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[얼마집] 넉 달 새 1억 '뚝'… 탄현동 '일산두산위브더제니스' 2018-09-20 15:01:38
1만3410가구가 집들이를 앞두고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “도시의 자족기능이 높지 않은 데다 최근 공급이 단기간에 쏟아지면서 집값이 약세에 들어섰다”고 설명했다.이 단지는 2013년 4월 준공했다. 최고 59층, 8개 동, 2700가구로 이뤄진 대단지다. 전용면적은 59~170㎡다. 경의중앙선 탄현역이...
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추석 이후 주택시장 "절세 매물 늘고 일부 호가 하락할 듯" 2018-09-20 09:07:02
한동안 거래 공백은 불가피할 전망이다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "강력한 대출 규제와 임대사업자 혜택 축소로 인해 신규 주택구입 수요가 줄면서 거래가 감소하고, 7, 8월에 이어진 가격 급등세도 어느 정도 진정될 것"이라고 말했다. 특히 재건축과 같은 대표적인 투자 상품은 단기 시세차익을 실현하려는 투자수...
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'개인정보 대량 이용' 홈피·O2O 등 97% 보안 '취약' 2018-09-20 06:01:00
야놀자, 호텔패스 등이며, O2O는 배달의민족, 여기어때, 직방, 카카오택시 등이다. IoT기기는 IP카메라, 공유기, 디지털 비디오 레코더(DVR), 네트워크 결합 스토리지(NAS) 등이 대상이다. 점검 결과 대상의 97.3%인 109개에서 보안 취약점이 발견됐다. 홈페이지는 84.6%인 11개에서 중요 데이터 평문전송, 취약한 인증 및...
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집 팔기도, 집 사기도 부담… 거래 끊기고 '눈치보기' 심화 2018-09-19 17:29:00
말했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “다주택자를 겨냥한 규제가 많고 공시 가격의 실거래가 비중도 확대될 예정이어서 다주택자는 주택을 추가 구입하는 데 부담을 느낄 것”이라고 봤다. 집값 상승을 주도했던 서울 등 수도권 핵심 지역에서는 ‘매물 잠김’ 현상이 심화될 것으로 예상했다. 기존...
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하락세로 돌아선 강남 집값… "21일 공급계획이 분수령 될 듯" 2018-09-17 17:41:50
비슷한 수준을 유지하고 있다.함영진 직방 빅데이터팀장은 “다주택자 및 1주택자는 대출이 거의 막힌 상태라 투자 수요가 줄 수밖에 없다”며 “매도자는 호가 상승이 향후 제한적일 것이라 판단하고 매물을 내놓고 있다”고 설명했다.곽창석 도시와공간 대표는 “과거에도 고강도 대책이 나오면...
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“집값 더 안 오를 듯해서”…고민깊은 주택보유자 2018-09-17 17:17:32
있다는 분석입니다.[인터뷰] 함영진 직방 빅데이터랩 팀장 “팔려고 하더라도 보유세는 내년부터 적용되는 거고, 내년 7월이나 9월, 12월에 적용되는 건데 양도소득세는 바로 무거워지는 거기 때문에 집을 파는 것 역시 굉장히 부담스럽거든요"다주택자 대출 제한이나 임대주택사업자 세제혜택 축소 규제 역시 새로 집을 살...
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올해 서울 아파트 전셋값 안정세…"9·13대책 부작용은 없을 듯" 2018-09-17 10:13:35
세입자에게 전가할 우려가 제기됐지만, 직방은 실제로 이런 현상이 일어날 가능성은 작다고 봤다. 서울 인근 지역 아파트나 주거용 오피스텔 등 서울 아파트를 대체할 주거지 공급이 늘어난 데다가 이미 수년간 전셋값이 오를 만큼 오르면서 세입자의 지급능력이 한계치에 왔기 때문이다. 직방 관계자는 "조만간 정부가 ...
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[글로벌 금융위기 10년] 글로벌 부동산 버블 또 온다 2018-09-14 17:17:33
/ 직방 빅데이터 랩장 "블랙스완이라는게 언제든지 쏟아질 수 있기 때문에 이에 대한 대응, 그리고 부동산 시장에 가계부채, 금리인상 이런 것들을 신중하게 대응할 필요가 있을 것으로 보입니다." 전문가들은 서울 등 버블 위험성이 높은 지역은 수요 억제, 공급 확대, 리스크 관리 등 종합적인 대책이 필요하다고...
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9·13대책에 무주택자 '웃고', 1주택자는 '울고' 2018-09-14 11:37:54
기회가 돌아갈 전망이다. 직방 함영진 빅데이터 랩장은 "정부가 과천, 의왕, 성남 등 서울 인근 요지에 공공택지를 개발해 30만가구의 아파트 공급하기로 한 만큼 청약 기회도 많아졌다"며 "무주택자들은 이들 인기 지역 아파트 청약을 적극 노려볼 만하다"고 말했다. 또 그간 경쟁이 치열해 당첨이 어려웠던 서울 인기...
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"부동산 과열 일단 제동 걸릴 듯… 거래 줄고 눈치보기 장세 예상" 2018-09-13 17:46:28
함영진 직방 빅데이터랩장은 “다주택자를 겨냥한 규제가 많고 공시 가격의 실거래가 비중도 확대될 예정이어서 다주택자는 주택을 추가 구입하는 데 부담을 느낄 것”이라고 봤다.‘똘똘한 한 채’ 투자 수요도 당분간 잦아들 전망이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “9·13...
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