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수도권 규제지역 관심 `여전`…청약경쟁률 1년새 3배↑ 2018-11-12 09:42:20
관심은 여전히 높은 것으로 나타났습니다. 직방은 아파트투유에 공개된 2017년~2018년(11월 8일기준) 전국 아파트의 청약 결과를 분석한 결과 수도권 규제지역의 청약 경쟁률이 높았습니다. 반면 지방은 비규제지역의 청약 경쟁률이 더 높아지는 등 풍선효과를 보이고 있는 것으로 조사됐습니다. 수도권 규제지역의 평균...
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[집코노미] 당첨 어려운 청약통장, 차라리 깨서 빚이나 갚을까 2018-11-12 08:06:00
청약 가점이 높아진다”고 말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 ”청약통장이 당장은 필요없어졌지만 청약통장을 오래 보유하고, 부양가족이 많을수록 가점을 주는 지금 구조가 유지된다면 통장 해지가 답이 아니다“고 조언했다. 유지론자들은 정 돈이 필요하면 예금담보대출을 활용하면 된다고 조언했다....
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"1주택자, 그래도 청약통장 유지하는 게 낫다" 2018-11-09 18:42:36
당첨 가능성이 희박해지는 것이다.함영진 직방 빅데이터랩장은 “청약통장이 당장은 필요없어졌지만 청약통장을 오래 보유하고, 부양가족이 많을수록 가점을 주는 지금 구조가 유지된다면 통장 해지가 답이 아니다”고 조언했다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “서울 등 투기과열지역에서...
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유동성 넘치는데…'똘똘한 한 채' 심리 잡힐까 2018-11-09 17:31:36
때문이라는 분석입니다. <인터뷰> 함영진 직방 빅데이터랩장 "여전히 공급이 일정부분 수요에 비해서 부족하고 그리고 똘똘한 한 채 수요가 몰리는 서울지역의 경우에는 사실 펀더먼털과 다르게 과잉되는 현상이 쉽게 꺼지지 않고 있다." 지난 8일 청약접수를 받은 의정부 `탑석센트럴자이`에는 480명 모집에 이례적으로...
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"분양물량 쏟아진다"…청약통장 가입 늘어 2018-11-08 18:26:52
재개발·재건축 등이 활발하게 진행 중이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “다자녀, 생애최초, 노부모 등 특별공급은 다양한 기회가 있고, 낙첨자도 일반공급 청약이 가능하다”며 “전매 금지 부담이 있지만 기존 주택을 사는 것보다 분양가 만족도가 높다보니 수요자들이 꾸준히 늘고 있다”고...
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한국경제TV, 2019년 부동산시장 대전망 강연회 11월 22일 개최...사전접수 2018-11-06 09:20:29
함영진 직방 빅데이터랩장과 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장이 `내년 주택시장 전망과 현명한 자산관리`, `시장을 뛰어넘는 유망부동산 투자법`을 주제로 강연합니다. 또 한정훈 미래가치투자연구소장과 박관식 한국토지개발원 대표 등 `한국경제TV 부동산 연구소` 전문가들이 규제 일변도 부동산 정책으로 인해...
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얼어붙은 서울 부동산시장…리모델링 훈풍 불까 2018-11-05 17:57:32
직방 빅데이터랩장 "리모델링이 수평이나 수직증축이 돼서 조합원의 부담금을 낮출 수 있는 구조가 있지만 평면이 자유롭지 않은 게 있어요. 내력벽 철거와 관련한 문제가 어느 정도 해결이 되면, 정부의 가이드라인 등을 넣으면 더 활성화될 수 있다고 보입니다." 다만 전문가들은 리모델링 역시 강남권, 한강변 등 일반...
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막바지 청약 열풍…기회 잡으려면 2018-11-05 17:03:51
/ 직방 빅데이터랩장 "적어도 전세금 정도 들고계신 분이 강남에 교체 목적으로 접근하시는 게 좋고요. 중간에 전매를 할 수 없기 때문에 자금마련을 꼼꼼하게 신경써야 합니다." 무주택 기간이 길고 다자녀를 둔 세대주라면 청약 가점제를 이용해볼 만합니다. 올해 서울 아파트 분양 결과 평균 당첨가점은 58점. 무주택...
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서울 전체 주택 준공실적 중 아파트 비중 41.7% 그쳐 2018-11-05 10:32:54
㈜직방은 국토교통부의 주택건설 준공실적 통계를 분석한 결과 지난 8월 현재 서울의 아파트 준공비중이 41.7%로 집계됐다고 5일 밝혔다. 2015년의 33.2%보다는 늘어난 수치지만, 여전히 절반을 밑도는 수준이다. 이에 비해 전국 아파트 준공비중은 2016년 50% 선을 돌파한 이후 지난 8월 현재 67.3%를 기록했다. 서울과...
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"서울, 아파트 공급 안됐다"…올해 준공물량 절반 이상 `비아파트` 2018-11-05 10:30:57
주택 공급은 부족한 것으로 나타났습니다. 직방은 국토교통부의 주택건설 준공실적 통계를 분석한 결과 올해 8월까지 서울 아파트 준공 비중은 41.7%에 그쳤다고 밝혔습니다. 2014년 절반 이상을 차지했던 아파트 준공 비중은 2015년 이후 3년 연속 30~40%대에 머무르고 있습니다. 실제로 아파트 준공 물량은 2016년...
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