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로제도 못 살린 악성 미분양 아파트 4년만 최대 2024-10-31 06:01:00
후 미분양은 지난 달 말 기준 1만7,262가구로 14개월 연속 증가했다. 지난 2020년 8월(1만7,781가구) 이후 4년1개월 만에 가장 많은 물량이다. 준공 후 미분양은 '악성'으로 불리며 건설업계의 재무 부담을 가중시키는 요인으로 꼽힌다. 다만 같은 기간 미분양 물량은 6만6,776가구로 전달 대비 1.1% 소폭 줄었다....
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미분양 석달 연속 줄었지만…준공후 미분양은 4년1개월만에 최다 2024-10-31 06:00:06
감소했다. 지난달에는 인천에서 미분양이 1천305가구 발생하면서 수도권 미분양이 크게 늘었다. 지난 7월 청약을 받은 인천 계양구 효성동 '롯데캐슬 파크시티 1단지'에서 발생한 미분양 물량이 상당한 것으로 보인다. 청약홈 자료를 보면, 이 단지는 1·2순위로 총 1천673세대를 모집했으나 1천178명만 청약을...
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오산세교 아파트 쏟아진다…미분양도 소진 잇따라 2024-10-28 17:08:52
미분양 물량도 대부분 소진되는 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 지난 8월 오산 미분양 물량은 227가구로, 7월(434가구)보다 절반가량 줄었다. 5월 분양한 두 단지는 계약을 모두 마쳤다. 화성 동탄신도시 A공인 관계자는 “6월 공급한 ‘롯데캐슬 위너스포레’의 중·소형 평형은 일찍 주인을 만났고 전용 103㎡...
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래미안 송도역 경쟁률 31 대 1…수도권 청약 열기 2024-10-22 17:16:50
있다. 지방에서는 미분양 물량이 계속 쌓이고 있다. 다만 우수한 입지를 갖췄거나 시세보다 저렴하게 공급되는 일부 지방 단지는 여전히 수요자의 선택을 받고 있다. 이달 초 공급된 강원 원주시 무실동 ‘원주역 우미린 더 스카이’의 1·2순위 평균 경쟁률은 12.1 대 1에 달한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지방은...
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"건설업 '어닝 쇼크' 전망…주택시장 회복은 '긍정적'"-대신 2024-10-22 07:34:38
물량 준공으로 매출 둔화가 진행 중"이라고 설명했다. 이어 "고원가 현장의 준공 물량이 상승함에 따라 영업현금흐름은 개선되고 있다"며 "하지만 정산 비용이 늘어나면서 원가율 개선이 제한적인 상황으로, 구조적 원가 개선 시점은 내년 하반기가 될 것"이라고 내다봤다. 다만 주택시장이 회복하고 있는 점은 긍정적으로...
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부동산 양극화 해소하려면…"지역 특화 인프라 조성하고, 세제 혜택 고려해야" 2024-10-20 15:25:54
지역은 악성 미분양 물량이 여전히 쌓이고 있다”며 “다주택자 규제도 풀고, 2∼3년 넘은 악성 미분양은 취득세나 양도세 감면 같은 ‘당근책’을 제시해 분양을 유도할 필요가 있다”고 말했다. 저출생 문제 등을 극복하기 위해 해외 인력 유치에도 나서야 한다고 지적했다. 서 교수는 “양극화가 지속되면 사회문제가 될...
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"완전히 식었다" 반값에도 안 팔리더니…분위기 확 바뀐 동네 2024-10-19 16:49:06
상승을 부산·울산 지역의 집값 회복 신호로 판단하긴 아직 이르다고 보고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “저가 중소형 아파트를 중심으로 낙찰가율이 오르지만 인기 주거지에서는 유찰이 나타나고 있다”며 “시장 반등 변수로 지역 미분양 물량 해소와 중심지 경매 낙찰가율 상승 등도 따져봐야 한다”고 말했다....
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10월 셋째 주, 마켓PRO 핫종목·주요 이슈 5분 완벽정리 [위클리 리뷰] 2024-10-19 08:00:01
하나증권은 내년부터 미분양이 감소하고 착공이 증가할 것이라는 기대감이 과도하게 선반영됐다고 평가했습니다. 이에 건설 업종에 대한 투자의견은 '관망'으로 제시했죠. ?'반도체 겨울론' 재점화, 전문가 의견은…"업황 쉽사리 꺾이지 않아" 한경 마켓PRO는 18일 금융투자업계 전문가 5명에게 세계적...
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중견 건설사 '알짜 단지' 2.3만가구 쏟아진다 2024-10-18 17:17:08
일반분양 예정 물량은 1만8241가구에 달한다. 수도권에서는 1만1421가구(일반분양 1만364가구)가 공급된다. 지방에서는 1만2115가구(일반분양 7877가구)가 공급 채비를 하고 있다. 중견 건설사는 올초만 해도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실과 미분양 증가 등으로 분양을 늦추는 분위기였다. 그러나 최근 금리 인하...
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전국 시공 물량, 대형 건설사에 집중…지방 중소업체 357곳 줄폐업 2024-10-17 17:46:33
상승, 인건비 부담 등에 섣불리 공사에 나서기도 쉽지 않다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 물량도 쌓이고 있다. 국토부에 따르면 지난달 집계된 준공 후 미분양 주택은 1만6461가구로, 13개월 연속 증가세를 나타냈다. 수도권은 2821가구로 8월 대비 2.7%(79가구) 줄었지만, 지방은 1만3640가구로 3.8%(502가구)...
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