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준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
기부채납하는 방안이 논의되고 있다. 인근 대치동 개포우성1차 역시 전고점을 모두 회복했다. 단지 내 전용 94㎡는 지난 8월 29억9200만원에 거래됐는데 2021년 4월 기록한 전고점(29억5000만원)을 넘어섰다. 오히려 현재 호가는 집주인들의 재건축 기대감을 타고 32억원에 형성됐다. 단지는 현재 재건축추진준비위를...
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리모델링 '꽃길' 아니네…소송 늘고 사업비↑ 2023-10-03 17:33:59
채납이나 공공임대주택 조건이 없어 인허가 절차도 비교적 단순하다. 조합 설립부터 준공까지 평균 10년이 걸리는 재건축과 달리 리모델링은 5년 남짓이다. 게다가 기존에 용적률이 높은 소규모 단지 중심으로 추진되다 보니 사업성이 비교적 높다는 장점이 있다. 투자 측면에서는 초과이익환수제가 적용되지 않고, 조합원...
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3기신도시 3만가구 늘리고…서울 30㎞내 중소택지 한꺼번에 푼다 2023-09-26 18:36:06
유도할 방침이다. 인허가 절차도 개선한다. 지자체 협의회를 구성해 인허가 장애 요인을 해소하고, 주택사업승인 통합심의 의무화로 기간을 단축한다. 건축허가 시 건축·경관심의도 통합심의를 추진한다. 학교시설 기부채납에 대한 합리적 기준을 마련하고, 학교용지 부담금 면제 대상에 임대주택뿐 아니라 전용 60㎡ 이하...
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돈의문박물관 자리에 역사공원 들어선다 2023-09-26 18:09:54
지구(돈의문 뉴타운)로 선정했다. 시는 기부채납(공공기여)을 받은 부지에 근린공원을 지을 계획이었지만, 이후 취임한 박 전 시장이 재정비를 취소하고 도시재생을 추진하면서 마을 전체가 현재의 박물관마을로 조성됐다. 마을의 건물 40개 동을 그대로 보존해 전시, 교육 체험, 편익 시설이 가능한 역사 문화공간으로 만...
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착공 급감…"9·26 대책 공급난 해소엔 미흡" 2023-09-26 17:47:02
공사비 증액 기준 마련, 학교시설 기부채납 기준 마련 같은 요구사항이 반영된 데 대해 긍정적으로 평가하는 목소리가 나온다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공공택지 전매제한 완화로 대기수요가 있는 양질의 택지는 공급 속도가 빨라질 전망”이라고 내다봤다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “전체 공급량의 80%를...
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'서울 1호 공공재건축' 영등포 신길13구역 587가구 변신 2023-09-26 17:45:49
지어 기부채납해야 한다. 이번에 포함된 공공주택 181가구도 3~4인 가족 단위 주거 선호도가 높은 전용 59~84㎡형으로 공급할 예정이다. 일부는 임대가 아니라 공공분양으로 공급하기로 했다. 재건축을 통해 구역 내 일반건축물에 치안센터와 공공임대 업무시설, 공용주차장 등이 확보된다. 지하철 3호선 홍제역 근처...
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빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원한다(종합) 2023-09-26 17:30:44
사업성을 보완하기로 했다. 기부채납 부지는 사업시행가능 면적 요건(면적 상한 1만㎡)에서 제외한다. 소규모 관리지역에서 공공이 참여해 인접한 구역을 통합해 정비사업을 시행할 경우 최대 면적 기준을 현행 2만㎡에서 4만㎡ 이하로 완화한다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대(종합) 2023-09-26 16:45:36
사업 기간 단축을 유도하고, 학교시설 기부채납에 대한 합리적 기준 마련, 학교용지 부담금 면제대상 확대 등을 추진한다. 최근 민간 분야에서 공급이 위축되자 먼저 공공분야 공급을 활성화해 마중물 역할을 한다는 전략 하에 법 개정 없이 가능한 부분은 모두 이행에 나서는 것이다. 원희룡 국토교통부 장관도 이날 회의...
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주택물량 늘리고 공급속도 높인다…5만5천호 추가·PF보증 확대 2023-09-26 15:00:04
사업 기간 단축을 유도하고, 학교시설 기부채납에 대한 합리적 기준 마련, 학교용지 부담금 면제대상 확대 등을 추진한다. 민간에서 대기 중인 인허가·착공 물량의 조속한 사업 재개를 위해서는 ▲ 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증 확대 ▲ PF 금융공급 확대 ▲ 중도금 대출 지원 등에 나서기로 했다. PF 대출의 경우...
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빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원 2023-09-26 15:00:01
사업성을 보완하기로 했다. 기부채납 부지는 사업시행가능 면적 요건(면적 상한 1만㎡)에서 제외한다. 소규모 관리지역에서 공공이 참여해 인접한 구역을 통합해 정비사업을 시행할 경우 최대 면적 기준을 현행 2만㎡에서 4만㎡ 이하로 완화한다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
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