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'규제 완화' 도시형주택, 아파트가 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-05 09:14:51
책정될 수 있습니다. 가뜩이나 서울 미분양주택의 상당수가 한 동짜리 아파트나 도시형 생활주택인데, 줄어든 사업성으로 인해 미분양 우려는 더 커질 겁니다. 적은 가구수는 생활인프라를 구축하기 어려운 만큼 자산가치도 떨어집니다. 도시형생활주택은 아파트에 비해 저렴합니다. 부대시설이나 주차장 기준을 완화했는데...
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전국 악성 미분양 2만1000가구 쌓였다…11년 만에 최대 2025-02-05 08:30:10
증가한 1만 7229가구를 나타냈다. 지역별로는 대구의 악성 미분양이 2674가구로, 전국에서 가장 많았다. 경북 악성 미분양은 전월보다 866가구 늘어난 2237가구였다. 제주(1746가구), 경기(2072가구) 등도 악성 미분양이 쌓이고 있다. 공공 부문의 공급 물량 증가로 지난해 주택공급 실적은 전반적으로 개선됐다. 인허가는...
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쌓여만 가는 악성 미분양…10년5개월만에 2만가구대로 '쑥' 2025-02-05 06:00:08
늘었다. 수도권 미분양은 1만6천997가구로 전월보다 17.3%(2천503가구) 늘었고, 지방은 5만3천176가구로 5.0%(2천524가구) 증가했다. 국토부 관계자는 "지난해 11월 전국에서 분양한 주택이 2만9천가구로, 예년보다 물량이 늘어 12월 미분양이 증가한 측면이 있다"며 "분양 지역 역시 선호 지역이 아니었다"고 말했다....
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진현환 국토차관 "민간 건설사, 분양물량 차질없이 공급해야" 2025-02-04 16:27:28
물량을 차질 없이 공급해 달라고 당부했다. 국토부는 진 차관이 4일 주택협회, 삼성물산, 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, GS건설 임원들과 공급 확대 방안을 논의하기 위한 간담회를 했다고 밝혔다. 이 자리에서 주택업계는 공사비 상승과 대내외 불확실성으로 상황이 어렵다면서 정비사업 활성화, 지방 미분양 해소를...
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시장 침체에 지난해 지방 분양 비중 또 감소…2010년 이래 최저 2025-02-04 06:00:06
부동산R114가 25개 주요 시공사의 내년도 분양 물량을 전수 조사한 결과에 따르면 올해 말 예정된 분양 물량은 수도권이 59%, 지방은 41%로 집계됐다. 리얼투데이 관계자는 "올 2월 분양도 수도권은 전년 동월 대비 공급량이 2배 늘어나지만 지방은 3분의 1 수준으로 급감할 전망"이라며 "지방 미분양이 좀처럼 해소되지...
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자고나면 집값 '뚝뚝'…송도국제도시의 '비명' 2025-02-02 17:23:34
착공이 늦어져 실망 매물이 늘었다. 입주 예정 물량은 올해 2만2553가구여서 공급 과잉이 해소되려면 시간이 더 걸릴 것이라는 분석이다. 업계 관계자는 “실망 매물이 더 나오면 가격 하락 폭도 커질 것”이라며 “분양 시장에서도 당분간 미분양이 이어질 수 있다”고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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"두 달 새 1억 넘게 빠지다니…" 집주인들 비명 쏟아진 동네 2025-02-01 12:58:17
주택이 과잉 공급됐고 그 부작용이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 여기에 예정됐던 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 착공이 늦어져 실망 매물이 늘었다. 입주 예정 물량은 올해 2만2553가구여서 공급 과잉이 해소되려면 시간이 더 걸릴 것이라는 분석이다. 업계 관계자는 “실망 매물이 더 나오면 가격 하락 폭도 커질...
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미분양·입주물량 쌓이는데…대전, 올해 2476가구 나온다 2025-01-31 17:33:18
하반기 분양할 예정이다. 대전은 미분양과 입주 물량이 적지 않아 청약에 변수로 작용할 것이라는 분석이 나온다. 대전시에 따르면 지난해 11월 기준 미분양 주택이 1580가구에 달한다. 미분양 단지는 현금 지급, 계약 조건 안심보장제 등 다양한 판촉 전략을 쓰고 있다. 올해 입주 물량은 1만 가구를 웃돈다. 수요자가...
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"여전히 얼죽신 인기던데"…올해 집값 전망 들어 봤더니 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-01-31 11:27:25
물량은 2023년 2만5351가구에서 2024년 1만3849가구, 올해는 1만2136가구로 감소하고, 대구는 같은 기간 3만4784가구, 2만4300가구에서 올해는 절반도 안 되는 1만1602가구로 감소할 것으로 보입니다. 하지만 부산과 대구는 미분양 적체 현상이 여전하며, 특히 부산은 올해 신규 분양 예정된 아파트 물량도 많다는 리스크가...
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"9000억이나 줄다니…" 역대급 위기에 '발칵' 뒤집힌 곳 2025-01-28 19:20:16
국내 주택 착공 물량은 58만3000가구로 최고점을 찍었다. 이후 2022년 38만3000가구, 2023년 24만2000가구로 매년 크게 줄고 있다. 지난해도 10월 기준 21만8000가구로 조사됐다. 건설업계에선 올해 착공 물량 역시 20만가구 내외가 될 것으로 예상되고 있다. 탄핵 정국으로 건설사들이 착공이나 분양 시기를 대거 미루는...
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