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기다렸던 서울 분양인데…"거실 중간에 기둥이 있어요" 2021-02-21 09:40:37
나오는 '자양 하늘채 베르'와 고덕강일 공공주택지구 1블록에 짓는 '고덕강일 제일풍경채'다. 청약일정은 다음달 부터 시작돼 사실상 2분기에 첫 공급이 나오는 셈이 됐다. 2개 단지 모두 분양가 상한제가 적용되는데다, 지난 18일 입주자 모집공고를 내서 의무거주 이른바 전월세 금지법이 해당되지 않는...
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'전·월세 금지' 피한 마지막 아파트…분양가 비싸도 '5억 로또' 2021-02-19 17:09:32
올 들어 서울에서 처음으로 분양하는 ‘고덕강일 제일풍경채’(투시도)가 다음달 초 청약 신청을 받는다. 분양가 상한제 적용 아파트에 실거주 의무를 부과하는 이른바 ‘전·월세 금지법’ 적용을 비껴간 사실상 마지막 단지다. 일부 주택형은 분양가 9억원을 초과해 중도금 대출이 나오지 않는 등 고분양가 논란도 있다....
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전월세 금지법 피한 '5억 로또'…'고덕강일 제일풍경채' 분양가는? 2021-02-18 16:05:16
고덕강일 제일풍경채’의 분양가가 공개됐다. 시세차익이 많게는 5억원 정도 가능한데다 오는 19일부터 시행되는 '전월세 금지법'을 적용받지 않아 거주의무를 피하는 마지막 아파트가 됐다. 18일 강동구와 제일건설에 따르면 고덕강일 제일풍경채는 이날 입주자 모집공고를 내고 분양 일정을 시작했다. 다음달 3일...
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대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?…무주택자 '부글부글' 2021-02-14 07:39:31
‘고덕강일 제일풍경채’는 분양가 상한제가 적용됨에도 분양가가 3.3㎡당 2429만8000원으로 결정됐다. 가점으로만 뽑는 전용면적 84㎡의 분양가는 8억원대 초반, 추첨이 있는 전용 101㎡는 9억원대로 책정될 예정이다. 분양가가 9억원을 넘으면 중도금 대출을 받을 수 없다. 업계 관계자는 "HUG의 심사제도 변경으로...
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'13억 로또' 래미안 원베일리 70점 넘어야…둔촌주공·잠실진주 손꼽아 기다릴 '블루칩' 2021-02-13 08:00:16
공공분양이 이뤄진다. 제일건설이 고덕강일1지구 1블록에 짓는 제일풍경채(780가구)가 주인공이다. 3.3㎡당 2429만8000원에 지방자치단체 심의위 승인을 받았다. 전용 84㎡ 분양가는 8억원대, 전용 101㎡는 9억원대로 책정될 것으로 보인다. 입주자 모집공고는 오는 16일 나올 예정이다. 19일부터 적용되는 주택법에 따른...
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2~3월 새 아파트 입주, 지난해보다 15% 줄어 2021-02-09 17:34:57
우려가 나오는 이유다. 서울에선 다음달까지 강동구 강일동 ‘고덕강일8단지’(526가구), ‘고덕강일14단지’(411가구), 강동구 상일동 ‘고덕자이’(1824가구), 마포구 염리동 ‘마포 프레스티지자이’(1694가구) 등이 집들이를 할 예정이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “규제지역은 양도세 감면을 위한 2년 실거주...
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올해 서울 첫 분양 '고덕 강일 제일풍경채' 내달 청약 2021-02-03 00:37:30
단지가 다음달 강동구 고덕강일지구에서 나온다. 고덕동 136 일원에서 선보이는 ‘고덕강일 제일풍경채’(조감도)가 그 주인공이다. 분양가 상한제 적용 대상이지만 분양가가 인근 단지에 비해 다소 높게 책정됐다는 평가가 나온다. 2일 강동구와 제일건설에 따르면 고덕강일 제일풍경채는 오는 16일 입주자 모집공고를...
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무주택자는 무주택자일 수 밖에…"공급 보다 가격이 문제" 2021-02-02 10:35:36
고덕강일 공공택지 등을 고려하고 있었다. 분양가 상한제 내지 낮은 분양가에 내 집 마련을 하겠다는 계획이었다. 몇년 전부터 강동구 일대에 새 아파트들이 입주하면서 '싼 물건이 나왔다'는 중개사들의 전화에도 꿈쩍을 않던 그였지만 얼마전 고덕강일 제일풍경채의 분양가를 듣고 화가 치밀어 올랐다. 분양가...
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靑에 쏟아지는 무주택자의 눈물…"정부 믿었지만 포기합니다" 2021-02-01 09:08:38
원베일리, 고덕강일 제일풍경채 등의 분양가를 보면서 실망했다는 내용이다. 그는 "처음 과천지식정보타운의 분양가가 나왔을 때에는 과천시에서 뭔가 정책적 오류 등을 보완하지 못해서 이런 결과가 나온 것이라고 생각했다"고 전했다. 이어 "래미안 원베일리의 분양가를 보고서도 현 정부를 너무나도 지지해 왔었기에...
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남양주, 교통호재 품고 서울 한 걸음에 … ‘현대 그리너리 캠퍼스 별가람역’ 2021-01-25 13:08:34
4단계 구간(중앙보훈병원역~고덕강일1지구)에서 연장돼 남양주 왕숙1·2지구, 진접2지구를 잇는다. 예정된 사업들이 모두 개통되면 남양주는 이미 운행중인 경춘선과 경의중앙선을 포함, 도합 6개 노선 광역철도망을 구축해 철도교통 요지로 도약할 전망이다. 특히 별내·다산·왕숙신도시는 호재를 바탕으로 형성되는 교통...
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