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해운대 12억 아파트도 '반토막'…지방경매 유찰 쓰나미 [심은지의 경매 인사이트] 2025-02-23 16:59:28
꼽힌다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 대구의 올해 입주 물량은 1만982가구다. 2023년 3만5673가구, 작년 2만3057가구 등 2020년 이후 5년간 매년 입주 물량이 1만 가구를 웃돌았다. 그동안 공급 절벽이 심한 대전도 올해 1만899가구가 입주할 예정이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공급 과잉 이슈가 있는 대구...
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'반세권' 효과 실종…이천·안성 아파트값 '뚝' 2025-02-23 16:58:27
따르면 지난해 12월 기준 이천 미분양 물량은 1911가구에 이른다. 지난달 수도권에서 유일하게 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역으로 재지정됐다. 안성도 아파트값이 약세를 보이며 입주장이 사라지는 분위기다. 지난 1월 입주를 시작한 안성시 공도읍 ‘우방 아이유쉘 에스티지’는 집들이가 거의 이뤄지지 못했다....
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LH, 올해 공공주택 10만가구 승인…매입·전세임대 9만가구 공급 2025-02-23 12:37:49
중 LH 투자는 33%를 차지한다. LH는 지방 미분양 아파트 3천가구 매입을 위한 전담 조직과 인력을 구성해 구체적인 매입 기준을 마련하고, 매입 공고를 이행해 지방 부동산 시장의 빠른 회복을 견인하겠다고 밝혔다. 3기 신도시를 중심으로 수도권광역급행철도(GTX) 등 주요 교통망을 적기에 추진하겠다는 계획도 밝혔다....
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해운대 12억짜리 아파트도 '반토막' 나더니…무슨 일이? 2025-02-22 18:48:53
꼽힌다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 대구의 올해 입주 물량은 1만982가구다. 2023년 3만5673가구, 작년 2만3057가구 등 2020년 이후 5년간 매년 입주 물량이 1만가구를 웃돌았다. 그동안 공급 절벽이 심했던 대전도 올해 1만899가구가 입주할 예정이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공급 과잉 이슈가 있는 ...
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'SK하이닉스'의 도시라길래…5억 넘게 주고 아파트 샀는데 2025-02-22 13:49:29
따르면 지난해 12월 기준 이천 미분양 물량은 1911가구에 이른다. 지난달 수도권에서 유일하게 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역으로 재지정됐다. 안성도 아파트값이 약세를 보이며 입주장도 사라지는 분위기다. 지난 1월 입주를 시작한 안성 공도읍 ‘우방 아이유쉘 에스티지’는 집들이가 거의 이뤄지지 못했다....
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10대 건설사도 몸사린다…수도권 1월 분양 물량 '제로' 2025-02-20 17:52:40
미분양 물량 증가, 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 등이 주택 공급의 발목을 잡고 있다고 본다. 올해 들어 민간 분양이 크게 위축된 이유다. 업계는 리츠 확대, 세제 완화 등으로 주택 공급을 활성화해야 한다고 지적한다. 부동산개발협회 관계자는 “거래가 활발하게 이뤄져야 사업자가 공급할 유인이 생긴다”며 “다주택자...
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올해 수도권 '공급 절벽'…1년 새 분양 40% 급감 2025-02-20 17:52:25
물량은 1만2628가구로, 작년(2만8219가구)의 절반에도 미치지 못할 전망이다. 업계는 책임준공 부담, 지방 미분양 등으로 자금줄이 마른 중소·중견 건설사의 공급 여력이 바닥났다고 보고 있다. 대형 건설사도 공급 물량을 대폭 줄인 데다 지방에서 분양 일정을 미루기 일쑤다. 당초 1만5000가구 공급을 계획한 A건설사는...
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미분양 쏟아지는데…여기선 특공 경쟁률 '218대 1' 나왔다 2025-02-20 08:32:06
예정이다. 한편 아파트 분양 시장은 미분양 물량이 12년 만에 최다를 기록하는 등 한파가 지속되고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 기준 전국 미분양 아파트는 7만173가구로, 2012년 말 7만 4835가구 이후 12년 만에 가장 많았다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양도 2만1480가구에 달해 2013년...
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부산도 '입주물량 포비아'…대구 이어 미분양 주의보 2025-02-19 17:07:40
부산이 ‘미분양 주의보’가 내려질 조짐이다. 전반적인 수요 위축과 분양 시장 침체 속에 아파트 공급 물량이 계속 늘어나고 있어서다. 19일 부동산 빅데이터 업체 리치고에 따르면 부산에서 아파트 입주 물량은 올해 1만783가구에서 내년 1만1503가구, 2026년 1만5182가구로 계속 증가할 것으로 조사됐다. 향후 3년 동안...
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지방 준공후 미분양 3천호 '든든전세'로…등록임대도 허용(종합) 2025-02-19 15:56:15
업체의 미분양부터 매수할 방침이다. 국토부 관계자는 "업계의 자구노력을 전제로 하는 것이어서 분양가보다 충분히 낮은 가격을 제시해야 매입할 수 있을 것"이라며 "2008년 매입 당시 준공후 미분양이 5만2천가구 선이어서 이번에 3천가구 정도면 적지 않은 물량"이라고 말했다. 정부는 임대수요가 있는 곳의 미분양을...
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