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오늘부터 중도금 대출 얼마든 'OK'…강남 진입, 문턱 낮아져 2023-03-20 06:30:01
신반포22차아파트’(160가구, 9월) △서초구 반포동 '래미안원펜타스(641가구, 10월) △서초구 방배동 방배삼익아파트'(721가구, 11월) △강남구 도곡동 '도곡삼호'(308가구, 11월) △송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'(2678가구, 미정) △강남구 청담동 '청담삼익롯데캐슬'(1261가구,...
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급매 팔린 서울 아파트 시장 "신고가·신저가 혼재" 2023-03-15 10:26:54
신반포자이' 전용 84.92㎡가 지난달 27억8천만원에 거래돼 작년 7월 최저가(33억6천500만원)에서 5억8천500만원 떨어졌다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "1분기에 규제가 상당수 풀리면서 수도권을 중심으로 거래가 조금씩 진행되는 가운데 일부에서는 급매물 위주 거래가 이뤄지고 다른 일각에서는 매도자와 매수자 간...
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[건설현장 비상] ③ 정비사업도 공사비 인상 놓고 곳곳서 파열음 2023-03-05 09:01:04
서초구 신반포4지구(신반포메이플자이) 재건축 조합과 공사비 및 공기 문제를 놓고 수개월째 갈등을 빚다가 최근 공사비 증액과 공기 연장에 잠정 합의했다. GS건설은 애초 공사비를 9천300억원에서 1조4천억원으로 증액하고 공사 기간도 10개월 연장해달라고 요청했으나, 우선 공사비를 1조1천300억원으로 늘리고 공사...
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강남권도 역전세난…집주인 "차라리 집 팔겠다" 2023-02-26 17:27:29
다른 아파트 단지도 비슷하다. 서초구 잠원동 신반포자이 전용 59㎡는 지난 4일 9억8000만원에 전세 거래가 이뤄졌다. 작년 1월 같은 크기 전셋값이 16억원까지 올랐던 것과 비교하면 절반 가까이로 떨어졌다. 부동산업계에서는 당분간 강남권 역전세난이 더 심해질 것으로 전망하고 있다. 개포자이프레지던스(3375가구) 등...
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"집값 떨어졌는데 공사비 올린다고?"…검증의뢰 역대 최대 2023-02-23 18:06:50
검증을 의뢰한 곳은 서울 강동구 둔촌주공, 신반포 래미안원베일리, 개포주공4단지, 상계6구역 등 수도권 주요 재건축 단지가 많다. 최근엔 서울 잠원동 신반포18차 337동 재건축정비사업조합이 한국부동산원에 공사비 검증을 의뢰했다. 시공사가 2019년 계약 당시 3.3㎡당 660만원으로 책정했던 공사비를 958만원으로 45%...
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반포 '공사비 출구찾기'…3주구, 극적 타결 2023-02-17 17:35:04
밟고 있다. 신반포4지구(메이플자이) 역시 공사비 증액 문제를 놓고 조합과 시공사가 협상을 수개월째 이어가고 있다. 시공사들은 반포 내 재건축 단지가 일제히 고급화 설계를 강조하고 있어 공사비 인상이 불가피하다는 입장이다. 잠원동의 신반포18차 재건축 조합은 최근 총회를 통해 258억원 규모의 공사비 인상안을...
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"100억 실거래, 실화?" 반포 원베일리 펜트하우스 팔렸다 2023-02-10 17:43:58
붙었지만 안팔았던 것인데 당시보다는 가격을 낮춰서 매매한 것"이라고 말했다. 전문가들은 시장 침체 속에서도 대출 등에 영향을 받지 않는 고가 주택은 높은 가격에 거래가 이뤄지며 양극화가 심화하는 것으로 보고 있다. 래미안 원베일리는 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축한 단지로 올해 8월 입주를 앞두고...
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반포 원베일리 펜트하우스 입주권 지난달 100억원에 거래 2023-02-10 17:14:56
것인데 당시보다는 가격을 낮춰서 매매한 것"이라고 말했다. 전문가들은 시장 침체 속에서도 대출 등에 영향을 받지 않는 고가 주택은 높은 가격에 거래가 이뤄지며 양극화가 심화하는 것으로 보고 있다. 래미안 원베일리는 신반포3차와 경남아파트를 통합 재건축한 단지로 올해 8월 입주를 앞두고 있다. sms@yna.co.kr...
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반포동 새 아파트 입주권 100억원에 팔렸다 2023-02-10 08:45:52
9호선 신반포역 쿼드러플 역세권에 있다. 반포대교 남단에 입지해 한강을 조망할 수 있다. '평당 1억원' 몸값을 자랑하는 아크로리버파크도 인근에 있다. 최근 시장이 전반적으로 주춤한 가운데 강남권 신축 아파트라는 '희소성'을 보고 투자했다는 게 전문가들의 설명이다. 이송렬 한경닷컴 기자...
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바닥 멀었나…강남 신축 분양권도 5억 하락 거래 2023-01-27 17:58:20
반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축)는 전용 84㎡ 분양권 매물이 30억8000만원에 나와 있다. 작년 3월 최고가(38억7407만원)보다 8억원 싼 금액이다. 작년 11월엔 같은 주택형 분양권이 30억340만원에 거래되기도 했다. 내년 1월 입주를 앞둔 송파구 가락동 송파더플래티넘(아남 리모델링)에서는 분양가보다...
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