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대체시공 건설사 혜우이엔씨 "효율적 관리로 부실현장 되살린다" 2024-12-25 17:15:52
온천동 근린생활시설 신축 공사도 진행 중이다. 조 대표는 “자체 시공도 하고 있지만 대체시공은 기존 계약에 맞춰 단기 내 공사해야 해 난도가 높다”며 “건설 분야에서 30년 가까이 일해온 직원과 함께 현장과 협력사를 효율적으로 관리하며 기간 내 공사를 마치고 있다”고 설명했다. 대체시공은 우발채무와 차입금이...
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꼬마빌딩 투자, 이것만은 알고 가자! [한경부동산밸류업센터] 2024-12-25 10:29:01
그러나 낡은 건물을 리모델링하거나 신축하여 우량 임차인을 유치하고 가치를 높이는 ‘밸류업’ 투자라면, 직접 투자를 경험하고 전체 공정을 이해하는 디벨로퍼(부동산 전문가)를 선택하는 것이 바람직합니다. 부동산 중개인은 매물 발굴과 현장 안내를 주로 담당하며, 전략적 기획과 새로운 가치 창출은 디벨로퍼의 전문...
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차바이오텍, 2500억원 공모 증자 결정...차헬스케어 상장 '총력전' 2024-12-20 18:09:54
자체 현금으로 매입했다. 나머지 절반은 대신-Y2HC신기술투자조합과 IMM KIS Advance제2호펀드 등 신규 투자자를 유치해 해결했다. 대신-Y2HC 투자조합 등으로부터 신규 투자를 받는 과정에서 차바이오텍은 2025년 8월까지 차헬스케어 상장을 완료하지 않으면 해당 주식을 매입하는 풋옵션을 다시 약속한 것으로 알려졌다....
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분양가, 천장 뚫고 하늘로…새 아파트 구입은 이렇게 2024-12-20 16:18:39
의견이다. 공공 분양 아파트 등을 통한 매입이 가능하도록 청약 가점을 관리하는 한편 지역별 경쟁률을 분석, 각자에게 유리한 공략법을 마련해야 한다는 뜻이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "자금이 충분하다면 여전히 분양가상한제 지역으로 지정되어 있는 강남 3구나 용산구 내 단지의 청약을 우선시해야...
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코람코라이프리츠, 유증없이 분당 서현주차타워 100억에 인수 2024-12-20 11:33:37
자주식 주차타워를 매입한다고 20일 밝혔다. 매입자금은 자체 보유현금과 대출을 활용할 예정으로 별도의 유상증자 없이 자산을 편입해 배당안정성을 강화할 수 있다고 코람코자산신탁은 설명했다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 140여개 HD현대오일뱅크 직영주유소와 대형 가전전용매장, 초대형 물류센터 등의...
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1기 신도시 전세난 없다…성남·킨텍스역은 환승센터로 2024-12-19 17:34:41
것으로 파악됐습니다. 국토부는 공공택지, 신축매입 임대 등 주택 공급 속도를 높여 이주 지원에 활용될 수 있도록 할 방침입니다. 1만4천가구 규모의 1기 신도시 내 영구임대 주택은 별도로 재건축 방안을 마련해 연내 발표할 예정입니다. [정우진 / 국토교통부 도시정책관: 기존 정비사업 이주 지원과 함께 필요할...
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분당 등 7,700가구 공급…35개 도로·철도 2035년까지 완비 2024-12-19 15:10:00
입주를 당기고, 신축매입 시 매입액의 3~5%를 착수금으로 지급해 조기 착공을 유도한다. 3기 신도시 등 공공택지도 예정대로 적기 공급해 필요한 시점에 적절한 주택이 공급될 수 있도록 한다. 필요시 1기 신도시 정비사업과 다른 정비사업의 관리처분 시기를 조정해 이주수요도 분산시킨다. 광역교통 대책으로는 1기...
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1기 신도시 재건축 이주수요, 주택 시장에 맡긴다…"입주 물량 충분" 2024-12-19 14:00:02
기간 단축을 지원하고, 신축 매입임대주택에는 조기 착공 인센티브(매입액의 3∼5% 착수금 지급)를 부여해 1기 신도시 등 수도권 중심으로 빠른 주택 공급을 유도하기로 했다. 필요하다면 1기 신도시 재건축과 다른 정비사업의 관리처분 시기를 조정해 이주 시기를 분산할 계획이다. 국토부는 "현재 시점을 기준으로 모든...
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수천만원 이자만 내는 건물주, 공실의 늪에서 탈출하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-14 10:07:01
사연 소개: 신축 건물, 공실의 딜레마 “안녕하세요. 저는 서대문구 연희동에서 부동산 임대업을 하고 있는 최OO입니다. 2년 전 큰 결심 끝에 부동산을 매입해 신축 공사를 진행했고, 2024년 4월에 공사를 마쳤습니다. 약 30억 원의 건축비를 투자해 건물을 세웠지만, 지난 8개월간 임차인을 구하지 못한 채 공실로 방치된...
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내년 공공주택 25만2000가구 공급 2024-12-12 17:12:00
중이다. 건설형 공공주택이 14만 가구로 가장 많다. 매입임대는 6만7000가구, 전세임대는 4만5000가구 공급할 예정이다. 내년 착공 목표도 7만 가구로 크게 늘렸다. 계획 물량의 20%가량은 상반기에 인허가 승인 신청이나 착공을 추진한다. 최근 민간에서 21만 가구 건설을 신청한 신축매입임대 사업도 속도를 내 내년까지...
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