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일본식 부동산 버블 붕괴 ‘논란’ 2017-01-09 18:05:40
지난해 일부 재건축 아파트의 고평가는 있었지만 전체적으로 부동산 시장에 거품이 끼지 않았다고 진단했습니다. <인터뷰> 한국주택금융공사 관계자 “우리나라의 주택가격이 근로를 해서 쉽게 구입할 수 있는 자산은 분명이 아닙니다. 그런데 버블이냐는 것은 일본이나 미국이 겪었던 버블처럼 일시에 30~40% 확 꺾일...
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"한국토지신탁, 재건축 시장 진입…적극 매수 구간"-하이 2017-01-09 08:35:11
높일 수 있어 향후 재개발·재건축 분야에서 부동산신탁사의 적극적인 사업확장이 가능해질 것"으로 예상했다.목표주가를 하향했지만 장 연구원은 한국토지신탁을 차우선주로 추천했다. 그는 "우수한 실적이 지속되고 중장기 성장기반으로 평가되는 도시정비사업에서 실질적인 성과를 이끌어냈다"며...
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주택금융공사 "작년 집값 상승, 거품 없었다" 2017-01-08 19:38:09
방송희 주택금융공사 연구위원은 “작년 서울 강남권 재건축 시장과 신도시, 부산 등 일부 지역 청약시장에서 과열 양상을 띠었지만 시장 붕괴가 우려되는 수준의 거품은 아니었다”며 “다만 모니터링은 필요하다”고 덧붙였다.설지연 기자 sjy@hankyung.comⓒ 한국경제 & hankyung.com, 무단전재 및...
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주택금융공사 "작년 아파트 가격에 버블 없었다" 2017-01-08 07:05:05
그러다 지난해 주택시장은 다시 재건축과 청약 과열로 뜨겁게 달아올랐다. 저금리 기조와 정부의 부동산 규제 완화가 겹치면서 강남 재건축에 투자 수요가 몰렸고, 2006∼2008년 버블기를 연상케 할 정도의 가파른 가격 상승세가 있었다. 청약시장에는 분양권 전매 차익을 노리는 이들이 몰려 서울, 신도시, 부산 등 일부...
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[한경 미디어 뉴스룸-한경BUSINESS] 재야 고수들의 '2017 부동산 키워드' 2017-01-06 17:56:01
한다”고 지적했다. 빠숑은 “특히 서울을 중심으로 도심 재건축과 재개발 지역 중 관심 지역은 반드시 눈여겨봐야 한다”고 조언했다.“대기업·대학 몰린 2호선 역세권 공략”조던은 부동산 전업 투자자다. 그는 2004년 경매로 부동산 투자의 첫발을 내디뎠다. 경매 대중화로 시장이 포화...
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"건자재업종, B2C 업체에 집중…한샘 최선호"-한국 2017-01-05 07:34:14
b2c 창호가 꾸준히 우상향 추세를 보이고 있다고 진단했다. 그는 "올해부터 재건축향 창호 매출 확대로 중장기적으로 신축 시장과의 민감도도 낮아질 전망"이라며 "최근 3년간 이익이 정체였지만, 현대기아차가 신흥 시장 위주의 판매량을 회복하면서 자동차 부품사업도 추가 악화 가능성이 희박하다"...
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[전문기자 칼럼] 부동산업계도 이젠 '혁신의 촛불'을 들어라 2017-01-04 17:41:43
세 단어로 진단하고 있다. 주택 시장 불안요인이 많아 최근 2년간의 활황 장세가 불황 장세로 반전될 수 있다는 것이다.이 때문에 부동산 시장에는 불안심리가 빠르게 확산되는 분위기다. 주택업계는 벌써부터 ‘정부의 선제적 대책 마련’을 주문하고 나섰다. 불과 한 달 전에 재건축 시장 과열이 우려된다며...
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'미니 재건축' 추진기간 최대 2년 빨라진다 2016-12-22 18:33:19
따르면 신규 주택 200가구 이하를 새로 짓는 소규모 재건축사업은 안전진단과 조합설립추진위원회 설립 단계를 생략할 수 있다. 재건축(재개발)사업은 통상 안전진단→정비구역지정 및 계획수립→추진위 설립→조합 설립→사업시행인가→관리처분인가→착공→입주 순으로 이어진다. 추진위...
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"건설업, 내년 국내외 안정적 수주 가능…비중확대"-KTB 2016-12-12 07:44:30
유지했다.김선미 연구원은 내년 국내 주택시장이 재건축·뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 중심으로 양호한 성장세를 보일 것으로 진단했다. 그는 "대형 건설사의 재건축·뉴스테이 신규착공 물량이 양호하다"며 "주택실적을 기반으로 내년에는 강한 실적 성장세가 기대된다"고...
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[Law&Biz] 틈새 파고드는 충정…'신탁 재건축 아파트' 공략 2016-12-06 18:22:55
기간이 끝나는 재건축 초과이익환수제를 피하려면 관리처분 신청까지 돼 있어야 하기 때문에 신탁형 사업은 정비업계의 주요 관심 대상으로 급부상하고 있다. 초과이익환수제는 조합이 재건축을 통해 얻은 이익이 1인당 평균 3000만원을 넘으면 초과 금액의 최고 50%를 세금으로 내도록 한 제도다.아파트 재건축 사업은...
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