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"얼죽신 안 통하네"…미분양 급증에 '공포' 휩싸인 동네 2024-11-29 08:37:44
악성 미분양은 9월 555가구에서 10월 1547가구로 992가구 늘었다. 지난달 대비 늘어난 물량의 약 95%를 차지하는 규모다. 최근 준공한 인천 외곽 일부 단지에서 미분양이 쏟아졌기 때문으로 풀이된다. 전국 미분양 주택은 6만5836가구로 전월 대비 1.4% 줄었다. 수도권은 1만3948가구로 전월보다 0.4% 늘었지만, 지방은...
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서울 아파트 매매 3개월 연속 감소…악성미분양 4년3개월만 최대 2024-11-29 06:00:02
미분양 대부분은 인천에서 나왔다. 인천 악성 미분양은 9월 555가구에서 10월 1천547가구로 한 달 새 2.8배가 됐다. 전국에서 전남의 악성 미분양이 2천480가구로 가장 많았고, 경기(1천773가구)와 부산(1천744가구)이 뒤를 이었다. ◇ 1∼10월 인허가 19% 감소…착공 34%↑·준공 4%↑ 올해는 착공, 분양을 중심으로 주택...
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"'마피' 붙은 아파트 싸게 들어갔는데…" 송도서 벌어진 일 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-11-28 06:30:09
미분양과 마피가 확산됐습니다. 이는 초기 과도한 물량 공급과 정주 여건 부족이 주요 원인이었습니다. 1·2공구는 조기 개발로 편의시설이 갖춰져 상대적으로 안정적이었으나, 5·7공구는 공급 과잉으로 인해 타격을 받았습니다. 이후 국제학교, 병원, 쇼핑몰 등 인프라가 확충되면서 2015년부터 시세가 회복됐고 송도는...
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"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산 2024-11-27 17:05:56
‘계약자 모시기’에 어려움을 겪고 있다. 미분양을 털어내지 못해 임의공급을 진행한 단지가 두 달 새 여섯 배 늘었을 정도다. 1순위 청약 경쟁률이 두 자릿수에 달해도 계약률이 기대에 미치지 못한 단지가 증가하고 있다. 3~4차에 걸쳐 추가 분양해도 남아 있는 물량을 해소하지 못하는 등 미분양 공포가 확산하고 있다....
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10년째 청약 맛집은 서울이 아니었다 2024-11-25 16:30:12
대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전문가들은 세종시의 미분양이 줄고 입주 가능한 새 집도 급갑할 것이라며 신규 아파트 수요가 꾸준할 것이라고 내다봤다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 122가구였던 세종 미분양은 지난 9월 57가구로 절반 이상 줄었다. 입주 물량도 올해 3,616가구에서 내년에는 876가구로 대폭 감소할...
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"서울도 아닌데 전국 청약통장 다 몰려"…경쟁률 박 터진 동네 2024-11-25 10:05:38
간 고속도로 개통 등 교통 호재도 청약 경쟁률에 긍정적인 영향을 미쳤을 것이란 게 부동산인포의 설명이다. 세종시는 2022년 12월 '한신더휴 조치원' 공급 이후 현재까지 신규 공급이 없다. 입주 물량은 올해 3616가구에서 내년 876가구로 줄어든다. 미분양 역시 지난 9월까지 57가구로 지난해 연말 122가구에서...
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10년간 청약 경쟁률 가장 높았던 지역은 세종…평균 47대 1 2024-11-25 09:49:37
공급 이후 현재까지 신규 공급이 없는 상태다. 입주 물량은 올해 3천616가구에서 내년에 876가구로 줄어들 예정이다. 부동산인포 관계자는 "세종시 미분양은 2023년 12월 122호에서 2024년 6월 88호, 9월 57호로 점차 줄고 있어 이 지역 신규 아파트 수요가 꾸준하다"면서 "내년부터는 입주 물량도 급감할 전망이라 새...
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[알테오젠&펩트론 '주가폭락'..도대체 무슨일?]-와우넷 오늘장전략 2024-11-25 08:31:28
전년 동기 대비 각각 -14.1%, +23.4%를 기록. 전년도 미분양 광양 사업장 대손충당금 125억 원으로 인한 기저효과와 원가율 개선으로 전년 대비 수익성 개선. - 동사의 분양률은 80% 초반을 기록하고 있으며, 초기 분양 단계에 있는 두 개 현장을 제외하면 분양률 94%를 기록 중이다. 이에 따라, 준공 시점에 도달한 현...
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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 공급 물량 가운데 정비사업 비중은 78.5%(예정 물량 포함)에 이른다. 하지만 최근 3년가량 공사비가 지속해서 오르고, 부동산 시장 침체에 따른 미분양 우려 등이 커지며 차질을 빚는 정비사업장이 갈수록 늘어나고 있다. 조합과 시공사 간 갈등뿐만 아니라 조합 내부에서도 소송전이...
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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
있었고, 초기 미분양장에서는 세제 혜택도 주어졌다. 전국 각지에서 투자수요가 물밀듯이 들어올 수밖에 없던 셈이다. ● 외지인 투자 비중 높아…대출규제 '직격탄' 하지만 외지인들의 투자 비중이 높다는 점은 오히려 부메랑이 되어 돌아왔다. 세종의 아파트 수요를 지탱하던 투자자들이 다주택자 규제 및 최근...
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