[2024전망] 고금리 부담에 부동산 하락 전망…PF발 위기감도 고조 2023-12-26 07:11:11

각각 2.17%, 2.42%로 계속 높아지고 있다. 문제는 PF 사업 추진이 불발되면 건설사들의 채무(우발채무)가 된다는 점이다. 사업성을 담보로 하는 시행사의 PF에 대해서는 시공사인 건설사들이 연대 보증을 하고 있기 때문이다. 한국신용평가에 따르면 지난 9월 말 기준 자체 유효등급을 보유한 건설사 중 PF 보증이 존재하는...

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[2024전망] 발 묶인 '재정 버팀목'…경기반등·가계부채 난제 2023-12-26 07:11:09

주의가 필요하다"고 지적하기도 했다. 실제로 부동산 PF대출 연체율은 9월말 기준 2.42%로 6월말(2.17%) 대비 0.24%p 상승했다. 작년 말(1.19%) 대비로는 1.23%p 올랐다. 특히 저축은행 상위 5개사의 PF 연체율은 6.92%에 달했다. PF 시장 분위기가 악화하자, 대주단 협약을 통한 만기 연장으로 부동산 PF 부실을 이연해...

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다주택자 稅규제 풀고, PF 옥석가리기…'부동산 연착륙'에 올인 2023-12-20 18:23:51

말 기준 2.42%로 작년 말(1.19%)보다 두 배 넘게 상승했다. 최상목 부총리 겸 기재부 장관 후보자가 19일 열린 청문회에서 부동산 PF 부실 관리를 정책의 우선순위에 두겠다고 강조한 것도 이 때문이다. 부동산 PF 대책의 핵심은 ‘옥석 가리기’다. 정부는 일시적으로 유동성 위기를 겪는 정상 사업장에는 충분히 유동성을...

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• #다주택자 규제 #부동산 #중과 #정부 #시장 #다주택 #취득세 #완화 #부실

[데스크 칼럼] 건설·시행업계 파국 막아야 2023-12-20 17:39:26

말 2.42%로 6월 말(2.17%)보다 0.25%포인트 상승했다. 작년 말(1.19%)과 비교해 1.23%포인트 올랐다. 이 중 저축은행의 PF 연체율은 5.56%로 2분기보다 0.95%포인트 올랐다. 내년 4월 총선 때까지 브리지론(토지비와 일부 사업비 대출) 연장만 하고, 본PF(인허가 후 토지비와 공사비 일부 조달) 시장을 묶어둔다면 그나마...

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• #데스크 칼럼

"부동산 PF發 위기 시작"…건설사 주가 '휘청' [이슈N전략] 2023-12-20 08:51:51

2천억 원이 늘어난 것으로 집계됐습니다. 연체율은 2.42%로 3년 동안 4배 넘게 치솟았는데요. 이에 대해 금융당국은 시스템 리스크로 번질 상황은 아니라고 진단하면서도 모니터링은 물론, 향후 대응 방안에 대해 논의하겠다고 밝혔습니다. 한편, 최근 루머로 곤욕을 겪은 태영건설의 부동산 PF 우발채무는 2조 5천억 원...

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• #부동산 PF #태영건설 #부동산 #건설사 #어제 #대해 #최근

[연합시론] 부실우려 커지는 부동산PF…금융·건설 위험전이 차단해야 2023-12-18 12:29:19

2.42%로 올랐다. 작년 말(1.19%)과 비교하면 1.23% 포인트 높아졌다. 이중 저축은행의 PF 연체율은 5.56%로 지난 분기보다 0.95%포인트 올랐다. 부동산 PF 부실 우려가 시장 전반의 신용 위기로 확산될 수 있어 긴장감은 고조되는 상황이다. 최상목 기획재정부 장관 후보자는 17일 국회에 제출한 인사청문회 답변서에서...

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부동산 PF 부실 '긴장'…금융당국, 새마을금고 상시 감시 2023-12-17 14:10:10

말 기준 2.42%로 6월 말(2.17%) 대비 0.24%포인트 상승했다. 현재 금융당국은 새마을금고의 여신 현황 등 재무건전성과 관련한 주요 지표를 들여다볼 권한이 없다. 협약을 체결하면 금감원은 행안부에 부실 우려 금고에 대한 검사를 요청하고 공동으로 살펴볼 수 있게 된다. 농협 신협 등 다른 상호금융권도 부동산 개발...

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최상목 "부동산 PF 연착륙, 정책 우선순위 두고 관리" 2023-12-17 11:30:01

부동산 PF 대출 잔액은 134조3천억원, 연체율은 2.42%로 나타났다. 부동산 PF 부실 위험의 원인으로는 "부동산 호황기에 사업 주체들이 낙관적 전망을 갖고 PF 사업에 참여했던 측면과 금리·공사비 상승 등에 따른 사업성 악화 등이 작용했다"고 짚었다. 최 후보자는 아울러 "가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리할...

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