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아파트 후분양 로드맵 내달 공개…논란 본격화 2018-04-10 09:46:12
이미 청약조정지역 내 모든 아파트의 분양권 전매가 금지되는 등 제도적으로 보완 장치가 있는데 후분양을 도입해야 하는 논리로는 부족하다는 것이다. 주택업계는 선분양을 통해 공사비를 조달하는 현행 파이낸싱 구조상 후분양을 하면 건설사의 자금조달 비용이 커지고 부채가 증가해 분양물량이 축소될 것으로 우려한다....
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[Real Estate] '부산의 강남' 전매 금지에도 청약 열기 후끈 2018-04-08 17:21:52
제외한 일반공급은 5804가구였는데, 여기에 몰려든 청약통장만 9만917개에 달했다. 관심이 집중된 조정대상지역에서는 10개 단지가 공급됐으며, 무려 5만9240개의 통장이 몰려 65%를 차지했다.경쟁률도 조정지역이 높았다. 평균 청약경쟁률은 비조정대상지역의 두 배 수준인 21.1 대 1을 기록했고 모두 1순위에 마감됐다....
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[이슈포커스] 양도세 중과 시행 그 이후 2018-04-06 17:33:24
비 청약조정대상지역에 대한 투자 쏠림 현상이 본격화 되고 있다는 신호라고 볼 수 있는 대목인데요. 정부의 부동산 정책이 과열지구를 옥죄는 쪽으로 간다면 앞으로 이런 쏠림 현상은 심화될 가능성이 높겠군요? <기자> 물론입니다. 부동산 전문가들 역시 규제 이외 지역으로의 풍선효과 강도가 점점 세질 것으로 예상을...
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[양도세 중과 이후②] 청약시장으로 눈돌리는 투자자 2018-04-04 17:59:06
1단지와 부천시 괴안동의 e편한세상은 1순위 청약 경쟁률이 각각 30대1이 넘습니다. 투기과열지구와 조정지역을 대상으로 한 정부의 규제가 쏟아지는 상황에서 비(非) 조정지역이 반사효과를 누리고 있는 셈입니다. 다만 비 조정대상지역이라 할지라도 편차는 있었습니다. 부천과, 용인을 포함해 시흥과 인천시 등은 올...
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[양도세중과시행③] 비조정지역 풍선효과...분양시장 틈새 노린다 2018-04-02 17:38:50
비규제 지역에선 오히려 청약 열기가 뜨거워지고 있습니다. 틈새시장 공략에 나선 건설사들의 발빠른 움직임을 신용훈 기자가 전해드립니다. <기자> 경기도 김포시 고촌읍 향산리 일대에 들어서는 힐스테이트 리버시티 단지. 지난 30일 평일 오전 시간대 임에도 불구하고 모델하우스를 찾는 이들의 발길이 길게 늘어서...
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주택시장 대세상승 마감?…당분간 `거래절벽` 가능성 2018-04-01 17:52:20
이달부터 청약조정지역 내 양도소득세 중과 조치가 시행되면서 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 관심을 끈다. 일각에서는 대세 상승을 멈추고 하락기에 접어들 것이라는 의견이 나온다. 현재 주택시장이 상승에서 하락으로 가는 `변곡점`에 서 있다는 뜻이다. 일단 양도세 중과 조치로 3월 수준의 급매물도 사라지겠지만,...
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주택시장 대세상승 마감?…당분간 '거래절벽' 가능성(종합) 2018-04-01 13:28:16
기자 = 이달부터 청약조정지역 내 양도소득세 중과 조치가 시행되면서 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 관심을 끈다. 일각에서는 대세 상승을 멈추고 하락기에 접어들 것이라는 의견이 나온다. 현재 주택시장이 상승에서 하락으로 가는 '변곡점'에 서 있다는 뜻이다. 일단 양도세 중과 조치로 3월 수준의 급매물도...
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주택시장 대세상승 마감?…당분간 '거래절벽' 가능성 2018-04-01 10:05:01
이달부터 청약조정지역 내 양도소득세 중과 조치가 시행되면서 주택시장에 어떤 영향을 미칠지 관심을 끈다. 일각에서는 대세 상승을 멈추고 하락기에 접어들 것이라는 의견이 나온다. 현재 주택시장이 '변곡점'에 서 있다는 뜻이다. 일단 양도세 중과 조치로 3월 수준의 급매물도 사라지겠지만, 대출 규제 강화로...
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다주택자, 임대사업자 등록할까… 자녀에게 증여할까 2018-03-11 17:39:02
] 청약조정지역 내 2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세가 4월1일부터 기본세율(6~42%)에서 10%포인트 이상 중과될 예정이어서 다주택자의 고민이 깊어지고 있다. 양도소득세 부담에 보유세 부과 가능성까지 거론되자 임대사업자로 등록하거나 자녀에게 증여하는 방안을 적극 검토하고 있다.11일 업계에 따르면 양도소득세...
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다주택자 '임대사업자 등록할까, 증여할까' 문의 급증 2018-03-11 10:39:20
달부터 청약조정지역 내 2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행되고, 4년 단기임대사업자에 대한 양도세 중과 배제 등 세제혜택이 대폭 축소되면서 다주택자들의 행보가 빨라지고 있다. 앞으로 늘어나는 양도소득세와 보유세, 임대소득세에 대한 부담에 대비해 절세 방안을 찾으려는 막판 움직임이 활발한...
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