코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12

대토보상권자 167명 전원을 투자자로 하는 '과천주암 대토개발 제1호위탁관리부동산투자회사(과천주암대토리츠)'를 설립하고 특례등록을 통해 국토교통부의 사업승인을 받았다고 밝혔다. 대토리츠란 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지보상으로 받게 되는 대토보상권을...

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• #코람코 대토리츠로 #공급 #대토리츠 #토지 #개발

토지보상금 채권으로 받으면, 양도세 '최대 40%' 감면 2023-02-05 17:34:45

시행으로 조성한 토지로 보상받는 분(대토)에 대해서는 세액의 40%를 감면받거나 과세이연을 신청할 수 있다. 과세이연은 양도세 납부 시기를 연기하는 것을 뜻한다. 대토로 받은 토지를 팔 때 토지 보상으로 받은 양도세를 함께 낸다. 대토 감면이나 과세이연을 받고 3년 내 양도하면 감면된 세액과 이자가 추징된다. 공익...

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• #토지보상금 채권으로 #감면 #토지 #양도세 #채권

건국대학교 미래지식교육원, '토지보상·개발전문가과정 1기' 수강생 모집 2023-01-19 10:04:44

토지보상법규, 보상업무를 실제 수행하는 과정에서 나타나는 법률적 문제와 세금 관계 및 대토용지에 대한 개발 사례 학습을 통하여 개인의 재산권 보호와 더불어 공공제정을 보호하려는데 기여하고자 한다. 이에 건국대 미래지식교육원에서는 전 건국대학교 부동산대학원 겸임교수인 김덕기 교수를 비롯하여 토지보상 전문...

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• #건국대학교 미래지식교육원 #토지보상 #과정 #교수 #대한

부동산법인 지분 20%만 가져도 리츠 투자자산으로 인정 2023-01-05 06:00:02

예비인가를 대체하기로 했다. 대토보상자는 대토리츠에 현물출자를 하고서 1∼2년 후 주식을 처분할 수 있게 된다. 지금은 대토보상자가 대토리츠에 현물출자하고 받은 주식은 보상계약일로부터 3년 이후 처분이 가능해 보상자가 리츠에 조기 출자할 유인이 없고, 이에 따라 대토리츠의 투자자산 확보가 지연되는 문제가...

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이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 신도시 가처분 면적 확대"(종합) 2022-11-23 17:45:51

토지보상에 대해선 대토보상(보상비로 현금 대신 토지를 제공)을 최대한 늘리고, 신도시의 과다한 상업업무시설을 민간에 매각 가능하도록 해 주거 시설로 전환하는 방안 등을 검토하겠다고 말했다. 이렇게 하면 주택 공급을 추가로 늘리고, 토지 조성원가도 낮출 수 있다는 것이다. 이 사장은 "공공분양 주택에 대해서는...

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• #이한준 LH #사장 #공급 #주택 #위해 #사업 #매각 #민간 #활용 #신도시

이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 신도시 가처분 면적 확대" 2022-11-23 15:00:31

토지보상에 대해선 대토보상(보상비로 현금 대신 토지를 제공)을 최대한 늘리고, 신도시의 과다한 상업업무시설을 민간에 매각 가능하도록 해 주거 시설로 전환하는 방안 등을 검토하겠다고 말했다. 이렇게 하면 주택 공급을 추가로 늘리고, 토지 조성원가도 낮출 수 있다는 것이다. 이 사장은 "공공분양 주택에 대해서는...

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우리자산신탁, 남양주 양정 대토리츠 1호 출범 2022-09-15 13:39:33

대토리츠는 토지 소유자가 대토보상권을 리츠에 현물 출자한 뒤 개발 후 이익을 나눠받는 사업을 말한다. 이에 앞서 우리자산신탁은 ㈜우리양정대토제1호위탁관리부동산투자회사(이하“우리양정대토리츠”)의 자산관리회사로 국토교통부의 특례승인과 대토보상권자 37명의 현물출자를 마쳤다. ‘우리양정대토리츠’는...

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• #우리자산신탁 남양주 #대토리츠 #대토보상권자 #안정 #예정

서울 영등포 쪽방촌 공공주택지구 지구계획 승인…사업 본격화 2022-09-08 10:14:21

대토용지, 건축물 소유자를 위한 공공분양주택을 지구계획에 반영하는 등 주민 보상 방안을 마련해 원주민들의 재정착을 적극적으로 지원했다. 쪽방 거주자 140여 명은 임대주택이 지어지는 동안 지구 내·외에 마련된 임시이주공간에 거주하고, 임대주택 건설이 완료되면 공공임대주택으로 입주하게 된다. LH는 주민들의...

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• #서울 영등포 #사업 #임대주택 #서울 #쪽방 #거주자

영등포 쪽방촌, 2026년 신혼부부·청년 주택으로 '탈바꿈' 2022-09-08 08:46:02

대토용지, 건축물 소유자를 위한 공공분양주택을 지구계획에 반영했다. 주민보상 방안을 합리적으로 마련해 원주민들의 재정착을 적극 지원하기 위해서다. LH는 돌봄시설 등을 반영한 건축계획 수립을 위해 올해 말에 임대주택 건축설계공모를 시행할 계획이다. 오는 2023년 조성공사와 주택건설공사에 착수해 오는 2026년...

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• #영등포 쪽방촌 #사업 #임대주택 #쪽방촌 #쪽방 #거주자 #주택