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수원·용인 아파트 공급 감소에 따른 수요 증가…'영통역자이 프라시엘' 관심 2023-12-26 15:29:58
공급을 꺼린 것이 이유로 꼽힌다. 동시에 내년부터 입주량도 크게 줄어 새 아파트 희소성은 더 커지는 모양새다. 부동산R114(렙스)에 따르면 올해 들어 12월 초까지 수도권 아파트 공급량(임대 제외)은 10만384가구로 조사됐다. 연말까지 남은 기간을 감안하면 10만가구 중반 정도가 올해 최종 공급량이 될 전망이다. 이는...
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"이대로면 내후년 아파트값 또 폭등"…경고 나온 이유 2023-12-22 10:59:01
평균 입주량 대비 5만가구 가까이 부족하다는 의미다. 공급은 내년 인허가 30만가구, 착공 25만가구, 분양 25만가구 등으로 예상된다. 준공은 30만가구에 달할 것이라는 관측이다. 올해와 비교하면 인허가(33만4000가구)는 줄고 착공(16만4000가구)과 분양(18만1000가구)은 늘어난다. 연구원은 내년 하반기부터 주택거래가...
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수도권 아파트 공급 9년만 최저…경기·인천 '뚝' 2023-12-11 14:22:34
최저치다. 내년부터 입주량도 크게 줄어들 것으로 예상된다. 11일 부동산R114에 따르면, 올해 들어 12월 초까지 공급된 수도권 아파트는 총 10만384가구로 집계됐다. 연말까지 남은 기간을 감안해도 11만 가구를 넘지 못할 전망이다. 이는 지난 2014년(10만8,380가구) 이후 가장 적은 물량이다. 지난해(15만4,535가구)와...
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올해 수도권 아파트 공급, 9년 만에 최소 2023-12-11 09:45:02
올해 2만4천43가구로 유사한 수준이다. 내년 수도권 입주량은 13만3천675가구로 올해보다 17%가량 감소할 것으로 예상된다. 2025년에는 11만4천46가구, 2026년의 경우 5만5천71가구로 급감할 것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "내년부터 민간 아파트에 제로 에너지건축물 인증이 의무화되면 시공 난도가...
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12월 전국 60개 단지서 4만6천가구 분양…작년 동월보다 89%↑ 2023-12-11 09:24:21
수준이다. 향후 입주 물량도 크게 줄어든다. 내년 수도권 입주량은 13만3천675가구로 올해보다 17%가량 감소할 것으로 보인다. 2025년에는 11만4천46가구, 2026년의 경우 5만5천71가구로 급감할 전망이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "내년부터 민간 아파트에 제로 에너지건축물 인증이 의무화되면 시공 난도가 높아져...
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강남구 아파트값 7개월 만에 꺾였다 2023-11-23 18:29:04
매수 심리가 꺾였다고 해석할 수 있다”고 말했다. 하지만 단기 조정일지, 2차 하락일지를 두고는 전망이 엇갈린다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “신생아 특례대출, 역대 최저 수준의 아파트 입주량 등 내년에 집값을 자극할 수 있는 요인이 적지 않다”고 분석했다. 대한건설정책연구원은 최근 내년 수도권 아파트...
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서울 아파트 전셋값 오르니 갱신권 사용 늘고 증액갱신도 증가 2023-11-05 09:33:07
커 보증금 올려준 전세 증액갱신도 늘어…입주량 감소하는 내년 예의주시해야 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 하반기 들어 서울 아파트 전셋값이 오름세를 보이며 전월세 재계약에서 계약갱신청구권(이하 갱신권)을 사용한 비중이 상반기보다 증가한 것으로 조사됐다. 또 갱신계약을 하며 종전 계약보다 전세 보증금...
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수도권 신축 전세가 2억대…양주·부평 '눈길' 2023-09-12 17:36:50
하반기 입주량 많아올 하반기 이사 계획을 잡은 실수요자는 입주량이 몰린 지역을 눈여겨볼 필요가 있다는 조언이다. 입주 물량이 많은 지역은 신축 아파트뿐 아니라 인근 기존 아파트 전셋값도 연쇄적으로 약세를 나타내기 때문이다. 부동산R114에 따르면 4분기 수도권 입주 물량은 총 9만5000여 가구다. 서울 입주 예정...
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하반기 서울 2.3만여가구 집들이…내년엔 29% 줄 듯 2023-08-24 18:09:17
입주량 증가에 영향을 줬다. 신반포4지구(3308가구)는 입주가 2024년에서 2025년으로 연기됐다. 입주 예정 물량은 재개발·재건축·소규모주택정비·재정비촉진사업 등 도시정비사업을 통한 공급과 역세권 주택사업·청년안심주택·공공주택 등 임대주택 공급을 포함한 물량이다. 서울시는 민간 통계 등에 따른 시장 혼란...
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올해 서울 아파트 입주물량 '4만 가구'…예측물량 대비 6천 가구↑ 2023-08-24 11:15:00
올해 입주량 증가에 영향을 줬다. 또한 내년 둔촌주공(12,032가구), 장위4구역(2,840가구) 등 대단지 입주가 집중됐다. 시는 오는 28일 입주예정 물량뿐 아니라 주택사업 유형, 위치 정보, 공급세대수, 준공예정년도 등 아파트의 구체적인 정보를 확인할 수 있는 '입주예정 단지목록'과 '입주예정 단지...
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