재개발 조합원에 분양신청 안내, 등기우편 반송 땐 일반우편으로 다시 보내야 2023-05-24 16:14:54

K씨는 자신이 분양대상자에서 제외돼 현금청산자가 된 것을 알게 됐다. 분양신청 기간에 신청을 하지 않았기 때문이다. K씨는 재개발 조합으로부터 분양신청 안내문을 우편으로 받아보지 못했다. 혹시나 하는 마음에서 상속받은 재개발 구역 내 주택을 가봤다. 집 대문에 분양신청 안내문이 부착돼 있는 것을 발견했다....

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• #재개발 조합원에 #분양신청 #재개발 #조합 #발송 #안내문 #조합원 #등기우편

"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이 2023-05-15 17:44:38

감정평가액만큼 보상한다. 소유자가 불복하면 조합이 보상금을 법원에 공탁하고, 토지수용위원회나 법원의 수용 재결(행정절차)을 거쳐 현금청산 대상자에게 지급하는 구조다. A씨는 감정평가액으로 공탁금을 청구했다가 재결로 증액되면 기존 감정평가액에 공탁금을 더한 금액을 과다 청구해 돈을 빼돌렸다. 명도 소송 때...

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• #조합 공탁금 #조합 #공탁금 #횡령 #법원 #재결 #불복 #토지

관리처분인가 앞둔 한남3, 입주권 급매 나오는 까닭 2023-02-14 17:36:47

주택을 매수하면 입주권을 받지 못하고 현금청산자가 되는 데다 조합원도 매도하고 싶어도 할 수 없다. 입주를 목적으로 한남3구역을 매입하고자 하는 투자자는 관리처분인가 전까지는 잔금을 납부하고 소유권 이전 등기를 마쳐야 한다. 단 10년 보유 또는 5년 이상 실거주한 원주민은 이 같은 규제를 적용받지 않는다....

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• #관리처분인가 앞둔 #관리처 #조합원 #다음달 #관리처분 #가가 #입주권

분양 신청한 조합원, 부동산 침체기에 입장 바꿔 현금청산할 수 있을까 2023-01-25 16:15:31

수립 과정에서 현금청산 대상자가 된 자를 가리킬 뿐, 분양신청 기간이 종료된 후 임의로 분양신청을 철회한 자까지 현금청산자로 볼 수 없다”고 했다. 그렇다면 한 번 분양신청을 한 조합원은 현금청산자가 되는 게 불가능한 것일까. 이에 대해 법원은 “조합의 정관이나 관리처분계획에서 조합원에게 분양신청 기간 종료...

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• #분양 신청한 #분양신청 #현금청산 #조합원 #기간 #현금청산자가

[대전망 2023 부동산 시장] "집값 2.5~4% 더 빠진다…하락 뒤엔 완만한 L자 곡선 그릴 것" 2023-01-01 16:03:22

따라 조합원 입주권을 승계받지 못하고 현금 청산을 받을 수 있어 조합에 문의하고 전문가에게 상담받는 등 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 평소 세컨드하우스 등을 짓기 위해 토지에 관심이 있던 수요자는 토지 매물을 노려봐도 좋다. 토지는 다른 부동산 상품에 비해 경기 침체의 영향이 덜하다. 강은현 EH경매연구소 대표는...

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• #대전망 2023 #경매 #시장 #주택 #아파트 #토지 #관심 #부동산

[장석주의 영감과 섬광] 사랑은 타자를 나보다 먼저 환대하는 행위다 2022-05-24 17:07:48

상징 자본을 베풀거나, 반지나 향수, 꽃이나 현금 같은 실물을 증여한다. 사랑이 깨지면 이 거래도 끝난다. 사랑의 종말은 거래를 청산하는 절차다. 서로에게 준 것을 돌려주고 돌려받는 것은 이것의 파산에 따른 절차다. 하지만 함께 보낸 시간을 정산하는 일은 불가능하다. 사랑의 정념에는 중립이 없다. 사랑하거나 사랑...

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• #장석주의 영감과

"야놀자가 10조원 가치라고?"…'버블의 시간'이 다가온다 2022-05-14 06:26:01

247조원)이 야놀자가 ‘타깃’으로 삼는 대표 상장사다. 야놀자에 따르면 PMS 분야 오라클의 점유율이 6~7%가량에 불과해 야놀자가 진출할 영토가 여전히 크다. 쿠팡을 뉴욕증권거래소에 상장시킨 소프트뱅크비전펀드가 주요 투자자라는 점까지 더해져 야놀자는 나스닥 상장을 떼놓은 당상처럼 얘기한다. 모든 게 잘 될 것...

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• #야놀자가 10조원 #가치 #투자 #유니콘 #시장 #상장 #평가 #대한 #기업 #투자자 #흑자

예비실사 들어간 쌍용차 인수전 '4파전'으로…누가 우위 점할까 2022-04-24 15:18:52

해제된 에디슨모터스 컨소시엄은 인수대금 3049억원, 회생채권 현금 변제율 1.75%를 기재한 회생계획안을 제출했었다. 이에 대해 쌍용차 채권단은 "1.75%는 말도 안 되게 낮다"며 "최소 40~50%를 보장해달라"고 주장한 바 있다. 지난해 EY한영이 평가한 쌍용차의 청산가치는 약 9800억원으로 존속가치(6200억원)보다 높...

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• #예비실사 들어간

성석경 광림 대표 "KB증권 빠져도 쌍용차 인수 문제 없다" 2022-04-13 15:45:07

싶었다. 그리고 쌍용차라는 훌륭한 회사를 청산하게 놔두는 건 너무 아까운 일이라고 생각했다." ▶스토킹 호스는 지난해 이스타항공 인수전에서 이미 겪은 바 있다. "그때 참 속상했다. 제가 직접 관여한 건 아니었지만, 사람들은 마치 우리가 이스타항공 인수할 뜻이 없는데 들어간 것처럼 말하지만, 우린 인수하고 싶...

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• #성석경 광림