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여의도 18년 만에 신축…초고층 주거단지 탈바꿈 신호탄 2023-05-16 18:09:48
약 17억원대(3.3㎡당 평균 5000만원)로, 월세는 70만원부터 최대 490만원까지 고를 수 있다. 개발 호재 다양…서울 랜드마크 부상최근 여의도에 대규모 개발 호재가 몰리고 있다는 점도 기대를 모으는 요인이다. 여의도는 서울시의 역점 과제인 그레이트 한강 프로젝트의 대표적인 수혜지로 꼽힌다. 여의도공원 내 조성되는...
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임대차3법·전세제 전반 손본다…전월세 신고제 계도 1년더 연장 2023-05-16 16:00:01
해온 역할이 있지만, 이제는 수명을 다한 게 아닌가 한다"며 전월세 신고제 계도기간의 1년 추가 연장 방침을 밝혔다. 원 장관은 "지금은 전세가율, 역전세, 전세사기 문제가 엮여있고, 등록임대사업자 제도도 손을 봐야 하는 상황"이라며 "주택 임대차 신고라는 단편적 행정에 행정력을 쏟는 것보다는 임대차시장에 대해...
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'빠질만큼 빠졌다'…집값 유일하게 오른 이 지역 2023-05-15 14:10:31
전월세전환율은 전국이 5.3%, 서울이 4.8%로 전월(5.2%, 4.6%)보다 0.1∼0.2%p(포인트) 올랐다. 한국부동산원 관계자는 "기준금리는 안정세지만 전세사기, 역전세난으로 인한 보증금 미반환 우려로 월세보다 전셋값이 상대적으로 더 많이 떨어지면서 전월세전환율이 오른 것으로 보인다"고 말했다. (사진=연합뉴스)
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전국 주택가격 넉달 연속 낙폭 둔화…세종은 23개월 만에 반등 2023-05-15 14:00:18
전월세전환율은 전국이 5.3%, 서울이 4.8%로 전월(5.2%, 4.6%)보다 0.1∼0.2%p(포인트) 올랐다. 한국부동산원 관계자는 "기준금리는 안정세지만 전세사기, 역전세난으로 인한 보증금 미반환 우려로 월세보다 전셋값이 상대적으로 더 많이 떨어지면서 전월세전환율이 오른 것으로 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
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수도권 연립·다세대 전셋값 하락…역전세 가능성 2023-05-15 09:06:42
역전세 가능성이 커졌다"고 지적했다. 금융비용 증가와 전세사기 등으로 작년 말부터 주춤하던 수도권 연립·다세대 전세 거래는 올해 들어 다시 점차 살아나고 있다. 전셋값 하락과 함께 상대적으로 낮아진 금리 등으로 전세 보증금 마련을 위한 금융 부담이 줄어든 영향으로 분석된다. 수도권 연립·다세대 전월세...
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역전세 현실로…수도권 연립·다세대 전셋값 2년 전보다 낮아져 2023-05-15 08:57:39
차 갱신이 도래한 주택은 역전세 가능성이 커졌다"고 지적했다. 금융비용 증가와 전세사기 등으로 작년 말부터 주춤하던 수도권 연립·다세대 전세 거래는 올해 들어 다시 점차 살아나고 있다. 전셋값 하락과 함께 상대적으로 낮아진 금리 등으로 전세 보증금 마련을 위한 금융 부담이 줄어든 영향으로 분석된다. 수도권...
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수도권 빌라 전세 비중 여전히 높아…"역전세 우려" 2023-05-15 08:36:25
비중이 월세에 비해 다시 커지고 있다. 문제는 전셋값은 여전히 약세를 지속 중이라는 점이다. 갱신 시점이 돌아오는 계약들에 '역전세' 발생 가능성이 커진 셈이다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 들어 수도권에 있는 빌라에서 전세 비중이 월세 비중을 지속 웃돌고 있다. 이달 기준 수도권 빌라 전세...
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급매물 소진 뒤 서울 아파트 전셋값 꿈틀…두달새 수억원 상승도 2023-05-14 05:55:01
수석연구원은 "전세대출금리가 낮아지면서 월세 대신 전세를 택하는 수요가 늘었고, 낮아진 전셋값에 일부 상급지 갈아타기 등이 늘어난 영향으로 보인다"고 설명했다. 전문가들은 전반적으로 전셋값이 상승하긴 어려울 것 예상한다. 당장 이달 들어 비수기에 접어들면서 전세 수요가 감소하는 분위기다. 노원구 상계동의...
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"전셋값 4.5억 폭락"…역전세 속출에 세입자도 집주인도 '비명' 2023-05-10 08:34:18
대표는 "당장 만기가 도래하는 주택들의 역전세를 막을 수 있는 방법은 사실상 없다"며 "임대인들이 임차인에게 보증금을 원활하게 돌려줄 수 있도록 대출을 확대하는 것이 유일한 상황"이라고 했다. 그는 "부동산 시장 참여자들이 안전하다고 인지하고 있는 아파트 시장에서도 이상 현상이 나타나는 것은 심각한 문제"라...
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"전세 12억 넘던 경희궁자이, 10억에도 세입자 못구해" 2023-05-09 18:25:36
4~5%대 이자를 지급하는 역월세 현상도 나타나고 있다. 전셋값이 5000만원가량 떨어진 단지라면 2년간 총 500만원(5000만원×5%)을 역월세로 지급하는 식이다. 국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 1분기 ‘세입자 퇴거 조건부 대출’(전세 퇴거자금 대출) 잔액은 17조2962억원으로 집계됐다. 2021년 말(15조3009억원)에...
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