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은마 84㎡ 보유세 833만→451만원…45% 줄어, 마포 '염리자이' 성동 '텐즈힐' 종부세 면제된다 2023-03-22 18:22:45
클 것으로 추정된다. 성동구 옥수동 ‘래미안옥수리버젠’ 전용 84㎡ 역시 298만원으로 작년보다 31%가량 줄어든다. 공시가 하향과 기본공제 기준 상향(1주택자 기준 11억원→12억원)이 겹치면서 마포구 ‘염리자이’, 성동구 ‘텐즈힐’ 등 올해 종부세 부과 대상에서 제외되는 단지도 크게 늘어난다. 시세가 크게 내리지...
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카카오 디케이테크인 "건설현장 플랫폼에 사후관리기능 추가" 2023-03-22 16:07:39
이 기능은 DL이앤씨에서 건설하는 아크로리버하임, e편한세상 상도 노빌리티 등 총 7곳 현장에서 파일럿 테스트를 약 2개월간 진행할 예정이다. 이후 전국 DL이앤씨 현장에 도입할 계획이다. 이원주 디케이테크인 대표는 "기존 수기, 메일, 소셜미디어 등으로 진행했던 하자 처리를 카카오톡 AI 챗봇 단일 채널에서 진행,...
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반포 '아리팍' 전용 84㎡ 1주택자…올해 보유세 409만원 '뚝'[분석+] 2023-03-22 15:00:04
있는 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡를 보유한 집주인(단독명의)은 올해 재산세 590만원, 종부세 207만원 등 보유세를 797만원 낼 전망이다. 지난해라면 재산세와 종부세가 각각 730만원, 476만원 부과돼 1206만원을 냈는데 이보다 409만원(33.9%) 줄어들었다. 만약 이 단지를 부부가 공동명의로 가지고 있다면 보유세는 더...
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강남 아파트도 '종부세 해방'…올해 ⅓토막 속출 전망 2023-03-19 12:45:20
반포동 아크로리버파크 84㎡의 올해 종부세는 700만원으로 26.6% 줄어들 것으로 예상됐다. 공시가 하락에 1세대 1주택자에 대한 기본공제가 11억원에서 12억원으로 오르고, 적용세율이 낮아지는 효과가 결합해 나타나는 현상이다. 고가주택에서 세 부담이 가파르게 늘어나는 종부세의 기본 구조에서 세제 개편과 공시가...
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올해 종부세 최소 20%대 줄어들 듯…⅓토막 속출 예고 2023-03-19 05:31:10
반포동 아크로리버파크 84㎡의 올해 종부세는 700만원으로 26.6% 줄어들 것으로 예상됐다. 공시가 하락에 1세대 1주택자에 대한 기본공제가 11억원에서 12억원으로 오르고, 적용세율이 낮아지는 효과가 결합해 나타나는 현상이다. 고가주택에서 세 부담이 가파르게 늘어나는 종부세의 기본 구조에서 세제 개편과 공시가...
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'정원이 갖고 싶었어'…서초 아파트 '3억짜리 나무'의 정체 [이현일의 아파트 탐구] 2023-02-18 12:59:01
집값이 가장 비싼 일반아파트인 반포동 아크로리버파크의 중앙에도 3억원짜리 소나무가 식재돼 있다. 단지의 대표 조경수는 아파트 단지에서 사람을 제외한 가장 비싼 생명체인 셈이다. 2000년대 이후 강남권 재건축 단지에선 비싼 소나무가 단지 주민들의 수준이자 부의 척도로 여겨지며 소나무 심기 경쟁이 벌어지기도...
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반포동 새 아파트 입주권 100억원에 팔렸다 2023-02-10 08:45:52
서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 9호선 신반포역 쿼드러플 역세권에 있다. 반포대교 남단에 입지해 한강을 조망할 수 있다. '평당 1억원' 몸값을 자랑하는 아크로리버파크도 인근에 있다. 최근 시장이 전반적으로 주춤한 가운데 강남권 신축 아파트라는 '희소성'을 보고 투자했다는 게 전문가들의...
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노후 아파트 난방비, 신축보다 2배 뛰었다 2023-01-26 17:30:25
‘격차’26일 아파트 관리업계에 따르면 2018년 입주한 서울 잠원동 아크로리버뷰에서 지난달 청구된 평균 난방비는 20만원가량으로 전년 동월의 약 15만원에서 5만원(33%)가량 늘었다. 반면 1978년 입주한 인근 신반포 단지 전용면적 83㎡의 순수 가구 난방비는 같은 기간 10만9760원에서 17만8050원으로 62.2% 급증했다. ...
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"로열층에 올수리 했는데…왜 집 보러 오는 사람이 없나요?" 2023-01-03 07:01:41
아크로리버파크' 전용 84㎡도 37억원부터 48억원까지 호가가 형성되어 있다. 부동산 업계에서는 로열층 등 우량 매물이 평균 거래가보다 10%가량 비싸게 거래되는 것으로 본다. 한 개업중개사는 "로열동·로열층이나 수리 여부 등이 가격에 영향을 주긴 하지만, 같은 면적의 낮은 호가보다 40~50% 비싼 가격을 매수자가...
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은마 270만원→0원…부부 공동명의 18억까지 종부세 안 낸다 [강진규의 데이터너머] 2022-12-23 09:20:31
적용한다. 은마아파트(18억8000만원)와 반포 아크로리버파크(26억6700만원)를 동시 보유한 2주택자라면 종부세가 7000만원에서 내년 2100만원 정도로 70% 가량 줄어들 전망이다. 이 역시 공시가 하락에 따라 세부담은 더 낮아질 수 있다. 3주택 이상 보유자의 부담도 낮아진다. 우선 과세표준이 12억원을 넘지 않는 3주택...
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