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베트남 땅 투자할 때 '이것' 모르면 낭패 [지평의 Global Legal Insight] 2024-11-25 07:00:07
일시납을 한정된 경우에만 허용하고 있다. (i) 농지 및 임야 (ii) 산업단지, 관광 또는 오피스 목적의 상업용지 (iii) 사회주택의 경우에만 허용된다. 다만 이에 해당하지 않더라도 개정 토지법 발효 전 일시납으로 토지 사용권을 받은 사용자는 그대로 일시납 상태를 유지할 수 있고, 연납 방식으로 변경할 수도 있다. 또...
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농지·임야 상속 ‘양도세 폭탄’ 피하는 방법[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-08-11 17:28:02
결국 상속세는 전혀 내지 않는다. 그러면서 취득가액은 9억원으로 올릴 수 있었다. 약 120만원 정도에 불과한 감정평가수수료를 통해 4년 후 양도차익을 6억원이 아니라 1억원으로 대폭 줄일 수 있었다. 특히 농경지에 대해서는 ‘자경농지 감면법’(이하 자경 감면)을 적용받는다. 8년 이상 농작물을 경작하고...
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"국가에 땅 넘기고 20억 받았는데…" 세금 폭탄 '경고' [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-08-03 20:30:01
계약일 또는 사업인정고시일 이후에 대체 취득할 부동산에 대한 계약을 체결할 것 보상금을 마지막으로 받은 날 등으로부터 1년 이내(농지의 경우 2년 이내)에 부동산을 취득할 것 새로 취득한 부동산 가액이 종전의 부동산 가액 이내일 것(초과하는 경우 초과분에 대해서는 취득세 부과) 대체 취득하는 부동산이 농지인...
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정부, 농업혁신에 속도…전북을 농생명산업 거점으로 2024-07-18 16:57:42
지자체별로 정비 계획을 수립하도록 했다. 농지 취득과 소유, 이용, 보전·관리 전반에 대한 개선 과제를 담은 농지 이용 합리화 방안도 연내 수립한다. 축산, 재생에너지 지구 등 특화지구를 중심으로 농촌 공간을 재배치하기 위한 기본 지침도 마련한다. 다음 달 중 농촌 체류형 쉼터 도입 방안을 발표하고, 농지 관련...
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"남아도는 쌀 대신 콩·감자·양파 심어 농업소득 3배 높여" 2024-06-26 16:11:51
농지를 취득해 창농함으로써 고령화하는 한국 농업의 미래를 바꾸고 있다. 젊은 농부인 강상목 씨(30)는 “안정적인 삶과 소득이 보장된다면 농촌에 정착해 결혼하고 아이도 낳고 살 수 있겠다”고 말했다. 경상북도 관계자는 “농업혁신타운이 전국으로 확산하려면 대규모 기계화 영농이 가능한 영농법인에 농지를 우선...
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경매시장 나온지 8년 만에 분당 운중동 땅 주인 찾았다 2024-05-15 17:30:55
걸림돌이었다는 분석이 나온다. 지목이 농지로 유지되는 만큼 낙찰자는 농지취득자격증명원을 법원에 제출해야 매각 허가를 얻을 수 있어서다. 농지는 농업법인과 개인 외 일반 법인은 소유권 취득이 어렵다. 이번 낙찰자도 농업법인인 것으로 확인됐다. 앞으로도 고밀도 개발이 이뤄지기는 어려울 것이란 전망이 나온다. ...
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국민연금 조기 수령 선택 폭 넓어진다 2024-05-01 18:43:21
고령층이 보유한 부동산을 유동화하기 위해 주택·농지연금이나 부동산 신탁 등 관련 연금 상품도 개발한다. 정부는 개인종합자산관리계좌(ISA) 제도도 전면 개편한다. 중개·신탁·일임형으로 구분된 ISA를 통합하고, 1인1계좌 원칙을 폐지할 계획이다. ISA 내 주식형 펀드도 손익통산을 확대한다. 손익통산은 손실과 이익...
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국민이 뽑은 '한시적 규제유예' 1위는..."온누리상품권 사용처 확대" 2024-04-24 15:56:12
등 예외적인 경우에만 활동지원사 자격 취득 조건 하에 가족도 허용을 하고 있다. 정부는 활동지원사의 수요에 비해 공급이 부족한 최중증 발달장애인, 희귀질환자의 경우 장애인의 가족이 활동지원을 할 수 있께 기준을 완화했다. 이를 통해 장애인 가족 돌봄의 어려움을 해소하고 경제적 부담을 줄여준다는 계획이다....
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노후자금 수백억 날렸다…은퇴자 울린 나쁜 기획부동산 2024-03-13 12:00:01
취득자금 출처가 불분명한 무허가 건물 투기 혐의자 (32명) △부실 법인·무자력자 끼워넣기를 통한 악의적 탈루 혐의자 (18명) 등이다. 우선 국세청은 개발 가능성이 없는 땅을 지분으로 쪼개 팔면서 텔레마케터 등을 통해 서민들에게 투자를 유도해 큰 피해를 입히는 기획부동산 혐의자 23명 대상으로 고강도 세무조사를...
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해외여행시 달러선불카드로 더치페이 가능해져…순찰로봇 도입 2024-03-13 08:00:03
부과하지 않기로 했다. 농지보전부담금은 농지를 전용(轉用)해 농지 면적을 감소시켰을 경우 부과되는 부담금이다. 수직농장 작물 재배용 기자재에 대해 부가가치세를 돌려주는 방안도 검토한다. 현재 주요 농업용 기자재는 부가세를 환급해준다. 인공지능(AI) 분야와 관련해서는 소프트웨어 품질 인증(GS 인증) 제도에...
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