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산업부, 美에 '대미투자법 발의' 서한…관세인하 관보게재 요청 2025-11-26 11:36:48
있는지 검토하고 미국과 협의하도록 했다. 미국 연방 토지 임대, 용수·전력 및 에너지 공급, 구매 계약 주선 및 규제 절차 가속화 등이 검토 대상이다. 이와 함께 20년 내 개별 대미 투자 사업의 투자금 회수가 어려울 것으로 예상되는 경우에는 현금 흐름의 배분 비율 조정을 미국과 협의하도록 했다. dkkim@yna.co.kr...
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꼬마빌딩 가격은 이렇게 정한다: 가치 산정 3법칙 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-25 14:12:01
건물은 존재하지 않습니다. 따라서, 이 개별성을 반영하기 위해 수집된 비교 사례와 대상 건물 간의 차이점을 분석하여 가격을 합리적으로 보정(가감)하는 과정이 필수적입니다. 이 보정 과정에서는 해당 건물의 입지 조건, 면적, 용도, 건축 연도 및 관리 상태 등 다양한 개별 특성을 종합적으로 고려하여 비교 대상의...
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"같은 서울 맞나"…압구정 국평 아파트 팔면 도봉에 16채 산다 2025-11-20 13:31:08
지정했고 20일부터는 해당 지역을 토지거래허가구역으로도 묶었다. 서울 전역이 조정대상지역·투기과열지구·토지허가거래구역이라는 3중 규제 대상이 되면서 집값 급등세는 다소 진정됐다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값 주간 상승률은 규제 직전(10월 13일) 0.54%에서 지난 10일 0.17%까지 낮아졌다. 거래량도...
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영속형 상장리츠 시대, 개인의 자산형성 플랫폼으로 [이지스의 공간생각] 2025-11-19 11:21:07
아닌 포트폴리오 투자로 개별 자산의 위험이 분산된다. 대형화될수록 신용등급이 상승하며 차입비용이 감소한다. 임대료 수익에서 담보대출이자와 각종 제세공과금, 부동산 관리수수료를 지급한 후 남는 금액이 주주에게 배당된다. 상장리츠는 담보대출뿐 아니라 담보부사채, 회사채, 전자단기사채 등 다양한 차입수단 중...
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마지막 '금싸라기 땅' 수주전 2025-11-17 17:26:45
것”이라고 말했다. 민간 사업자가 토지를 분양받은 뒤 부지별 개별 건축에 나서는 구조로 사업이 이뤄진다. 기반시설 공사가 마무리되는 2028년 말 민간이 착공에 나설 수 있다. 첫 입주는 2030년을 목표로 하고 있다. 서울시는 민간의 창의적 설계 등을 최대한 이끌어낼 계획이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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"1500억달러 마스가 투자수익, 한국 기업이 100% 가져간다" 2025-11-14 17:42:03
“개별 프로젝트에서 발생하는 수익은 해당 특수목적법인(SPV)이 걷고, 상단에서 다수 SPV를 관리하는 우산형 SPV가 투자금의 원금과 이자를 상환하는 구조”라며 “20년 기간 내 전체 원리금 상환이 어려울 것 같으면 수익 배분 비율 조정도 가능하다”고 했다. 김 장관은 “조선업 투자펀드 1500억달러의 조건은 전략투자...
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한미, 3천500억달러 투자 MOU 서명…"상업성 있는 투자만 추천"(종합2보) 2025-11-14 17:08:15
한국의 대미 투자가 용이하도록 미국은 사업 추진에 필요한 연방 토지 임대, 용수·전력 공급, 구매계약 주선 및 규제 절차 가속화를 위해 노력하기로 했다. 미국은 전체 프로젝트 관리를 위한 '투자 특수목적법인'(SPV)을 설립하고, 개별 프로젝트별 '프로젝트 SPV'도 설립한다. 김 장관은 "투자 SPV는...
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한미 '3천500억 달러' 전략적 투자 양해각서 서명(종합) 2025-11-14 15:49:05
한국의 대미 투자가 용이하도록 미국은 사업 추진에 필요한 연방 토지 임대, 용수·전력 공급, 구매계약 주선 및 규제 절차 가속화를 위해 노력하기로 했다. 미국은 전체 프로젝트 관리를 위한 '투자 특수목적법인'(SPV)을 설립하고, 개별 프로젝트별 '프로젝트 SPV'도 설립한다. 김 장관은 "투자 SPV는...
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LH 임대주택 난방 시스템 효율·안전성 높인다 2025-11-11 10:00:40
토지주택공사(LH)는 11일 공공임대주택 난방의 효율과 안전성을 높이도록 시스템을 개선한다고 밝혔다. 개별난방 구조에는 '캐스케이드(cascade) 보일러' 시스템을 적용한다. 이는 건물 내 기계실에 여러 대의 보일러를 집약 설치한 뒤 필요한 만큼의 열만 자동으로 생산하는 중앙집중형 고효율 시스템이다. 기존...
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"토허제 규제 피했다"…서울 아파트 경매시장 '후끈' 2025-11-10 07:54:58
4개월 만에 처음이다. 이는 서울 전역이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정되면서 실거주 의무가 없는 경매 시장으로 매수 수요가 몰린 결과로 풀이된다. 토허구역에서 아파트를 매수할 경우 실거주 의무가 있지만, 경매로 낙찰받는 주택은 토허구역이더라도 실거주 의무가 없다. 대출받지 않으면 갭 투자(전세 낀 매매)...
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