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다시 불붙는 재건축 수주전…후분양에 미분양 떠안기까지 '유혹' 2020-05-04 10:21:00
건설사가 대신 떠안아주겠다고 강조했다. 삼성물산은 반포3주구의 관리처분인가를 공사도급계약 체결 후 3개월 만에 진행하고, 공사 기간도 경쟁사 대비 1년 이상 단축해 34개월 이내에 마무리하겠다고 제안했다. 사업기간 단축으로 금융비용을 절감해 조합원 부담을 줄여주겠다는 '당근'을 제시했다. 그러나 한...
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삼성물산 "반포3주구 재건축, 준공 후 분양하겠다" 2020-04-28 17:07:45
필요하다. 하지만 삼성물산은 AA+라는 건설업계 최고의 신용등급을 보유하고 있어 대규모 사업비를 저금리에 안정적으로 조달할 수 있다고 설명했다. 또한 빠른 착공과 공사기간 단축을 통해 사업진행 기간을 경쟁사 대비 1년 이상 앞당기겠다고 강조했다. 이를 위해 반포3주구의 경우 공사도급계약 체결 이후 관리처분인...
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서울 반포3주구·신반포21차 재건축 수주전 가열(종합) 2020-04-28 15:41:03
보도자료에서 사업시행인가에서 관리처분인가 마무리까지 3개월 안에 끝낼 수 있다며 잠실 진주아파트 사례를 들었다. 그러나 확인 결과 잠실 진주아파트는 사업시행 인가 후 관리처분인가를 받는 데까지 약 13개월이 걸렸다. 대우건설 측은 이에 대해 "잠실 진주 아파트 관리처분인가 사례는 명백한 사실 왜곡"이라며...
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서울 반포3주구·신반포21차 재건축 수주전 가열 2020-04-28 12:48:44
건설은 반포3주구 조합에 선분양, 후분양, 재건축리츠 등 세 가지의 분양 방법을 제안한 상태다. 조합 선택의 폭을 넓혀 이익을 극대화하겠다는 취지다. 아울러 삼성물산은 사업 기간을 경쟁사(대우건설)보다 1년 이상 줄여 조합원의 사업비 금융비용 부담을 최소화하겠다고 공언했다. 이를 위해 공사도급계약 체결 이후...
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"준공 후 분양하겠다"…삼성물산, 반포 3주구에 파격 제안 2020-04-28 10:56:11
반포3주구의 경우 공사도급계약 체결 이후 관리처분인가까지 3개월만에 진행하고, 실제 공사기간 역시 34개월 이내에 마무리하겠다고 제안했다. 반포3주구 재건축사업은 서울시 서초구 반포동 1109번지 일대의 반포아파트를 지하3층~지상35층 아파트 17개동, 2091가구로 재건축 하는 프로젝트다. 반포3주구 조합은 지난 해...
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재건축 총회도 '드라이브 스루'…개포1단지 "더 늦출 수 없다" 2020-04-21 10:49:25
내 공터에서 관리처분변경총회를 개최하기로 했다. 재건축 사업의 막바지 단계인 관리처분계획변경 승인, 상가재건축 제2차 부속합의서 승인 등의 안건을 다루는 이 총회는 드라이브 스루 방식으로 열린다. 조합원들이 차량에 탄 상태에서 인터넷 방송으로 총회에 참석한다. 차량 이용이 불가능한 조합원은 조합이 준비한...
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대치동 구마을 1지구 "6월께 106가구 일반분양" 2020-04-01 17:33:15
세입자 이주와 소송이 마무리되었으며, 경미한 관리처분 변경으로 일정을 당길 수 있었다”고 설명했다. 이 재건축은 대치동 963 일대 단독주택을 허물고 489가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 대우건설이 시공을 맡아 ‘써밋’ 브랜드를 적용한다. 대현초와 휘문중·고 등 명문학교, 학원가가...
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성흥구 재건축 조합장 "2년 끌어온 소송 마무리 단계…이주계획 하반기 확정" 2020-03-31 17:07:41
GS건설이다. 단독주택 재건축은 일반적인 아파트 재건축과 달리 보유 주택의 면적과 유형별로 조합원 간 이해관계가 다르고 세입자와의 갈등도 많아 사업이 장기화하는 경우가 많다. 하지만 방배13구역은 추진위원회 설립 8개월 만에 조합인가를 받고, 이후 2년 만에 관리처분인가를 완료하는 등 빠른 사업 추진으로...
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'분양가 갈등'에 서울 아파트 공급 줄어든다 2020-03-25 17:01:10
관리대상에서 제외된다. 힐스테이트세운의 시행사인 한호건설은 세운지구 내 다른 사업장에서도 아파트 물량을 대폭 축소하는 방안을 검토 중이다. 6-3-3구역 약 700가구는 오피스(업무상업시설)로, 6-3-4구역 약 600가구는 오피스텔로의 전환을 고민하고 있다. 김성환 건설산업연구원 부연구위원은 “서울시내 아파트...
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분양가 상한제 3개월 유예…서울 '알짜 청약' 선택 폭 넓어졌다 2020-03-25 15:46:10
건설이 시공하는 흑석3구역도 4~5월께 분양이 가능할 것으로 보인다. ‘준강남’으로 떠오르는 동작구 흑석동에 들어서는 1772가구(전용면적 59~120㎡) 규모의 대단지다. 이 중 364가구가 일반에 나온다. 지난달 관리처분변경 인가를 위한 총회를 마치고 HUG와 분양가를 협의 중이다. GS건설은 은평구 수색6구역,...
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