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법인이 기숙사로 빌리는 주택, 다른 채권자보다 우선 변제권 2013-05-29 01:53:40
주택을 빌리려는 경우 다른 채권자보다 우선변제권을 인정받을 수 있도록 하는 규정을 신설했다. 기업들이 보증금을 떼일 걱정 없이 주거 지원을 하도록 해 근로자 주거 안정과 기업 애로사항 해소에 도움을 주겠다는 취지다. 또 집주인에게 맡겨둔 전세금에 대한 권리인 ‘보증금 반환채권’을 담보로 시중은행에서 4~5%...
전해철, 가계부채 구원투수 '커버드본드법' 발의 2013-05-28 14:13:07
채권은 일명 '커버드본드'로, 은행이 주택담보대출채권 등 우량자산을 담보로 발행하는 만기 5년 이상의 장기채권이다. 금융회사의 자금조달 비용을 아끼고 위기 상황에서 장기 자금을 끌어올 수 있어 가산금리가 치솟는 금융위기가 터지면 더욱 주목 받는다. 제정안은 주택담보대출을 기초자산으로 하는 채...
우리·씨티銀, 적격대출 금리 가장 저렴 2013-05-27 18:42:56
최장 30년 고정금리 장기분할상환 주택담보대출인 적격대출 금리가 우리은행과 씨티은행에서 가장 저렴한 것으로 나타났습니다. 27일 은행연합회 비교공시에 따르면 20년만기 기준 우리은행과 씨티은행의 적격대출 금리는 연 3.88%로 13개 은행 중 가장 낮았습니다. 금리가 가장 높은 은행은 광주은행으로 연 4.29%에...
적격대출 금리 `우리·씨티은행' 가장 저렴(종합) 2013-05-27 15:02:51
금리도 덩달아 올랐다"고 설명했다. 적격대출은 9억원 이하의 주택을 담보로 최저 10년에서 최장 30년까지 분할상환대출을 받을 수 있는 장기·고정금리 대출상품이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(MBS)으로 만들어 파는 형태로, 은행들이 보다 싼 값에 자금을 조달할...
적격대출 금리 `우리·씨티은행' 가장 저렴 2013-05-27 11:51:16
나머지 은행은 소폭 올랐다. 적격대출은 9억원 이하의 주택을 담보로 최저 10년에서 최장 30년까지 분할상환대출을 받을 수 있는 장기·고정금리 대출상품이다. 은행이 주택담보대출 채권을 넘기면 주택금융공사가 이를 주택저당증권(MBS)으로 만들어 파는 형태로, 은행들이 보다 싼 값에 자금을 조달할 수...
은행株, 하우스푸어 지원책 영향 미미-NH 2013-05-27 07:23:52
프리워크아웃 활성화, 주택금융공사의 주택담보대출 매각제도, 자산관리공사의 부실채권 매입제도 등을 담은 하우스푸어 지원 방안을 발표했다. 이번 지원방안은 총 2조원 규모로 2만2000만 가구에 적용될 것으로 전망된다. 김은갑 nh농협증권 연구원은 "시행 규모 상 은행 이자이익 감소나 연체율 하락에 미치는 영향은...
'개인빚 자꾸 갚아주는 나라'…올해만 100만명 구제 2013-05-26 06:01:23
집단대출 채무자의 장기연체다. 주택담보대출 집단대출 연체율은 2011년 3월 0.91%, 2012년 3월 1.48% 수준이었으나 올해 3월에는 1.92%까지 치솟았다. 조만간 2% 돌파가 예상될 정도다. 집단대출 연체율 상승은 집값 하락 영향이 크지만 새 정부의 지원책에 대한 기대 심리도 크게 작용한 것으로 금융권에서는 보고...
하우스푸어 5월 말부터 구제…금융권, 2만1500가구에 2조 대출 연장·경매 유예 2013-05-24 17:22:19
채무 조정과 주택담보대출 채권 매입 등을 통해 집 있는 빈곤층인 ‘하우스푸어’ 2만1500가구를 지원한다. 신제윤 금융위원장은 24일 서울 명동 은행회관에서 금융지주사 회장들과 간담회를 열고 이 같은 내용의 ‘금융권 하우스푸어 지원 방안’을 발표했다. 지난 4월1일 정부가 내놓은 주택시장 정상화 종합대책의 후속...
하우스푸어 주택담보대출 어떻게 지원하나…만기 30년 연3%대 고정금리로 '갈아타기' 2013-05-24 17:11:22
큰 인기를 누리는 만큼 적격전환대출도 앞으로 크게 활성화할 것으로 기대하고 있다. 주택금융공사가 은행이 갖고 있는 주택담보대출을 사오는 식으로 ‘갈아타기’가 이뤄지는데, 이때 사오는 대출채권 규모가 연말까지 1조원에 이를 것으로 보고 있다. 이 외에 자산관리공사(캠코)가 이달 말부터 실시하는 보유 주택 지분...
올해 하우스푸어 2만2천가구 채무조정(종합2보) 2013-05-24 15:51:37
절반 이상 또는 3년이 지난 대출이어야 한다. 적격대출 전환 시 담보인정비율(LTV)는 기존 대출 LTV를 인정한다. 캠코(자산관리공사)가 3개월 이상 연체된 주택담보대출 채권을 매입해 채무조정을 해주는 '부실채권 매입제도'도 이달 31일부터 본격 시행된다. 역시 부부합산 연소득 6천만원 이하,...
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