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지방 악성 미분양 추가 구입 땐 양도·종부세 '1가구 1주택' 간주 2025-01-08 22:40:48
열어 이 같은 내용의 ‘지방 미분양 해소 대책’을 발표했다. 진 차관은 “꾸준한 주택 공급을 통한 시장 신뢰 확보가 주택시장 안정에 필수적”이라며 지방 미분양 물량 해소를 위한 세제 지원을 강조했다. 정부는 지난해 1월 이후 취득한 지방 준공 후 미분양 주택은 취득세와 양도세, 종부세 산정 때 주택 수에서...
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정부, 부동산 시장·공급상황 점검…"지방 미분양 해소 지원" 2025-01-08 18:28:12
정부, 부동산 시장·공급상황 점검…"지방 미분양 해소 지원" (세종=연합뉴스) 민경락 기자 = 정부는 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 제11차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF) 회의를 개최했다고 8일 밝혔다. 8.8 공급 대책 후속 조치 중 공공 신축매입임대 약정은 지난 3일...
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아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다 2025-01-08 16:15:24
않는다는 평가가 제기된다. 작년 11월 기준 전국 미분양 주택(6만5146가구)의 78%(5만652가구)가 지방에서 발생했다. 입지와 가격 경쟁력 등에 따라 선별 청약하는 기조가 더 강해질 것이란 관측이 나온다.○방배·반포 등에서 ‘알짜단지’ 공급 올해 공급 예정인 ‘알짜 단지’를 향한 관심이 커지고 있다. 부동산인포에...
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한신평 "이차전지, 수요둔화·과잉설비·정책 불확실의 삼중고" 2025-01-08 15:42:07
소요될 것"이라며 "착공 물량 감소로 인한 매출 축소 불가피, 원가 부담 및 미분양 관련 손실도 실적을 제약하는 요인"이라고 설명했다. 특히 "정부 주도의 PF(프로젝트 파이낸싱) 구조조정이 본격화되면서 건설사의 PF 관련 비경상적 손실 인식이 증가할 것"이라며 "건설사의 충당금 설정 규모 제한적인 가운데, 사업성...
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서울 알짜단지도 미분양…'무순위' 노려볼까 2025-01-07 17:16:39
“서울 지역의 무순위 청약 물량 중에서 ‘옥석 가리기’로 내 집 마련에 나서는 것도 검토할 만하다”고 조언했다.늘어나는 서울 미분양 아파트7일 업계에 따르면 서울 강서구 등촌동 ‘힐스테이트 등촌역’은 이달 초 예비당첨자를 대상으로 아파트 동호수 추첨 및 계약을 진행했으나 계약 물량을 다 소화하지 못했다. 이...
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경제가 살아나야 부동산 시장도 회복됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-07 06:58:11
위한 다양한 정책을 내놓고 있지만, 미분양 물량은 여전히 증가하고 있습니다. 문제는 미분양 물량이 지방 건설사에 집중됐다는 점입니다. 지난해 부도나거나 폐업한 건설사 중 83%가 지방 건설사였습니다. 올해도 지방 중소 건설사들의 부도와 폐업이 더 빠르게 늘어날 것으로 예상됩니다. 지방 부동산 시장이 쓰러져가는...
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역대급 공급 절벽…건설사 '돈맥경화' 공포 2025-01-06 18:06:01
당장 건설사들의 유동성에 영향을 미치는 입주 물량도 대폭 줄어들 전망입니다. 올해 전국에서는 11년 만에 가장 적은 26만가구 정도만이 집들이를 할 예정인데, 악성으로 여겨지는 준공 후 미분양 주택은 매달 최대치를 경신하고 있습니다. 분양 받은 사람들이 입주까지 해야 잔금을 회수할 수 있는 건설사들로서는 최악...
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경기침체에 '63빌딩 시공사'도 법정관리 신청…업계 위기감 고조 2025-01-06 17:42:50
50 미만으로 떨어졌다. 미분양 주택도 최근 3년간 약 5배가량 늘어난 상황이다. 이런 가운데 공사비는 2020∼2023년 30% 상승하고, 나아가 PF 시장 경색과 금리 상승 등으로 브릿지론의 본PF 전환이 어려워지며 착공 물량이 급감, 업계 어려움이 가중되는 악순환이 이어지고 있다. 한 건설사 관계자는 "원래 매년 유례없는...
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"지금 아파트가 팔리겠어요?"…한국에 벌어질 심각한 상황 [돈앤톡] 2025-01-04 12:21:03
들어갔습니다. 높아진 대내외 불확실성으로 미분양이 우려되는 사업지는 일정을 미루거나 취소한다는 방침입니다. 2000년 이후 25년 만의 최저치로 예상되던 분양 물량은 더욱 쪼그라들 것으로 보입니다. 대형 건설사 A사 관계자는 "공급계획이 다 나온 상황에서 계엄과 탄핵정국, 그로 인한 원·달러 환율 상승이 발생...
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"15년 만에 드디어 뚫렸다"…분위기 확 달라진 이 동네 '환호' [집코노미-집집폭폭] 2025-01-03 07:00:02
후 미분양 물량은 증가세다. 부동산 업계 관계자는 "경북 지역은 지난해 11월에도 악성 미분양이 전국에서 급상승한 지역으로 꼽히는 등 사정이 좋지 않다"며 "동해선 개통 이후에도 미분양 해소까진 시간이 필요할 것"이라고 내다봤다. 철길을 따라 열차뿐 아니라 집값도 달립니다. ‘집집폭폭’은 교통 호재의 모든 것을...
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