김학렬 "경기·인천, 집값 빠졌는데 전셋값 뛴 지역에 기회" [한경 재테크쇼 2024] 2024-08-30 17:21:33

짚었다. 시장이 부진할 때는 미분양 물량을 체크하는 것도 도움이 될 것이라는 조언을 했다. 주택도시보증공사(HUG)는 매월 초 미분양 관리 지역을 발표한다. 김학렬 소장은 "발표하는 미분양 관리 지역은 투자 포인트가 될 수 있다"며 "해당 지역에 미분양이 많이 나온 이유는 단기간 많은 물량이 공급돼서다. 공급이 된...

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• #김학렬 경기인천 #지역 #집값 #미분양 #서울 #전셋값 #인천 #해당 #김학렬

서울 집 사는 사람 확 늘었다…지방 악성 미분양은 증가세 2024-08-30 08:52:47

미분양은 1만6038가구로 전달보다 8.0%(1182가구) 증가했다. 2020년 10월(1만 6084가구) 이후 3년 9개월 만에 가장 많은 수치다. 악성 미분양은 지방에서 두드러졌다. 전남 지역이 전달과 비교해 53.8% 늘면서 2502가구를 기록했다. △대구(1778가구) △경기(1757가구) △경남(1753가구) △제주(1369가구) △부산(1352가구)...

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• #서울 집 #주택 #미분양 #전달 #서울 #증가

다 지어도 안 팔린 아파트 12개월째 증가세 2024-08-30 07:14:50

준공 후 미분양은 1만6천38가구로 전월 대비 8.0%(1천182가구) 늘었다. 이는 2020년 10월(1만6천84가구) 이후 3년 9개월 만에 가장 많은 수치다. 전남 지역은 악성 미분양이 전달에 비해 53.8% 늘어난 2천502가구에 달했다. 대구(1천778가구), 경기(1천757가구), 경남(1천753가구), 제주(1천369가구), 부산(1천352가구),...

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• #다 지어도 #미분양 #전달 #주택

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세 2024-08-30 06:00:03

넘어선 것으로 나타났다. 주인을 찾지 못하고 미분양이 계속돼 건설·부동산 업계의 자금 부담으로 이어지는 물량이다. 반면, 전체 미분양 물량은 한 달 새 3% 줄어들며 8개월 만에 하락 반전했다. 주택 공급을 예측할 수 있는 선행지표도 지난해보다 다소 개선됐는데, 올해 누적 실적은 여전히 부진한 상태다. 한 달 새...

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• #전국 악성 #미분양 #지난해 #실적 #시장 #대비 #물량 #준공

7월 서울 주택매매 1만건대 회복…악성미분양 3년9개월만 최다 2024-08-30 06:00:03

후 미분양은 1만6천38가구로 전월 대비 8.0%(1천182가구) 늘었다. 이는 2020년 10월(1만6천84가구) 이후 3년 9개월 만에 가장 많은 수치다. 특히 전남 지역은 악성 미분양이 전달에 비해 53.8% 늘어난 2천502가구에 달했다. 대구(1천778가구), 경기(1천757가구), 경남(1천753가구), 제주(1천369가구), 부산(1천352가구),...

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• #7월 서울 #작년 #주택 #대비 #서울 #미분양 #증가 #전월 #준공

전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세 2024-08-30 06:00:00

미분양, 수도권보다 지방서 크게 늘었다 미분양 물량을 지역별로 살펴보면 수도권은 1만3,989가구로 전월(1만5,051가구) 대비 7.1%(1,062가구) 감소, 지방은 5만7,833가구로 전월(5만8,986가구) 대비 2.0%(1,153가구) 줄었다. 준공 후 미분양의 경우 수도권은 전월 대비 0.3% 늘어난 2,900가구, 지방은 전월 대비 9.8%...

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• #전국 미분양 #대비 #전월 #미분양 #준공 #증가 #수도권

"이제 구리는 잠실생활권…일자리와 연결되는 지역 주목하라" 2024-08-29 17:18:17

회복될 수 있다는 것이다. 그는 “대구에 미분양 물량이 쌓여 수성구 아파트까지 대폭 조정받았으나 최근에는 일부 단지에서 신고가도 나타나고 있다”며 “아직 약세를 띠고 있는 부산 수영구와 해운대구, 대전 서구와 세종 등은 상대적으로 저렴한 가격에 살 수 있는 아파트가 많다”고 했다. 김 소장은 다음달 27~28일...

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• #이제 구리는 #서울 #지역 #수도권 #집코노미 #소장 #지방 #박람회

1년새 7천가구 늘어난 미분양…광주광역시 '빨간불' 2024-08-27 14:35:30

미분양 물량이 최근 1년 사이 7천가구 이상 증가한 것으로 나타났다. 27일 부동산R114에 따르면, 지난 6월 기준 전국 미분양 물량은 총 7만4,037가구로 전년 동월(6만6,388가구) 대비 7,649가구가 증가했다. 약 11%가 늘어난 셈이다. 지난해 2월(7만5,438가구) 이후 16개월 만에 최고치다. 시도별로 보면 미분양이 증가한...

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• #1년새 7천가구 #미분양 #증가 #물량 #지역

"커뮤니티 시설이 아파트 가치 좌우"…건설업계, 차별화 경쟁 2024-08-27 11:17:28

‘미분양의 무덤’이라 불릴 정도로 분양시장 분위기가 좋지 않았는데 계약자가 몰렸다. 반포와 잠실 등 서울 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 커뮤니티를 다시 짓는 사례도 등장하고 있다. 예컨대 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링 하기로 했다. 송파구 잠실동...

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• #커뮤니티 시설이 #커뮤니티 #단지 #아파트 #차별화 #예정 #최근