 '보유세 폭탄'을 맞게 된다. 지난해와 올해에 이어 내년까지 보유세 부담이 급증하면서 다주택자의 주택 매도 압박이 커질 것으로 전문가들은 보고 있다. 1주택자의...

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서울·세종 땅값 2년 연속 급등…정부, 보유세 인하 방안 고심(종합) 2021-12-22 15:56:31

합동으로 발표할 계획"이라고 말했다. 다만 보유세 감면이 1주택자로 좁혀지면서 2주택 이상 보유자들의 보유세 부담은 내년에도 크게 증가할 전망이다. 홍남기 부총리는 22일 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 1가구 1주택자에 대한 세부담 완화책을 마련 중이라고 설명했다. sms@yna.co.kr, dkkim@yna.co.kr (끝)...

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공시가격 상승에 보유세 폭탄 재현되나…내년 3월 인하 여부에 달려 2021-12-22 12:39:27

관계장관회의에서 1가구 1주택자에 대한 세부담 완화책을 마련 중이라고 설명했다. 완화 대상이 1주택자에 한정된다면 2주택 이상 다주택자들은 올해 증가한 공시가격만큼 '보유세 폭탄'을 맞게 될 전망이다. 특히 지난해와 올해에 이어 내년까지 보유세 부담이 급증하면서 다주택자의 주택 매도 압박이 커질 것으...

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홍남기 "1주택 서민·중산층 세 부담 완화책 검토" 2021-12-22 07:44:04

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 1주택자인 서민·중산층의 보유세와 관련해 "세 부담을 일정 부분 완화해주는 보완책을 검토해오고 있다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이 말했다. 홍 부총리는 다만 다주택자 양도세 중과 유예에 대해서는 "시장...

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