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위축됐던 도쿄 임대료 회복세…2008년 이후 임대료 지수 최고 2025-05-06 16:45:47
임대료 지수는 2008년 상반기 이후 최고치를 경신했다. 구체적으로 1985년 2월 가격을 100으로 삼아 지수화한 결과 도쿄의 빌딩(건축 후 1년 이상)의 지수는 165.81로 전년 같은 기간 대비 6%(9.57포인트) 올랐다. 가장 임대료 상승률이 높은 곳은 '마루노우치~오테마치' 지역으로 같은 기간 8% 임대료가 상승했다....
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“여보, 우리도 도쿄에 주택 사볼까?” 일본 부동산 관심 증가 [한경부동산밸류업센터] 2025-04-25 11:17:01
3구'로 통하는 미나토·지요다·주오구다. 여기에 신주쿠·시부야구를 합쳐 '도쿄 주요 5구'로 불린다. 국내도 마찬가지이지만 일본에도 지역별 양극화가 심화되면서 도심 외곽에는 임차수요 및 지가상승이 제한되고 있으니 핵심 지역에 투자하는 것을 추천한다. 주택 매물 검색은 국내 네이버 매물이나, 직방,...
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직장인도 '원룸' 투자해 돈 벌더니…확 달라진 일본의 속사정 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-24 08:20:48
올랐고, 모든 구에서 괄목할 만한 연간 증가율을 기록했습니다. 특히 중심 5개구(C5W) 평균 임대료는 7분기 연속 상승하며 1㎡당 5524엔(약 5만5240원)으로 집계됐습니다. 이는 직전 분기 대비 5.2%, 전년 동기 대비 9.9%의 상승률이 반영된 수치입니다. C5W 내 미나토구는 직전 분기 대비 8.0% 상승하며 두드러진 성장세가...
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도심 되살린 7조 프로젝트…'직·주·락' 도쿄 만들었다 2025-04-10 18:00:49
1960년대 미나토구 아카사카~롯폰기 구릉지에서 민간 최대 규모의 재개발 사업을 시작했다. 재개발 반대 세력으로부터 ‘침략자’라는 비난까지 들어가며 20년이나 걸려 지은 것이 아크힐스다. 언덕(힐스)을 오르면 새로운 풍경이 펼쳐진다는 의미에서 이후 모든 프로젝트에 힐스라는 명칭을 붙였다. 힐스 시리즈는 초고층...
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가격 급등한 도쿄 맨션, 지금 투자해도 괜찮을까? [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-04-07 06:30:03
가치가 됐습니다. 공급 측면에서 도쿄 23구 핵심 지역은 토지 확보의 어려움과 엄격한 개발 규제로 인해 신규 공급이 제한적입니다. 시부야, 미나토, 치요다 등 업무·주거 복합 지역은 수요 대비 공급 부족 현상이 구조화돼 있습니다. 이러한 지역에서는 노후 건물의 재개발이나 용도 전환이 주요 공급원이 되고 있으나,...
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"집도 중고는 싸다더니"…日 부동산 시장이 달라졌습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2025-04-03 06:29:01
달합니다. 도쿄 23개 구(628㎡)에서도 치요다구, 츄오구, 미나토구, 시부야구, 신주쿠구 등 도심 5구만 많이 오릅니다. 이곳은 한국인 관광객이 자주 다니는 지역이기도 합니다. 도쿄 부동산 가격 상승을 이끄는 주택 유형은 '타워맨션'입니다. 한국의 주상복합 아파트와 유사한 형태인데, 고층 건물 위주로 조망권...
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도쿄 한복판에 '초호화 실버타운'…52억 입주금에도 5060 줄섰다 2025-02-23 18:12:32
도쿄 중심 미나토구 니시아자부. 오모테산도, 히로오, 롯폰기 등 도쿄 대표 관광지에서 도보로 10~20분 거리인 이곳에 지난해 10월 초호화 노인홈이 문을 열었다. 일본 3대 디벨로퍼인 미쓰이부동산이 부유한 시니어를 겨냥해 지은 ‘파크 웰스테이트 니시아자부’. 선불 방식 입주 일시금이 최대 5억4726만엔(약 52억원),...
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미니쉬, 일본 첫 세미나 성황…日 MMC 개설 연내 50곳 전망 2025-02-17 16:01:28
미나토구 시즌테라스에서 열린 행사에는 일본 전역에서 100여 명의 치과의사가 참석해 높은 관심을 보였다. 이번 세미나는 치아 복구 솔루션인 미니쉬의 탄생 배경과 발전 과정, 임상 사례, 미니쉬멤버스클리닉(MMC) 운영 사례를 중심으로 진행됐다. 미니쉬를 공급하는 미니쉬테크놀로지의 비전과 글로벌 전략도 소개됐다....
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도쿄타워에 '재팬 코리아' 켜졌다…한일수교 60주년 기념 2025-02-15 20:09:05
첫 공동 행사였다고 주일 한국대사관은 전했다. 도쿄 미나토구에 있는 도쿄타워는 1958년 준공됐으며 높이는 333ｍ다. 현재 도쿄에서 가장 높은 탑은 2012년 완공된 '스카이트리'이지만, 도쿄타워는 프랑스 파리 에펠탑을 본뜬 형태와 아름다운 야경으로 여전히 인기가 많다. 앞서 도쿄타워는 홈페이지를 통해 이날...
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손에 닿을 듯한 도쿄타워 뷰…더 프린스 파크 타워에서 누리는 도쿄의 낭만 2025-02-07 11:00:03
경험을 제공한다. 호텔이 위치한 미나토구는 신주쿠 가부키쵸, 시부야 스크램블 교차로 같은 번화가와는 대비되는 모습이다. 인근 아카바네바시 역 주변은 느긋하고 고즈넉한 분위기가 감돈다. 이러한 분위기에 한몫을 더하는 것은 새해가 되면 수천 명의 일본인이 모여 타종식 행사를 개최하는 사찰 조죠지(Z?j?-ji)와...
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