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집값 하락세에도…서울 6월 경매 낙찰가율은 반등 2022-07-03 16:35:01
거래됐다. 현재 호가는 72억~79억원에 이른다. 서초구 잠원동 신반포4차 전용 137㎡도 지난달 23일 감정가(29억2000만원)보다 높은 41억1000여만원에 팔렸다. 낙찰가율은 140.9%다. 재건축 기대가 반영된 이 매물은 일반 매매 시장에서 매수하기 어렵다. 호가는 43억원 수준이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남 3...
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분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24
여전히 '반값 아파트'인 셈이다. 신반포 15차 재건축 조합은 선분양과 후분양 사이에서 고민 중이다. 시공사 관계자는 "토지비가 분양가의 70% 이상을 차지하는 강남권 재건축 단지는 이번 상한제 개편에 따른 인상률은 미미하며, 결국 땅값에 달렸다"며 "분양가 심사를 타진해보고 분양가가 기대 이하이면 후...
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서울 아파트 6월 경매 낙찰가율 올해 최고치 2022-06-30 08:20:24
것이다. 현재 재건축이 추진 중인 서울 서초구 잠원동 신반포4차 전용 137.1㎡도 지난 23일 경매에서 감정가(29억2천만원)보다 훨씬 높은 41억1천488만원에 낙찰되면서 낙찰가율이 140.9%를 기록했다. 서울마저 아파트값이 약세로 돌아선 이후에도 서초구는 경매 시장뿐 아니라 매매 시장에서도 상대적인 강세를 나타내고...
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서울 아파트 이달 경매 낙찰률·낙찰가율 올해 들어 최고 2022-06-30 07:55:00
서울 서초구 잠원동 신반포4차 전용 137.1㎡도 지난 23일 경매에서 감정가(29억2천만원)보다 훨씬 높은 41억1천488만원에 낙찰되면서 낙찰가율이 140.9%를 기록했다. 서울마저 아파트값이 약세로 돌아선 이후에도 서초구는 경매 시장뿐 아니라 매매 시장에서도 상대적인 강세를 나타내고 있다. 한국부동산원의 월간 통계로...
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`똘똘한 한 채` 효과…반포 아크로리버파크 신고가 경신 2022-06-23 10:43:54
17억원이 뛰었다. 신반포1차를 재건축한 아크로리버파크는 2016년 8월 입주한 단지로, 2019년 9월 중소형 면적이 3.3㎡당 1억원을 돌파하며 `평당 1억원 시대`를 여는 등 대표적인 고가 아파트로 꼽힌다. 아크로리버파크의 최고가 경신은 전반적으로 위축된 최근의 부동산 시장 상황과 대조되는 것이다. 윤석열 정부가...
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서울 아파트값 양극화 넘어 초양극화…아크로리버파크 신고가 경신 2022-06-23 10:25:00
뛴 금액이다. 신반포1차를 재건축한 아크로리버파크는 2016년 8월 입주한 단지로, 2019년 9월 중소형 면적이 3.3㎡당 1억원을 돌파하며 '평당 1억원 시대'를 여는 등 대표적인 고가 아파트로 꼽힌다. 아크로리버파크의 최고가 경신은 전반적으로 위축된 최근의 부동산 시장 상황과 대조되는 것이다. 윤석열 정부가...
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자재값 폭등에…'공사비 검증요청' 역대 최대 2022-06-21 17:26:32
신반포3차·경남아파트를 재건축한 ‘래미안 원베일리’의 경우 3.3㎡당 공사비가 530만원인데 시공사인 삼성물산이 10% 이상 더 올려달라고 한 상태다. 현장 사정을 잘 아는 정비업계 관계자는 “조합이 요청한 자재 고급화, 인테리어 등 추가적인 요구까지 반영하려면 공사비 인상이 불가피한 곳”이라며 “서울 강남권...
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[6·21 부동산대책] 분양·임대차 시장에 도움…추가대책 필요 주장도(종합) 2022-06-21 17:25:44
서초구 신반포15차, 광명시 광명2구역 재개발 사업 등 다수 정비사업의 일반분양이 연기된 상태다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "이번 제도 개선으로 상한제에 묶여 답보상태였던 서울 주택 공급에 숨통이 트일 것으로 보인다"고 말했다. 전문가들은 그러나 근본적으로 정비사업의 분양을 촉진하려면...
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[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
대조1구역, 서대문구 홍은13구역, 서초구 신반포15차, 광명시 광명2구역 재개발 사업 등 다수 정비사업의 일반분양이 연기된 상태다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "이번 제도 개선으로 상한제에 묶여 답보상태였던 서울 주택 공급에 숨통이 트일 것으로 보인다"고 말했다. 한 건설사 관계자는 "분양가 인상폭이...
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'신통기획' 재건축 사업 속도…신반포 2차·여의도 삼부 '확정' 2022-06-16 17:17:18
최종 관문을 통과했다. 16일 정비업계에 따르면 신반포2차 조합은 전날 서울시로부터 사전검토 회의 결과 신통기획 추진 사업지로 결정됐다고 통보받았다. 이 단지는 주민동의 55%를 받아 작년 12월 신통기획을 신청했고, 올해 1~3월 서울시와 사전검토 회의를 두 차례 한 바 있다. 신반포2차는 1978년 준공된 단지로, 지상...
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