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강남 쪽방?…초소형 아파트가 뜬다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-08-05 09:28:06
2005년 5월 분양한 서울 잠실의 ‘리센츠’에 전용 27㎡의 초소형아파트가 등장했습니다. 당시 서울에서 아파트를 재건축할 때는 전용 60㎡이하 주택을 20% 이상 지어야 한다는 ‘소형평형 의무비율’ 제도가 있어 어쩔 수 없이 만든 평면구조였답니다. 당시에는 주택경기가 호황이었음에도 불구하고 미분양이었습니다. 이...
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[임대차법 1년] ① 전월세 갱신 늘었지만 물건 줄고 임대료 폭등 2021-07-25 08:50:31
센츠 84.99㎡는 이달 2일 보증금 15억원(20층)에 전세 계약이 이뤄졌는데, 같은 달 6일 8억6천100만원(21층)에 다른 계약이 체결돼 불과 나흘 사이 같은 평형의 전세 거래가 6억4천만원가량 차이가 났다. 8억6천100만원은 8억2천만원에서 5%(4천100만원)를 더한 금액이어서 이 계약이 갱신 계약이라는 것을 쉽게 추론할 수...
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9월 출시하는 아이폰13...가장 많이 달라진 것은 2021-07-15 09:16:59
센츠로 52주 신고가를 경신했다. 월가 호평이 잇따르면서 애플 주가도 상승 탄력을 받았다. 월가 애널리스트들은 애플의 2분기 실적과 신제품에 대한 기대감을 한껏 표출했다. J.P.모건의 애널리스트 새믹 채터지는 14일(현지시간) 애플 주식에 대해 비중 확대 의견을 재차 확인했다. 채터지는 "다가오는 아이폰13에 대한...
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정비계획 보류에도…잠실5 재건축 기대 '여전' 2021-05-07 17:24:47
리센츠 아파트 84㎡의 평균 전세가 12억5000만원의 절반 수준에도 미치지 못한다. 잠실주공5단지에서 조합원인 소유주가 직접 거주하는 비율은 40% 정도로 추정된다. S중개업소 관계자는 “위례신도시와 고덕 강일지구의 새 아파트 입주가 이달부터 줄줄이 있어 전세 수요가 많이 빠져나갔다”며 “하지만 실거주하려는...
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교육환경 우수한 `학세권` 단지에 대한 관심 증가... `더샵 거창포르시엘` 주목 2021-04-26 14:56:22
리센츠는 단지 안에 잠신초를 비롯해 잠신중, 잠신고교까지 품고 있는 원스톱 학세권이다. KB국민은행 리브부동산 자료에 따르면, 리센츠 전용 84㎡의 일반평균매매가는 2021년 3월 기준 23억1000만원으로 3년전(2018년 3월/16억8500만원)과 비교해 6억 2500만원 가량 증가했다. 업계 관계자는 "자녀를 키우고 있는...
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"화요일은 늦으리"…여의도·목동에 전화 돌려보니 2021-04-25 11:30:05
기준으로 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴보면, 잠실리센츠는 지난달 24억8000만원에 매매됐는데, 이는 지난해 6월 토지거래허가구역으로 묶이기 직전의 거래가(21억원) 보다 3억8000만원 오른 수준이다. 엘스 또한 지난달 24억5000만원에, 잠실 5단지 역시 26억8100만원에 각각 신고가를 찍었다. 토지거래허가구역...
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토지거래허가 약발 먹힐까…작년 지정구역 아파트는 잇단 신고가 2021-04-22 10:17:25
리센츠 전용면적 124.22㎡는 이달 3일 30억5천만원(9층)에 팔려 처음으로 30억원을 넘어섰다. 이 면적은 토지거래허가구역으로 지정되기 전만 하더라도 24억∼25억원 수준이었으나 약 10개월 만에 5억5천만원 이상 가격이 뛴 셈이다. 서울 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 전용 84.236㎡는 지난달 20일 25억9천만원(13층)에...
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서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파…'똘똘한 한채' 수요 여전(종합2보) 2021-04-06 12:04:12
리센츠 124.22㎡가 지난달 12일 28억7천만원(24층)에 신고가로 거래되며 작년 12월 28억원(17층)에서 7천만원 더 올랐다. 강북 지역에서는 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역의 대형 아파트가 평균 매맷값을 견인했다. 용산구 이촌동 LG한강자이 202.32㎡는 지난달 10일 37억5천만원(16층)에 신고가로...
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'똘똘한 한채' 수요 여전…서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파(종합) 2021-04-06 09:44:01
리센츠 124.22㎡가 지난달 12일 28억7천만원(24층)에 신고가로 거래되며 작년 12월 28억원(17층)에서 7천만원 더 올랐다. 강북 지역에서는 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역의 대형 아파트가 평균 매맷값을 견인했다. 용산구 이촌동 LG한강자이 202.32㎡는 지난달 10일 37억5천만원(16층)에 신고가로...
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`똘똘한 한채`…서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파 2021-04-06 08:45:12
리센츠 124.22㎡가 지난달 12일 28억7천만원(24층)에 신고가로 거래되며 작년 12월 28억원(17층)에서 7천만원 더 올랐다. 강북 지역에서는 이른바 `마용성`(마포·용산·성동구) 지역의 대형 아파트가 평균 매맷값을 견인했다. 용산구 한남동 한남더힐 240.23㎡의 경우 지난달 12일 75억원(1층)에 신고가 거래가 이뤄졌다....
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