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"1명당 1억 절감"…부산서 맞붙은 '삼성 vs 포스코' 2024-01-19 11:53:23
건설사들은 이 구역의 조합원이 276명에 불과한데도 공사비가 1조4000억원에 육박해 사업성이 크다고 보고 공격적인 수주 전략을 내놓은 것으로 보인다. 올해 첫 정비사업 수주전으로 전국 정비사업장 조합원의 관심이 쏠리고 있다. 삼성물산은 14일부터 시작된 촉진2-1구역 시공사 홍보전에서 공사기간을 2개월 단축하고...
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건설 한파에…국토부, 내년 예산 30% 1분기에 집행 2023-12-29 18:06:10
제공하겠다는 뜻으로 풀이된다. 건설사와 건설사업장에 유동성을 공급하기 위한 보증을 확대한다. 박 장관은 “건설금융 시장에 PF 보증 등 충분한 자금을 공급하겠다”며 “분양보증, 하도급보증 등 보증 안전망을 통해 수분양자와 협력사를 부실 위험에서 보호하겠다”고 강조했다. 이와 함께 “사업성에 기반한 ‘옥석...
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건설경기 살린다…박상우 장관 "내년 예산 30% 이상 1분기에 집행" 2023-12-29 16:45:29
먹거리를 제공하겠다는 뜻으로 풀이된다. 건설사와 건설사업장에 유동성을 공급하기 위한 보증 확대도 시행한다. 박 장관은 "건설금융 시장에 PF 보증 등 충분한 자금을 공급하겠다"며 "분양보증, 하도급 보증 등 보증 안전망을 통해 수분양자와 협력사를 부실 위험으로부터 보호하겠다"고 강조했다. 이와 함께 "사업성이...
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[2024전망] 발 묶인 '재정 버팀목'…경기반등·가계부채 난제 2023-12-26 07:11:09
"비은행업권은 자영업자 대출, 비아파트나 지방 건설사업장 부동산PF 비중이 높아 더욱 주의가 필요하다"고 지적하기도 했다. 실제로 부동산 PF대출 연체율은 9월말 기준 2.42%로 6월말(2.17%) 대비 0.24%p 상승했다. 작년 말(1.19%) 대비로는 1.23%p 올랐다. 특히 저축은행 상위 5개사의 PF 연체율은 6.92%에 달했다. PF...
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노른자 재개발도 포기…'공사비 쇼크' 대확산 2023-12-01 17:35:22
정비사업장을 뒤 흔들고 있는 겁니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원 : 인건비와 자잿값, 물류비 등 안 오른게 없습니다. 그걸 온전히 반영하기엔 쉽지 않은 상황입니다. 과거엔 10%p 가량 마진 확보가능했는데 지금은 5%p 수준에서 마진이 확보되니까 그 사이 물가 급격히 변동되면 원래 확보한 마진도 훼손됩니다.]...
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주택금융공사, 부동산PF 대출비율 70→80% 확대 2023-11-27 14:41:29
비율(예:분양수입의 30%)만 상환이 가능해 분양상황에 따라 탄력적으로 상환액을 조절할 수 있다. 보증 확대 대상은 한국자산관리공사(이하 ‘캠코’)가 조성한 PF사업장 정상화 지원펀드가 인수한 사업장중 사업의 정상화를 위해 시행사의 교체 등이 이루어진 사업장들이다. 최준우 사장은 “어려움을 겪고 있는...
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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
"시공사를 선정할 때 조합이든 신탁사든 건설사에 높은 입찰보증금과 경쟁력 있는 사업비 조달 계획을 요구하고, 그 자금으로 초기 사업비를 충당하는 것이 관행"이라며 "이후 규모가 큰 이주비·사업비 등은 HUG 보증으로 시중은행에서 프로젝트파이낸싱(PF)으로 조달하기 때문에 신탁사의 자금이 투입되는 경우는 시공사...
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"내년 금융업 실적 둔화 이어질 듯… 가계·기업부채 변수" 2023-10-25 10:23:42
지방 건설사업장의 부동산 PF 등 비중이 높은 비은행업권은 더욱 주의가 필요하다고 봤다. 류창원 하나금융경영연구소 연구위원은 “내년 금융회사들은 단기적인 위기 대응을 최우선으로 하되 생산성 향상과 지속가능한 사업모델 구축에도 힘써야 한다”며 “고금리와 강화된 자본규제에 더해 고령화도 고착화되고 있어...
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"내년 자영업자·한계기업·부동산PF 부실 현실화 우려" 2023-10-25 08:00:05
사업장 등을 중심으로 부실이 현실화할 수 있다는 전망이 나왔다. 하나은행 하나금융경영연구소는 25일 '2024년 금융 산업 전망' 보고서를 발간하고 이같이 밝혔다. 연구소는 누증된 가계부채와 코로나19 이후 급증한 기업부채, 이연된 부동산PF 부실을 내년 유의해야 할 변수로 꼽았다. 그러면서 금리인하와...
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4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
정비사업에 특화한 표준계약서를 별도로 마련한다는 내용도 포함됐다. 업계에서는 “효과가 크지 않을 것”이라는 반응이 나온다. 강제성이 없는 데다 이미 공사비 갈등을 빚고 있는 대형 사업지엔 무용지물이기 때문이다. 한 대형 건설사 관계자는 “계약이 이뤄진 단지에 적용할 수 있는 적극적인 중재 방안이 필요하다”고...
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