부동산 증여 절세법…증여 핵심은 '절세' 2016-05-05 17:54:48

기준시가를 기준으로 증여세를 매기게 된다. 기준시가는 보통 시세의 60~80% 선이기 때문에 세금을 낮출 수 있다. 부모가 수익형 부동산 전체를 주지 않고 일부만 자녀에게 증여해 임대수익을 나누는 방법도 있다. 이 경우 부모는 종합소득세율을 낮추고 증여 시점도 분산해 증여세율을 낮출 수 있다.저렴한 가격에 사 오랜...

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• #부동산 증여 #증여 #부동산 #증여세 #세금 #시세 #대출 #양도소득세 #방법

수익형 부동산 증여 열풍…“절세 효과 커” 2016-04-20 17:58:28

기준시가가 적용됩니다. 상가나 토지는 개별성이 강해 시가를 확인하기가 어렵다는 이유에서 입니다. 기준시가의 경우 통상 실제 거래가격(시세)의 40~70%에 그치기 때문에 세금 부담이 그만큼 적습니다. 또 증여를 받는 자녀가 소득이 없을 경우에는 임대소득에 대한 세금을 부모가 낼 때보다 적게 낸다는 점도...

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• #수익형 부동산 #증여 #부동산 #수익형 #세금 #아파트

공기업 작년 청년고용 4% 증가…인턴은 26% 줄어 2016-03-16 07:22:52

30개 시장·준시장형 공기업의 작년 신규 인력 채용 규모를 조사한 결과 총 4천326명으로 전년4천150명보다 4.2%(176명) 증가했다. 기관별로는 한수원이 1천369명을 신규 채용해 1위를 차지했다. 전년 677명보다배 이상으로 늘었다. 한전이 1천19명으로 뒤를 이었다. 두 기관의 채용 규모가 전체의 55.2%에...

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가장 비싼 오피스텔, 3.3㎡당 1843만원 지은 지 1년 된 '청담 퍼스트타워' 2015-12-29 18:11:17

준시가가 오른 것은 전셋값 폭등으로 대체 수요가 발생한 영향이 컸다.가장 비싼 오피스텔은 서울 강남의 청담퍼스트타워로 ㎡당 558만5000원이다. 3.3㎡로 환산하면 약 1843만원이다. 청담퍼스트타워는 도산대로변에 위치한 접근성과 탁 트인 전망, 화려한 내부 인테리어 등으로 시공 당시부터 화제가 됐던 오피스텔이다....

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• #가장 비싼 #서울 #오피스텔 #건물 #기준 #가장 #상업 #평균 #대구

31일부터 홈택스서 건물기준시가 자동산정 서비스 2015-12-29 14:59:46

기준시가 산정방법을 29일 고시했다. 기준시가는 평가대상의 건물 면적(㎡)에 ㎡(0.3평)당 금액을 곱해 산정한다. ㎡당 금액은 건물신축가격기준액, 구조지수, 용도지수, 위치지수, 경과연수별잔가율, 개별특성조정률을 각각 곱한 숫자다. 건물신축가격기준액은 올해 ㎡당 65만원에서 내년 66만원으로...

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• #31일부터 홈택스서 #홈택스 #국세청 #금액

최고 기준시가 오피스텔 '청담퍼스트타워'…10위권 8곳 강남3구(종합) 2015-12-29 14:42:37

준시가 고시대상은 오피스텔이 46만1천337호로 전년보다 9.7% 늘었고,상업용 건물은 49만8천320호로 1.5% 증가했다. 가장 비싼 오피스텔은 서울 강남의 청담퍼스트타워로 ㎡당 558만5천원이다. 평당(3.3㎡)으로 환산하면 약 1천843만원이다. 새 건물인 청담퍼스트타워는 이번에 처음으로 기준시가가 매겨졌다....

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• #최고 기준시가 #서울 #오피스텔 #기준 #건물 #강남 #상승률 #상업 #고시 #기준시가는

기준시가 기준 작년 대비 오피스텔 1.56% , 상업용 건물 0.83% 상승 2015-12-29 11:03:00

기준시가 기준으로 지난해보다 국내 오피스텔은 평균 1.56%, 상업용 건물은 평균 0.83% 각각 상승한 것으로 나타났습니다. 또한 국내에서 가장 비싼 오피스텔은 서울 강남 청담동의 청담퍼스트타워로 제곱미터당 558만5천원, 가장 비싼 상가건물은 경기 성남 분당의 호반메트로큐브로 제곱미터당 1919만3천원인 것으로...

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공공기관 기능조정 왜 추진하나…'민간이 잘하는 일은 민간에' 2015-11-25 16:45:36

기준으로 시장형 공기업과 준시장형 공기업을 합한 공공기관 출자회사는 412개에 달하는 것으로 나타났다. 이처럼 마구 세운 후유증으로 에너지 공기업의 경우 출자회사 가운데 40%는 자본 잠식이나 적자 상태에 빠져 있다. 업무 중복 여부를 고려하지 않고 늘리는 공공기관은 경영 효율성이 떨어져 부실화할...

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• #공공기관 기능조정 #공공기관 #민간 #기능조정 #분야 #업무 #추진 #공기업 #정부

"공공기관 고졸자 채용비율 평균 6.6% 불과" 2015-11-17 11:22:34

부산항만공사 등이 있다. 준시장형 공기업 중에서는 37.5%인 6곳이 고졸 채용권고비율을 지켰다. 기타공공기관은 176곳 중 5.7%인 10곳만이 고졸 채용 권고기준을 달성했다. 지역인재의 경우 시장형 공기업은 14곳 중 13곳이 채용권고비율을 달성했다. 그러나 기타공공기관은 176곳 중 44.3%인 78곳만이 권고비율을 채웠다....

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• #공공기관 고졸자 #채용 #고졸 #공기업