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더 크고 화려하게…커뮤니티, 집값을 바꾼다 2019-11-27 17:42:59
18.4㎡ 규모다. 기존 한강변 최고급 주택의 커뮤니티 시설 규모는 커야 가구당 6.6㎡ 정도였다. 재건축을 앞둔 반포동 반포1단지(1·2·4주구) 커뮤니티 시설 연면적은 4만6200㎡에 달한다. 서울 시내 최대 면적 백화점인 신세계 강남점(8만6500㎡)의 절반 수준이다. 입주를 진행 중인 부산 해운대 엘시티의...
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[집코노미TV] "분양가 상한제 후폭풍…강남 집값 3.3㎡당 1억5000만원까지 뛸 것" 2019-11-21 09:39:36
단지와 반포주공1단지 1·2·4주구가 한국 아파트 가격을 이끌게 될 것으로 보입니다. ▶구민기 기자 입주는 언제 정도로 예상하세요? ▷한형기 조합장 내년 5월 착공해서 3년 반 정도 걸리죠. 지금으로부터 4년 반 정도로 보면 될 것 같네요. 2023년 말~2024년 초 정도 되겠네요. 그때 되면 가격이 더 오를 수...
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상한제 대상 주택시장 "일단 지켜보자"…지정기준 모호해 혼란도(종합) 2019-11-07 17:47:42
4월까지 분양을 마치려고 사업을 서두르겠지만 반포3주구처럼 관리처분단계에도 가지 못한 곳들은 당분간 사업이 어려울 것이라는 인식이 팽배하다"며 "그냥 손놓고 지켜보는 상황"이라고 했다. 한 대형 건설사 관계자는 "지난해 관리처분인가를 받지 못한 곳들은 재건축초과이익환수 때문에 사업성 문제로 고민이 많았는데...
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[표] 민간택지 분양가상한제 적용지역 내 재건축·재개발 현황 2019-11-06 17:27:56
││ 반포 │ 5│반포주공1(1,2,4주구), 삼호가든5차 등│ │├─────┼────┼──────────────────┤ ││ 방배 │ 8│삼호, 삼익, 방배5 등│ │├─────┼────┼──────────────────┤ ││ 서초 │ 2│신동아 등 │ ├────┼─────...
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'상한제 희비'…정비사업 타격 불가피ㆍ관리처분단지는 '속도전' 2019-11-06 14:21:51
1·2·4주구(주택지구)의 분양가 상한제 가격을 추산한 결과 3.3㎡당 3천만원 후반∼4천만원 초반에서 분양가 결정될 것으로 예상됐다. 이는 현재 반포 주공1단지 인근의 주변 아파트 시세(3.3㎡당 6천만∼9천만원)는 물론이고, 올해 5월 HUG의 분양가 심사를 받아 분양한 서초 방배그랑자이의 3.3㎡당 4천687만원이나...
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[김하나의 R까기] 꿈을 악몽으로 바꾸는 '도 넘은 수주전' 2019-10-15 15:23:52
반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 시공사 선정 임시총회에서 현대건설이 시공사로 선정됐다. 재건축 초과이익환수제가 적용되기 직전 막바지로 관리처분인가 신청을 마무리해 인가를 받으면서 환호를 받았다. 이렇게 건설사만 선정하면 알아서 흘러가는 사업인 줄 알았다. 하지만 지금은 어떤가. 분양 신청을...
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"입지 뛰어나고 규제 적고"…중소규모 재건축 활기 2019-10-06 16:45:34
지 약 4년 만으로 일반적인 재건축 사업속도(평균 10년)보다 빠르다. 3개 동 180가구를 330가구로 재건축한다. 두 사업장 모두 일반분양이 100가구 남짓인 소규모 단지로 롯데건설이 시공을 맡았다. 같은 시기 관리처분인가를 받은 인근 반포주공1단지(1·2·4주구)나 신반포4지구 등 규모가 큰 사업장들은...
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분양가 상한제 적용 여부따라 엇갈린 집값 2019-10-03 16:50:04
문의 전화가 대부분이었다. 개포주공1단지는 4월 말까지 입주자모집공고를 하기가 쉽지 않은 상황이다. 지난 7월 마지막 한 가구가 퇴거함에 따라 석면 철거를 진행 중이다. 개포동 T공인 대표는 “조합에서는 어떻게든 4월 전에 입주자모집공고를 하겠다고 총력을 기울이는 분위기”라며 “호가는...
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황교안 "그 점잖은 분이 어쩌다" 이낙연 총리 저격 2019-09-30 17:29:37
자체가 검찰에 대한 겁박이며, 또한 검찰을 권력의 주구로 만들려는 것이다"라고 주장했다. 이어 "압수수색 중인 검사에게 전화로 ‘배려해달라’고 지시하는 법무부장관, 대통령 방미를 명분으로 ‘조용히 수사하라’고 요구하는 청와대 정무 수석, 검찰을 고발하겠다는 집권 여당, 그것도...
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상한제 앞두고…삼성·역삼동 2곳 '막차 분양' 2019-09-16 17:15:52
못하고 있다. 선분양을 선택해 HUG 기준을 적용받는다면 분양가는 5000만원대 초반에서 정해질 것으로 전문가들은 예상한다. 사상 최대 재건축으로 주목받았던 반포동 주공1단지(1·2·4주구)는 조합이 관리처분계획 총회결의 무효확인 소송에서 패소하면서 분양이 무기한 연기됐다. 당초 다음달로 예정됐던...
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