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분양가 상한제 유예 첫 주말…강남 재건축 '썰렁' 2019-10-06 10:52:17
유예에 따른 수혜가 예상되는 강동구 '둔촌 주공' 아파트는 분위기가 다르다. 집주인들이 매물을 회수하면서 호가도 올라가고 있다. 이 아파트는 상한제 적용을 받지 않고 분양이 가능할 것이라는 기대감이 작용하고 있다. 이 단지는 내년 2월께 분양이 가능할 전망이다. 현지 중개업소에 따르면, 호가가 5000만원...
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상한제 유예에 강남 재건축 '관망'…둔촌 주공은 5천만원 올라 2019-10-06 08:31:00
불투명한 단지들은 비상이 걸렸다. 강남구 개포 주공1단지는 상한제 시행 전 일반분양을 끝내기 위해 속도전을 벌이고 있다. 현재 석면 철거작업이 진행 중인 가운데 조합과 시공사 측은 일정을 서둘러 내년 4월까지 착공과 입주자 모집을 한다는 방침이다. 그러나 둔촌 주공처럼 석면 철거가 수개월 이상 지연될 가능성...
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분양가 상한제 적용 여부따라 엇갈린 집값 2019-10-03 16:50:04
있다”고 말했다. 유예가 확실시되는 강남구 개포주공4단지의 급매물들도 자취를 감췄다. 반면 매수 문의는 쏟아졌다. 지난 2일 오후 방문한 이 단지 인근 공인중개업소에서 30여 분 대화를 하는 동안 다섯 차례 문의전화가 걸려왔다. 이 중개업소 대표는 “매물 자체가 거의 없다”며 “집주인들은...
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[2019 국감] 정동영 "고가 아파트 5.8억 오를동안 공시가는 3.6억 상승" 2019-10-03 10:54:06
`개포주공1단지`는 3년간 시세가 84% 상승해 가장 높은 시세 상승률을 나타냈다. 전체 분석 대상 아파트는 시세가 평균 50% 상승했다. 하지만 이들 단지의 공시가 상승률은 시세 상승의 63%에 불과했다. 3년간 상위 50개 단지의 공시가격은 평균 7억3,400만원에서 11억원으로 3억6,400만원이 상승했지만, 시세는...
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'분양가 상한제 유예' 혜택 2만5000가구 그칠 듯 2019-10-02 17:28:49
36.7%(2만5000여 가구) 수준이다. 재건축·재개발 사업은 관리처분인가를 받은 뒤 이주와 철거를 거쳐 분양에 나선다. 일반적으로 이주에 4~6개월, 철거에 3~4개월이 소요된다. 이 때문에 이달 철거를 시작해야 물리적으로 내년 4월까지 입주자모집공고를 할 수 있다. 철거를 시작해 분양가 상한제 유예가 가능한 단지로는...
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강남 아파트 시장 "일단 지켜보자" 관망…재건축은 분양 서둘러 2019-10-02 16:24:59
매수 문의가 다소 늘어난 모습이다. 강남구 개포동의 한 중개업소 대표는 "오늘 4건의 매수 문의가 있었는데 (상한제 회피 호재로) 2건은 적극적으로 매수하겠다는 반응을 보였다"며 "집을 팔려고 내놨던 매도자들도 관망하면서 일부 매물을 거둬들이기도 했다"고 전했다. 개포 주공1단지와 주공4단지는 현재 이주를 마치...
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한투증권 "분양가상한제 의지 재확인…주택사업 위축" 2019-10-02 08:39:37
2일 전망했다. 김치호 연구원은 "지난 1일 정부는 재건축·재개발 사업에 분양가상한제를 적용할 때 관리처분계획 인가를 받았거나 신청한 곳에는 6개월의 유예 기간을 부여하겠다고 발표했다"며 "주택법 시행령 개정 시행이 10월 중으로 알려진 만큼 내년 4월까지 분양하는 재건축단지는 분양가상한제를 피해갈 것"이라고...
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[모닝브리핑] 이춘재, 화성연쇄살인 9건에 5건 추가 자백…태풍 '미탁'에 강한 비바람 2019-10-02 06:45:33
주공, 강남구 개포주공1·4단지, 송파구 잠실진주, 미성·크로바, 서초구 우성1차, 신반포3차·경남, 동작구 흑석3구역 등 최대 61대 단지가 분양가 상한제를 피할 수 있게 됐습니다. 이들 단지들이 모두 재건축되면 6만8000가구에 달할 전망입니다. 해당단지 조합원들은 주택도시보증공사(HUG)의 분양가...
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둔촌 주공 등 관리처분단지 '안도'…내년 4월내 분양 서두를 듯(종합) 2019-10-01 17:20:24
5천여가구에 달하는 서울 강동구 둔촌 주공을 비롯해 강남구 개포 주공1단지, 서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트(원베일리), 동작구 흑석동 흑석3구역 등이 대표적이다. 강남구 삼성동 상아2차나 서초구 반포 우성 등은 후분양을 추진하다 상한제에 막혀 최근 분양승인을 받고 일반분양에 착수했다. 아직 일반분양...
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둔촌 주공 등 관리처분단지 '안도'…내년 4월내 분양 서두를 듯 2019-10-01 16:43:11
5천여가구에 달하는 서울 강동구 둔촌 주공을 비롯해 강남구 개포 주공1단지, 서초구 반포동 신반포3차·경남 아파트(원베일리), 동작구 흑석동 흑석3구역 등이 대표적이다. 강남구 삼성동 상아2차나 서초구 반포 우성 등은 후분양을 추진하다 상한제에 막혀 최근 분양승인을 받고 일반분양에 착수했다. 아직 일반분양...
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