'PF 정상화' 신디케이트론 1호 나왔다 2024-09-02 17:23:50

신디케이트론은 경·공매 낙찰자에게 자금을 공급하는 대출이다. 대상 물건은 을지로 패스트파이브타워다. 1994년 준공된 지하 6층~지상 12층 규모의 건물이다. 기존 사업자가 재건축을 추진하다가 차입금을 상환하지 못해 매물로 나왔다. 신한리츠운용이 지난달 공매에서 1200억원에 낙찰받았다. 앞으로 증·개축을 통해...

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• #PF 정상화 #신디케이트 #대출 #은행 #규모 #사업장 #공매

강릉 아파트 ‘오션시티 아이파크’, 합리적 분양가 눈길 2024-09-02 11:00:04

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 인건비, 자잿값 인상 등이 맞물려 분양가가 오르고 신축아파트 공급 물량이 줄어들 것으로 예상되면서 내 집 마련 시기를 앞당기려는 수요가 늘어나고 있다. 수도권과 지방 아파트의 분양가도 뛰고 있는 가운데 HUG에 따르면 지난달 기준 수도권 전체 3.3㎡당 평균 분양가는...

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• #강릉 아파트 #분양가 #상승 #강릉 #오션시티

힐스테이트 이천역, 견본주택에 수요자 발길 이어져 2024-09-01 09:00:01

브랜드 대단지 아파트로 조성되는 데다 수분양자의 자금 부담을 덜어주는 금융혜택을 제공해 실수요자들의 관심이 몰린 것으로 분석된다. ‘힐스테이트 이천역’은 경기도 이천시 증일동 일원에 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 15개 동, 전용 60~136㎡P, 총 1822세대 규모로 조성된다. 이 중 314세대가 일반분양...

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• #힐스테이트 이천역 #적용 #이천역 #타입 #힐스테이트 #조성 #견본주택 #단지

건설공제조합 1호 책임준공보증 발급 2024-08-30 17:24:22

자금 보충, 책임 분양, 지급보증 등이 요구됨에 따라 우량 사업장임에도 불구하고 PF 조달에 어려움을 겪는 사업장이 많은 상황이다. HL D&I한라가 시공하는 성수동 오피스 개발 사업은 성수동2가 273의 12일대에 지하 7층 ~ 지상 16층 규모의 오피스를 짓는 사업장으로, PF대출은 1300억원 규모 단일 트랜치로 구성됐다....

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• #건설공제조합 1호 #건설공제조합 #시공사 #의무 #보증 #사업장 #책임준공 #발급

맥쿼리, 스타필드 창원 지분 50% 확보…공동사업자로 참여 2024-08-30 15:58:52

안정적으로 자금을 확보함으로써 사업이 탄력을 받을 것으로 전망했다. 아울러 자산 운용·금융 노하우를 지닌 글로벌 기반의 대주주와 함께 사업 전반의 시너지 효과를 기대했다. 맥쿼리자산운용은 현재 20개 이상 국가에서 자산 운용 및 금융 서비스를 제공하고 있다. 2000년에는 한국 시장에 진출해 모빌리티와 디지털,...

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• #맥쿼리 스타필드 #스타필드 #창원 #맥쿼리자산운용 #사업 #지분

[단독] KT&G, 분당타워 판다…6년 만에 500억원 차익 2024-08-29 17:51:00

선정됐다. 올해 인수 거래를 매듭짓기 위해 자금 조달에 나선 페블스톤자산운용은 3.3㎡당 1700만원대 인수가를 제시해 우선협상대상자 지위를 획득한 것으로 나타났다. 인수가는 1200억원으로 추산된다. KT&G는 2018년 리치먼드자산운용으로부터 분당타워를 685억원에 인수했다. 당시 빌딩을 빌려 쓰던 KT&G는 부동산...

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• #KTG 분당타워 #분당타워 #KT&G #사업 #부동산 #매각 #인수

'공격적 PF 행보' 키움증권, 목동 개발 6100억 브릿지론 단독 집행 2024-08-28 17:15:49

못하는 사업장이 속출하고 있으나 키움증권은 대규모 자금을 부동산 PF 사업장에 투자하는 적극적인 행보를 보이고 있다. 사업장은 서울 양천구 목동 924번지 일원에 위치해 있다. 이 부지에 지하 6층~지상 48층 규모의 주거형 오피스텔 3개동(658실) 및 근린생활시설을 짓는 개발 사업이다. 서울 핵심 주거지역의 희소한...

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• #공격적 PF

키움증권, 목동 KT부지 개발사업 브릿지론에 6100억원 투자 2024-08-28 15:05:16

근린생활시설로 구성되는 지하 6층-지상 48층 규모의 건물 3개 동이 지어진다. 흔하지 않은 서울 핵심 주거지역의 대형 개발 사업이지만, 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색 어파에 사업이 제 속도를 내지 못해왔다고 키움증권은 설명했다. 키움증권의 투자에 따라 사업 부지에 있는 KT전산센터는 철거되고, 내년...

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• #키움증권 목동 #키움증권 #사업 #투자 #부동산

키움증권, 목동 옛 KT부지 개발에 6,100억 투자 2024-08-28 11:26:41

못하는 사업장이 속출하고 있으나, 키움증권은 대규모 자금을 부동산 PF 사업장에 투자한 것이다. KT부지 개발사업은 양천구 목동 924번지 일원에 지하6층~지상48층, 3개동, 주거형 오피스텔 658실과 근린생활시설을 짓는 걸 골자로 한다. 서울 핵심 주거지역의 희소한 대형 개발 사업으로 주목받는 사업임에도 PF 자금...

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• #키움증권 목동 #키움증권 #목동 #투자