노후 아파트 난방비, 신축보다 2배 뛰었다 2023-01-26 17:30:25

5만원(33%)가량 늘었다. 반면 1978년 입주한 인근 신반포 단지 전용면적 83㎡의 순수 가구 난방비는 같은 기간 10만9760원에서 17만8050원으로 62.2% 급증했다. 두 단지 모두 열병합발전소에서 난방열을 공급받는 지역난방 단지다. 지난해 36%가량의 열 요금이 인상된 가운데 신축보다 구축이 두 배에 가까운 증가율을...

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반포 재건축 최대어 공사중단 위기…'제2 둔촌주공' 되나 2023-01-19 18:28:12

재건축 대장주로 꼽히는 반포래미안원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 2999가구)가 공사 중단 위기에 내몰렸다. 조합 측이 시공사와 공사비 증액을 놓고 갈등을 빚는 가운데 감리업체가 공사대금 미지급을 이유로 다음달 업무 중단을 통보했기 때문이다. 최악의 경우 ‘제2의 둔촌주공이 되는 것 아니냐’는 우려가 나...

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• #반포 재건축 #조합 #공사비 #공사 #중단 #시공사 #증액 #갈등 #조합원 #입주 #재건축

1560억 증액 두고 조합원 '진흙탕 소송'…원베일리 분양자 발동동 2023-01-19 18:15:04

사업지도 마찬가지다. 서초구 잠원동 재건축 단지인 신반포4지구(3100가구)는 지난해 시공사인 GS건설이 공사비 4700억원을 증액해달라고 조합에 요청했다. 설계 변경으로 늘어난 공사비 2900억원과 금리 인상 등으로 인한 경비 1800억원을 더한 액수다. 그러나 조합 내부에선 인상 요구를 수용하자는 의견과 반대하는 ...

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• #1560억 증액 #공사비 #조합 #조합원 #입주 #증액 #갈등 #시공사 #공사 #중단 #설계

"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17

서초구 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’(330가구) 등이 입주를 기다리고 있다. 서진형 경인여대 교수는 “지난 1·3 부동산 대책에 규제지역인 강남 3구도 실거주 의무를 폐지한다는 내용이 포함되면서 전세를 끼고 집을 구매할 수 있게 됐다”며 “올해 서울 임대차 시장에 전세 물량이 대폭 늘어나는 만큼 전셋값이 약세를...

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동부건설, 방배신성빌라 재건축 공사중단…곳곳서 공사비 잡음 2023-01-19 11:44:39

시공을 맡은 '신반포메이플자이'(신반포4지구)도 4천700억원 상당의 공사비 증액을 놓고 조합과 시공사가 석 달째 협상 중이다. GS건설 관계자는 "신반포메이플자이는 한국부동산원에서 공사비 검증을 받고 있다"며 "현재까지 공사가 중단된 단지는 없으며 원자잿값 인상과 물가상승, 설계변경 등 비용이 증가한 데...

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• #동부건설 방배신성빌라 #공사비 #인상 #조합 #동부건설 #공사 #협상

원베일리 이어 공덕1구역도 공사비 갈등 '몸살' 2023-01-18 17:37:00

재건축)와 신반포4지구(신반포메이플자이)에 이어 강북권 알짜 재건축 사업지로 꼽히는 마포구 공덕1구역(마포자이힐스테이트·조감도)도 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등으로 장기간 사업이 파행을 빚고 있다. 전문가들은 “적절한 공사비를 책정할 수 있는 제도가 뒷받침되지 않으면 정부가 계획한 민간...

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신통기획으로 규제 푸니…신반포2차, 임대물량 확 줄어 2023-01-10 17:26:56

서울시와 신반포2차아파트 재건축정비사업 조합은 최근 신통기획에 따른 새로운 정비계획안을 마련하기 위해 주민회의를 열고 새 정비계획 가안을 공유했다. 지난해 6월 신통기획 단지로 선정된 이후 6개월 만에 재건축 초안이 마련된 것이다. 서울시가 마련한 신통기획안에는 그간 주민들이 요구했던 정비구역 확대안이...

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