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버티는 '마·용·성' vs 급락한 '송·강'…기싸움? 2022-12-28 17:33:27
18억원대 급매물이 잇따르는 리센츠와 엘스 등 송파구 잠실동 신축 대단지와 가격이 역전됐다. 다만 거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 이촌동 A공인 관계자는 “용산 정비창 부지와 미군기지 공원 등 개발 호재가 많아 매물이 잘 안 나온다”며 “이따금 일부 집주인이 1억~2억원가량 내린 매물을 오프라인으로 은밀하게...
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연초 최고가에 판 사람이 '승자'…"매도 차익 20억" 2022-12-27 17:36:01
수익을 남겼다. 2016년 6월 11억원에 송파구 잠실 엘스 전용 84㎡를 사들인 매수인도 작년 10월 최고가인 27억원에 이 집을 처분했다. 보유 기간 5년4개월 만에 16억원의 차익을 얻은 것이다. 대체로 ‘억 소리’ 나는 매도 차익을 얻었지만 실수익은 천차만별일 것이란 분석이다. 양도세 등의 세금 차이가 크기 때문이다....
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종부세 등 규제 풀린다…`급급매 회수` 나선 집주인들 2022-12-25 16:00:11
이후 19억8천만원에 2건이 거래되며 실거래가가 내려갔다. 반면 엘스 전용 84.8㎡는 이달 1일 19억4천500만원에서 7일 20억4천만원, 10일에는 21억3천만원에 팔리며 상승 흐름을 보인다. 전용 84.88㎡도 이달 5일 20억2천만원에 거래된 뒤 6일에는 이보다 높은 21억원에 거래 신고가 이뤄졌다. 잠실동의 한 중개업소...
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종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 나선 집주인 2022-12-25 10:50:06
반면 엘스 전용 84.8㎡는 이달 1일 19억4천500만원에서 7일 20억4천만원, 10일에는 21억3천만원에 팔리며 상승 흐름을 보인다. 전용 84.88㎡도 이달 5일 20억2천만원에 거래된 뒤 6일에는 이보다 높은 21억원에 거래 신고가 이뤄졌다. 잠실동의 한 중개업소 대표는 "최근 규제완화 분위기 속에 대출 부담이 없는 2주택자중...
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은마 270만원→0원…부부 공동명의 18억까지 종부세 안 낸다 [강진규의 데이터너머] 2022-12-23 09:20:31
잠실 엘스아파트(84㎡)나 양천구 현대하이페리온(154㎡)을 부부 공동명의로 보유한 경우라면 올해는 1세대1주택으로 간주하는 특례를 받아도 240만원의 종부세를 내야했지만 내년엔 특례 신청을 취소하면 종부세를 내지 않아도 된다. 주택가격이 하락하고 있는데다 공시가격 현실화율 조정으로 내년 공동주택 공시가가 더...
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22억 찍은 '헬리오시티'가 15억대?…문의 폭주에 송파 '술렁' 2022-12-23 06:33:41
7억7000만원 급락했다. '잠실엘스' 전용 84㎡도 지난달 19억원에, '리센츠' 전용 84㎡는 같은 달 19억7500만원, '트리지움' 전용 84㎡는 17억9000만원에 각각 손바뀜하면서 20억원 선을 회복하지 못하고 있다. 잠실동은 2020년 6월부터 토지거래허가지역으로 묶여있다. 토지거래허가구역에서는...
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사연 많았던 둔촌주공…"한파 뚫고 왔으니 당첨돼야죠" 2022-12-01 17:35:40
“어떤 주택형을 신청할지, 잠실 ‘엘리트’(엘스·리센츠·트리지움) 집값 대비 분양가는 괜찮은지 등이 고민”이라며 이같이 말했다. 역대 최대 규모 단일 단지 아파트이자 서울 핵심 입지에 들어서는 올림픽파크 포레온이 얼어붙은 청약시장의 불씨를 살릴 수 있을지 관심이다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 85개 동,...
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"12월 1일 이후 잔금 조건"…잠실 아파트 급매 싹 빠졌다 2022-11-28 08:57:16
28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '잠실엘스' 전용 84㎡는 지난 12일 19억8000만원에 손바뀜했다. 지난달엔 19억원까지 떨어졌지만, 이보다 8000만원이 오른 것이다. '리센츠' 전용 84㎡도 이달 들어 20억9000만원에 거래됐다. 지난달엔 19억7500만원에 매매 계약을 맺으면서 20억원 아래로...
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정부 세법개정안 모두 반영땐 내년 보유세 20% 가까이 감소 2022-11-27 05:31:30
효과를 보는 사람이 많을 것으로 관측된다. 래미안공덕5차와 잠실엘스 84㎡를 한 채씩 보유한 2주택자 C씨는 내년에 원래 재산세 672만원과 종부세 970만원 등 모두 1천642만원의 세금을 내야 하지만, 정부안 세법개정시 재산세 586만원과 종부세 776만원 등 모두 1천362만원을 낸다. 줄어드는 보유세 규모가 280만원(17%)...
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에이비엘바이오, 혈액뇌장벽 그랩바디-B 논문 학술지 발표 2022-11-23 10:43:58
기술 전문 출판사 엘스비어(Elsevier)에서 새롭게 출간한 학술지다. 에이비엘바이오는 ‘Grabody-B, an IGF1 Receptor-based Shuttle, Mediates Efficient Delivery of Biologics Across the Blood-brain Barrier(그랩바디-B, BBB를 투과해 생물학적제제의 효율적인 전달을 돕는 IGF1R 기반 셔틀)’란 제목의 논문을 지난...
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