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서울 빌라·오피스텔 월세 뜀박질…전세사기·공급부족 여파 2025-01-06 06:55:00
김은선 직방 빅데이터실 랩장은 "예금 금리가 낮아지는 추세라 임대인도 전세보다는 월세를 선호하는 경향이 커지며 월세가 올라가고 있다"며 "수요 차원에서도 전월세가 매매로 전환되기에는 시장 상황이 불안정하기 때문에 임대로 머무는 수요가 많아지고, 이에 따라 월세 상승세는 유지될 가능성이 크다"고 말했다....
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노원구 아파트 14억에 나왔다더니…"앞으로 더 오를 판" 2025-01-06 06:30:05
설명했다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "제로 건축물 인증 제도가 시행을 앞둔 가운데 이는 공사비 인상 요인으로 작용할 것"이라면서 "오른 공사비는 분양가에 반영돼 분양가는 더 오르게 될 것"이라고 강조했다. 분양가 상승도 문제지만 공사 과정에서도 난항이 예상된다. 먼저 공간이 부족하다. 예컨대 태양광 패널을...
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[서미숙의 집수다] 불확실성 시대…새해 부동산 시장 좌우할 '4대 변수'는 2025-01-03 05:59:00
플랫폼 직방 조사에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 총 23만7천582가구로 작년(30만4천213가구)보다 22% 감소한다. 다만 서울은 3만1천334가구로 작년(2만3천507가구) 대비 33% 증가한다. 문제는 공사비 급등과 건설 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 건설사들이 신규 사업을 축소한 가운데 정치적 불확실성까지...
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[2025전망] 건설경기 침체 속 주택 공급지표 급감…시장 불안 지속 2024-12-27 07:11:10
정보업체 부동산R114는 26만3천330가구, 부동산 중개 플랫폼 직방은 23만7천582가구로 각각 전망하고 있다. 이는 부동산R114 기준으로는 올해보다 27.6%가, 직방 기준으로는 22%가 줄어든 수치다. 특히 부동산R114 집계로는 내년도 아파트 입주 물량은 2014년 이후 최저치다. 입주까지 통상 2∼3년이 걸리는 내년도 분양...
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내년 23.7만가구 집들이…올해보다 22% 줄어들 듯 2024-12-23 17:31:51
23일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 23만7582가구가 집들이한다. 올해(30만4213가구)보다 22% 줄어든 규모다. 2021년(23만6622가구) 이후 가장 적은 수준이다. 수도권은 올해보다 27% 감소한 11만900가구로 집계됐다. 서울에서 36개 단지, 3만1334가구가 새로 준공된다. 올해(2만3507가구) 대비 33%...
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내년 전국 아파트 입주물량 22%↓…"2021년 이래 가장 적어" 2024-12-23 09:06:20
내년 전국 아파트 입주물량 22%↓…"2021년 이래 가장 적어" 직방 "전국서 총 23만7천582가구 입주…수도권은 27% 줄어" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 내년 전국 아파트 입주 물량이 올해보다 20% 이상 줄어들며 2021년 이래 가장 적은 수준을 기록할 전망이다. 23일 부동산 중개 플랫폼 직방에 따르면 내년도 전국 아...
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내년 23만7582가구 입주…4년 만에 최저 수준 2024-12-23 08:37:55
가장 낮은 수준을 기록할 전망이다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 23만7582가구다. 올해 30만4213가구보다 22% 줄어든다. 2021년(23만6622가구) 이후 가장 적다. 수도권이 11만900가구로 27% 쪼그라든다. 서울만 입주물량이 증가한다. 서울은 3만1334가구로 올해(2만3507가구) 대비...
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1억만 보태면 되는데…"여보, 전세살이 탈출해볼까" 2024-12-22 17:37:58
매매가 추월 단지도22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 전셋값과 매매가가 거의 차이가 나지 않는 서울 중소형 아파트는 주로 구로구, 금천구, 은평구 등에 몰려 있다. 지난 10월 이후 거래된 매매·전세 물건을 국토교통부 실거래가 시스템에서 분석한 결과다. 구로구 항동 ‘중흥S클래스베르데카운티’는 10월 전용면적...
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“감액 예산안, 내년 韓 경제성장률에 -0.06%P 영향” 2024-12-22 14:13:30
중개 플랫폼 직방이 등기정보광장의 서울 집합건물 매도인 현황을 분석한 결과에 따르면 11월 총 8567명이 집합건물(아파트, 다세대, 연립주택 등 포함)을 매도한 가운데 이 중 10년 넘게 갖고 있다가 매도한 인원은 2613명(30.5%)으로 나타났다. 대출규제 등의 여파로 최근 아파트 거래 시장이 주춤한 가운데 시장 상황이...
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"여보, 우리도 서울에 집 사요"…전셋값에 1억 보탰더니 '깜짝' 2024-12-21 09:50:46
추월 단지도21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 전셋값과 매맷값이 거의 차이가 나지 않는 서울 중소형 아파트는 주로 구로구, 금천구, 은평구 등에 몰려 있다. 지난 10월 이후 거래된 매매·전세 물건을 국토교통부 실거래가 시스템에서 분석한 결과다. 구로구 항동 '중흥S클래스베르데카운티'는 지난 10월 전용...
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