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[시사이슈 찬반토론] 전·월세 과세 강화는 옳을까요? 2014-03-21 17:19:58
행해지고 있다. 전세나 월세 임대소득에 대해 정부가 이를 계속 제대로 과세하지 않고 용인하는 것이 과연 타당하느냐가 논쟁의 핵심이다. 그동안 주택 임대의 경우 상업용 건물과는 달리 과세의 사각지대로 남아 있었던 게 사실이다. 여기에는 여러 가지 이유가 있겠지만 턱 없이 낮은 공공임대주택 비율이 아마도 가장...
김선규 사장 "올해 주택보증 70조원으로 확대" 2014-03-18 15:48:18
위해 전세보증금반환보증과 모기지보증을 연계해 민간의 준공후 미분양주택 물량을 임대주택으로 활용할 수 있도록 유도할 방침이다. 국민주택기금의 공유형 모기지를 확대 운용하고 단독주택 신축과정에서 필요한준공보증을 개발하는 등 신규사업 발굴에도 힘을 쏟을 계획이다. 주택 PF보증은 전년 수준인...
수도권 분양 대전, 동(東)쪽이 주목 받는 까닭은? 2014-03-18 10:47:26
공공분양 물량을 축소할 방침인 점도 호재로 작용할 전망이다. 앞으로 민영아파트 공급이 증가해 분양가가 인상될 가능성이 높기 때문이다. 서울 전세가 수준으로 분양받을 수 있는 곳으로 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가깝다.미사강변지구 a10블록에는 포스코건설이 전용 88~112㎡, 총 837가구 규모의 ‘미사강변도시...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 18:54:52
하지만 정부의 복안대로 공공임대 리츠와 민간제안 임대리츠가 추진되더라도 연기금을 비롯한 기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 16:44:54
하지만 정부의 복안대로 공공임대 리츠와 민간제안 임대리츠가 추진되더라도 연기금을 비롯한 기관투자자와 일반 국민들은 마땅한 수혜를 받는다고 보기는 힘듭니다. 연기금을 비롯해 기관투자자들은 저조한 수익률을 감수해야 하고, 임대주택을 이용하는 세입자들도 임대료가 기존 전세대출 이자와 별다른 차이를 느끼기...
피할수 없는 임대차 과세…탈세보다 절세로 2014-03-10 07:01:03
사각지대’로 남아 있었던 것이다. 정부도 주택임대 소득에 대해 느슨한 과세를 해왔던 것은 사실이다. 공공임대주택 비중이 경제협력개발기구(oecd)의 절반 수준인 5%대에 머물 만큼 태부족이다 보니 민간이 대신 나서 임대주택을 공급할 수 있도록 유연하게 대처했던 것이다. 집주인은 임대료, 특히 월세를 받고 세금을...
'대학생 공공주택' 참 좋은데…일정 못맞춰 구박받기 일쑤 2014-03-07 20:58:19
“해당 학생들은 서울 시내 곳곳에 있는 15개 공공원룸이나 임시 거처에서 지내다 내달 초 이사하게 될 것”이라고 말했다. lh가 2012년 도입한 ‘대학생 전세임대주택’도 해당 학생들의 불만이 늘고 있다. 새 학기는 이미 시작됐는데 아직 거주할 집을 구하지 못해서다. 전세임대주택은 학생들이 자신이 거주할 전세주택...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
‘주택 임대차시장 진단과 정책 효과 전문가 세미나’에서 이 같은 내용을 발표했다. 박 센터장은 연간 소득이 7000만원 이하인 근로자가 연간 월세액의 10%(최대 750만원)를 세액공제받을 수 있도록 혜택을 확대하면서 전세에서 월세로 옮겨가는 수요가 4000가구가량 될 것으로 예상했다. 지금까지는 연소득 5000만원...
年임대소득 1천200만원 은퇴자 세부담 15만→11만원(종합3보) 2014-03-05 19:34:58
<<제목 수정, 전세 임대소득세 제외대상 가구수 통계 추가>>영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…필요경비 인정비율은 60%로임대차시장 선진화 방안 보완책 마련…2주택 전세 집주인도 분리과세 포함 정부가 2주택 보유자로 주택임대소득이연 2천만원 이하인 집주인에게 2016년부터 분리과세를 적용하고...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합2보) 2014-03-05 15:46:59
"기준시가가 3억원을 넘지 않는 국민주택 이하 주택은 전세 임대소득 과세대상에서 제외되고 간주임대료 2천만원 기준이 높아 실제 세금을 내야하는 전세 집주인은 거의 없을 것"이라고 강조했다. 전세보증금 가운데 3억원을 초과하는 부분의 60%만을 과세대상으로 하며 간주임대료 산출 이자율을 2.9%로 적용하기...
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