강동구 9호선 연장…둔촌·고덕 '수혜' 기대 2018-11-28 17:29:31

중심으로 꾸준히 실수요가 유입됐다”고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “역 개통으로 유동인구가 늘면 주변 상가 임대료는 오를 수 있다”면서도 “내년 강동 입주 물량이 1만여 가구에 달해 교통호재가 있더라도 수급 논리에 따라 집값이 오르기 어려울 수 있다”고 전망했다.9호선 혼...

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• #강동구 9호선

[2019 부동산시장 대전망] 내년 녹록지 않다…“시장 뛰어 넘어야” 2018-11-22 17:12:18

연사인 함영진 직방 빅데이터랩 팀장은 주택수와 자산규모에 따라 다른 투자법이 필요하다고 강조했습니다.무주택자는 신혼희망타운이나 수도권 알짜 분양사업을, 1주택자는 교체수요를, 다주택자는 임대사업자 등록이나 증여를 각각 고민해야 한다는 설명입니다.[인터뷰] 함영진 직방 빅데이터랩 팀장 “기존 1주택자라면...

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• #2019 부동산시장

[2019 부동산시장 대전망] "내년 서울-지방 집값, 초양극화 전망" 2018-11-22 13:30:35

대전망’에 강연자로 나선 함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 서울과 수도권 일부 집값만 강세를 보였고, 지방은 집값이 조정을 받았는데 내년에는 이런 양극화가 더 심해져 초양극화가 나타날 가능성이 있다"고 말했습니다. 이어 "정부의 청약규제 강화와 건설사의 밀어내기 공급 속에서 가수요자가 이탈하면서 수도권 등...

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• #2019 부동산시장

위례 신혼희망타운 터에서 손 맞잡은 정부…내달 첫 분양 2018-11-21 16:46:20

것도 필요한 조치였다고 봤다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "최초 수분양자의 도덕적 해이(모럴해저드)를 방지하는 차원에서 "수익공유형 모기지대출 의무화는 필요하다고 본다"고 말했다. 우리은행 부동산투자자문센터 안명숙 부장은 "정부가 수익공유형 모기지 대출을 의무화하고 시세차익을 기금과 나눔으로써 어느 정도...

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• #위례 신혼희망타운

지난해 39%…서울만 아파트 공급비중 '뚝' 2018-11-19 17:32:19

빌라, 다세대주택 등 비아파트를 더 많이 지었다는 얘기다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “2014년 청약 1순위 요건이 완화되는 등 청약제도 간소화 조치로 아파트 공급 열풍이 불었다”며 “이때 지방은 정비사업 활성화와 노후 주택 교체 수요가 맞물리며 아파트 공급이 이어졌다”고 설명했다. 반면 ...

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• #지난해 39서울만

북상하는 '전셋값 급락'…거제·울산 울리고 안성·평택·안산 '강타' 2018-11-19 17:25:23

수준이어서다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공급 과잉으로 인한 전세 적체가 단기간에 해소되긴 어려울 것”이라며 “내년엔 지방뿐 아니라 서울 상황도 올해보다 안 좋을 수 있다”고 전망했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세를 끼고 매매하는 ‘갭투자’ 수요가...

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• #북상하는 전셋값

[집코노미] 전셋값 통계 작성 이래 최대폭 하락…'역전세난·깡통주택' 속출 2018-11-19 15:35:01

직방 빅데이터랩장은 “공급과잉 지역을 중심으로 전셋값 하락이 지속되면서 집주인과 세입자 간 법적 분쟁이 늘어날 가능성이 크다”고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세가격 약세가 내년 매매가격 움직임에 하방압력을 가할 수 있다”고 내다봤다. ◆역전세난 강타경남 거제시...

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• #집코노미 전셋값

올해 청약경쟁률 1위 '동탄 유림노르웨이숲'…"낮은 분양가 덕" 2018-11-19 10:06:59

㈜직방은 2018년 부동산 청약경쟁률을 분석한 결과 동탄역 유림노르웨이숲이 184.61대 1로 최고 경쟁률을 기록했다고 19일 밝혔다. 경기 화성시 '동탄역 예미지 3차'가 106.81대 1, 경기 하남 '미사역 파라곤'이 104.91대 1로 뒤를 이었다. 이들 단지는 분양가상한제 적용을 받아 주변 아파트 거래가격보다...

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• #올해 청약경쟁률

부동산 정보 앱 이용자 3명 중 1명 "허위·미끼 매물 경험" 2018-11-16 10:27:26

한국소비자원은 부동산 정보 앱인 네이버 부동산, 다방, 직방을 이용한 성인 1천200명을 대상으로 지난 6월 온라인 설문 조사를 한 결과 이같이 나타났다고 16일 밝혔다. 서비스 품질, 서비스 상품, 서비스 호감도 등 3개 부문에서 진행된 이 평가에서 종합 만족도(5점 만점)는 평균 3.57점으로 다방과 직방이 각각 3.59점,...

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• #부동산 정보