"아직 부동산 PF 시스템 리스크는 아니다" 선제 대응 준비하는 정부[김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-08 06:35:05

시공사 어려움에 대비해 부동산신탁사 관리도 강화합니다. 신속한 시공사 교체 등 사업장 공정 지연을 줄이기 위해 '대체 시공사 풀(POOL)'을 구축합니다. 준공 관련 협조 필요사항을 개별 사업장별로 주요 대주단-부동산 신탁사 간 합의·조정하는 체계도 마련합니다.책임준공확약형 관리형 토지신탁과 관련해...

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미래에셋증권, 스타트업 손잡고 '조각투자' 사업 확대한다 2023-03-06 11:17:45

한국토지신탁, HJ중공업 등과 선박금융·부동산 조각 투자 관련 MOU를 맺기도 했다. 스타트업과의 협업도 활발하다. 건물을 주식처럼 상장시키는 STO 업체 카사가 미래에셋증권의 파트너사다. 핀고 관계자는 "정부 가이드라인에 맞는 긴밀한 협업으로 조각 투자 시장의 안정화와 활성화에 시너지를 발휘하겠다"고 말했다....

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부동산신탁사 '책임준공형' 현장이 어렵다고 하는데… [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-02 10:36:20

신탁 업무는 크게 '개발신탁'으로도 불리는 토지신탁과 비토지신탁으로 나뉩니다. 토지신탁은 또 관리형 토지신탁(관리신탁)과 차입형 토지신탁으로 구분됩니다. 비토지신탁은 담보신탁, 처분신탁, 분양관리, 대리사무, 관리신탁 등이 있습니다. 이 중 담보신탁은 소유권을 신탁회사로 이전해주고 담보대출을 할 때...

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"불법 대가성이 이렇게 명확하고 노골적이었습니다" [최진석의 Law Street] 2023-02-27 16:51:19

즉, 126억 원에 매입한 토지로부터 5,493억 원의 개발이익을 얻었습니다. 일각에서는 이 시장 본인이 돈 직접 받지 않았으니 죄 없다고 아직도 주장하지만, 제3자 뇌물죄는 본인이 한 푼도 받지 않아야 하는 것이고, 한 푼이라도 받으면 단순 뇌물죄가 되는 겁니다. Ⅲ. 증거설명 이제 증거에 관하여 설명드리겠습니다. (1)...

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6년만에 최대로 벌어진 우량·비우량채 ‘갭’…낙수 없이 '포모' 끝나나 2023-02-22 14:55:37

한신공영, 한국토지신탁 등 부동산 업황 우려가 있는 건설사나 부동산 신탁사는 미매각이 발생했다. 프로젝트 파이낸싱(PF) 우려가 있는 건설채나 실적 전망이 나쁜 기업들에 대한 수요가 줄어드는 중이다. 문제는 우량채 포모 현상이 점차 끝나갈 수 있다는 것이다. 우량채 신용 스프레드 축소로 기관투자가들이 더 이상...

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• #6년만에 최대로

GS칼텍스·LS 회사채에 조단위 '뭉칫돈'…한신공영은 미매각 '희비 교차' 2023-02-21 18:16:44

건설사다. 시장에서는 건설채에 대한 불안이 남아 있는 데다 BBB 신용등급을 갖고 있어 수요예측에서 흥행이 어려울 것이란 시각이 많았다. A급 회사채에 온기가 돌고 있지만 건설채는 다른 분위기다. 한국토지신탁은 전날 800억원 모집을 위한 수요예측에서 560억원만 들어와 미매각이 발생했다. 이후 100억원가량 추가...

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• #GS칼텍스LS 회사채에

"쉴 시간도 없다" 증권사 초비상…막 오른 '토큰증권' 경쟁 2023-02-17 07:25:57

한국토지신탁과 함께 토큰증권 발행 업무를 위한 내부 인프라 구축을 완료한 뒤 연내 자체적인 발행·유통 서비스를 출시하겠단 구상이다. 신한투자증권도 올해 거래 플랫폼 출시를 목표로 서비스 시험·검증 작업에 열을 올리고 있다. 키움증권은 자사 모바일트레이딩시스템(MTS)인 '영웅문s'에서 토큰증권 거래가...

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"디지털·AI도 초격차 전략"…미래에셋의 선전포고 [2023 증권사 전략] 2023-02-15 19:18:59

토지신탁 , HJ중공업 등 전통 부동산 개발사와도 협력 관계를 맺어놓았습니다. 또 미래에셋그룹 차원에서 투자해온 글로벌X를 비롯해, 팔콘엑스(암호화폐 거래 플랫폼), 피그먼트(블록체인 검증인), 이뮤터블엑스(이더리움 기반 NFT 플랫폼) 등 해외 블록체인 업체와의 시너지도 기대하고 있으며, 새로 열리는 시장인만큼...

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