사전점검 한달 앞둔 '원베일리' 입주 연기되나…커지는 갈등 2023-06-16 18:39:58

전 신반포1차 재건축 조합장을 부조합장으로 선출했다. 그러나 일부 조합원들이 “조합원 계약 기간을 어겨 조합원 자격이 없다”며 소송을 제기했다. 법원이 한 전 조합장의 조합원 지위를 인정하지 않으면서 계약 기간을 지키지 않은 다른 26명 조합원도 현금청산 대상이 될 수 있다는 얘기가 나왔다. 대부분 코로나19와...

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• #사전점검 한달 #조합원 #조합 #계약 #추가 #입주 #총회 #공사비

은마 경매 몰리더니…서울 아파트 낙찰가율 80%대 회복 2023-06-09 11:12:29

잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기를 끌면서 낙찰가율 상승을 견인했다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 지난 달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 81.1%로 전월(76.5%)에 비해 4.6%포인트 상승했다. 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%)보다 5.8%포인트 상승했다....

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• #은마 경매 #아파트 #낙찰가율 #포인트 #전월 #상승

서울 아파트 낙찰가율 80%대 회복…강남 3구 응찰자 수↑ 2023-06-09 11:01:36

재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기를 끌면서 낙찰가율 상승을 견인했다. 낙찰률은 24.8%로 전월(19.0%)보다 5.8%포인트 상승했다. 서울 아파트 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달과 비슷한 수준으로 집계됐다. 강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월(17.7명)...

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수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트] 2023-06-04 17:22:40

이상인 경우가 드물다. 서초구 잠원동 신반포 전용 69㎡는 지난달 30일 2차 매각일에 감정가(26억원)의 91.2%인 23억7200여만원에 낙찰됐다. 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 20% 낮아진 20억8000만원이 되자 응찰자가 6명이나 몰렸다. 강남구 개포동 대청아파트 전용 51㎡ 역시 2차 매각일에 낙찰가율 82%인 10억8200여만원에...

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• #수도권 경매 #유찰 #감정가 #아파트 #차례 #전용

전셋값 10억 빠졌는데…"끝이 아니다" 강남 아파트 '발칵' 2023-06-03 08:34:23

'아크로리버파크'는 신반포1차를 재건축해 2016년 입주한 단지다. 2019년 3.3㎡당 1억원을 넘기면서 강남권 대표 단지를 8년째 유지하고 있다. 최근 이 단지 전셋값이 흔들리는 이유는 단지 바로 옆에 있는 '래미안 원베일리'(2990가구)가 오는 8월 입주를 앞둬서다. '래미안 원베일리' 전셋값은...

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• #전셋값 10억 #전셋값 #전용 #입주 #단지 #서초구 #반포동

입주 100일 앞두고 날벼락…'반포 원베일리'에 무슨 일이 2023-05-30 11:22:11

신반포3차·경남아파트 재건축)가 입주를 100일 앞두고 현금청산에 술렁이고 있다. 조합원 분양 계약에 늦었던 27명 조합원에 대해 현금청산이 이뤄질 수 있다는 얘기가 나온 탓이다. 조합은 이들을 구제할 내용을 정관에 반영하겠다는 계획이다. 그러나 조합 내부 이견이 계속되는 탓에 실제 통과 여부는 불투명하다. 30일...

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• #입주 100일 #조합원 #조합 #입주 #대행

층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23

시범), 59층(여의도 대교), 50층(신반포2차·잠실주공5단지·압구정 현대)….’ 한강변을 따라 늘어선 서울 재건축 단지 사이에서 초고층 경쟁이 달아오르고 있다. 서울의 상징과도 같은 한강변 스카이라인 중에서도 미래 가치가 높은 랜드마크가 되겠다는 기대에서다. 통상 용적률(건축물 바닥 면적 대비 연면적 비율)을...

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• #층수 올렸다가 #공사비 #층수 #건축물 #초고층 #서울

심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37

비롯해 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등이 곧바로 시공사 선정이 가능해진다. 성동구 성수동 전략정비구역이나 용산 정비창 일대 등 강북의 인기 재개발 구역들도 조합설립인가 단계로, 7월 이후 시공사를 선정할 수 있다. 한 대형 건설사 관계자는 "서울시내 저층 재건축이 마무리된 후...

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• #심화하는 공사비 #시공사 #공사비 #건설사 #정비사업 #선정 #수주 #서울 #갈등 #조합 #재건축

반포1단지, 35층→49층 무산…'초고층 바람' 꺾이나 2023-05-17 17:52:58

중인 여의도 시범, 서초구 신반포2차, 송파구 잠실주공5단지, 용산구 한강맨션 등 한강변 주요 재건축 단지에도 적잖은 영향을 미칠 전망이다. 17일 업계에 따르면 전날 열린 반포주공1단지 1·2·4주구 조합 총회에서 ‘35층 층수 제한 폐지에 따른 49층 설계변경안’이 찬성 634표 대 반대 1297표로 부결됐다. 이에 따라...

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• #반포1단지 35층49층 #층수 #최고 #조합 #반포주공1 #방안 #단지