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최상목 "내년, 역대급 공공주택 공급 예산 짜겠다" 2024-08-20 17:30:00
약 8천호를 분양한다. 민간 분양의 경우에도 미분양 매입확약 등을 통해 올 하반기 내 성남금토 등 6천호, 내년 성남복정1과 인천검단 등에서 최대 2.7만호 분양물량이 예정대로 공급될 수 있도록 밀착 관리한다. 2026년 이후에도 2029년까지 연간 1.6만호 수준의 분양물량이 공급될 수 있도록 할 예정이다. 이날 정부는...
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서울 '똘똘한 한 채' 가격이 오를 수 밖에 없는 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-08-20 07:00:02
지방 주택시장은 하락세가 계속되고 미분양도 많습니다. 인구와 일자리가 줄면서 지방 소멸을 걱정해야 하는 상황이니 인구소멸지역에 집을 사라고 정책으로 유도해도 아무런 소용이 없습니다. 결국 치솟는 집값을 안정시키려면 똘똘한 한 채를 더 많이, 수요자가 원하는 지역에 공급하는 방법밖에 없습니다. 지금 상황에...
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"지금이 제일 싸"…고분양가 논란에도 뜨거운 청약 열기 2024-08-16 18:00:35
있어서다. 건설업계 한 관계자는 “서울 등 수도권 선호 지역에선 가격을 비싸게 책정해도 100% 계약에 무리가 없을 것이란 판단에 공사비 상승분 이상으로 분양가를 올리는 사례도 있다”고 말했다. 지방에선 미분양이 쌓여도 상승한 원가 부담 때문에 분양가를 조정하기 쉽지 않은 만큼 수도권과 지방의 양극화가 심해질...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
LH(한국토지주택공사)가 매입하는 미분양 주택 등도 이주 주택으로 검토할 계획이다. 정부는 1기 신도시 이주민을 대상으로 금융지원 정책도 선보일 예정이다. 만약 이주 수요 대비 주택 공급이 충분하지 않다고 판단하면 수요를 조절하는 ‘허용정비물량 제도’를 활용할 방침이다. 주택시장 모니터링을 거쳐 관리처분계획...
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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
약정 물량은 8만8천호였다. LH는 사업자를 수시 접수하고 인력을 보강해 매입 약정에 대한 체결 기간도 기존 7개월에서 4개월로 단축할 계획이다. 수도권 공공택지 미분양 매입 확약은 내년 착공을 조건으로 올해 연말까지 수시로 신청받는다. HUG는 내규를 즉시 개정해 '든든전세 주택' 새로운 유형(Ⅱ 유형)을...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
충분하지 않다고 판단되는 경우 '허용정비물량제도'를 활용해 이주수요를 관리하기로 했다. 허용정비물량은 관리처분계획 인가를 받은 실제 착공 물량으로, 지자체는 관리처분계획이 인가되는 해(1기 신도시는 2026년)부터 신도시 내외 관리처분계획 인가 시기를 조정할 수 있다. 새로 도입하는 분양전환형 신축매...
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"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13
지방 미분양 물량의 사업성을 얼마나 평가해줄지 의문”이라며 “지방 미분양 물량은 더 소외될 가능성이 크다”고 말했다. 최근 분양시장에선 수도권 외곽 미분양 물량이 늘어나고 있다. 경기도 전체로 봐도 미분양 물량이 지난달 기준 1만 가구에 육박했다. 2009년과 2014년에도 나왔던 CR리츠의 부진한 성과도 민간이...
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내년 입주 아파트 24만 가구…올 예정 물량보다 30% 감소 2024-08-13 17:56:55
물량(35만5798가구)보다 30.1% 감소한 규모다. 2013년 19만9400가구 후 12년 만에 가장 적은 물량이다. 2022년(33만3153가구)과 지난해(36만1844가구)보다 크게 줄어들 전망이다. 지역별로 입주 규모가 올해보다 가장 크게 감소한 곳은 미분양이 많이 쌓인 대구(1만192가구)로 조사됐다. 올해(2만4724가구)보다 58.8% 적다....
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서울 17개 자치구서 상승거래 비중 절반 넘었다 2024-08-12 09:46:54
없었다. 미분양이나 신규 입주 물량 등의 영향에 따라 기존 아파트값이 약세를 보인 영향으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 "서울은 전셋값 상승과 공급부족의 불안감, 분양가 상승 등으로 아파트값 상승에 대한 불안감이 매수심리를 자극했다"며 "여기에 주변 경기,인천 지역은 개발 호재나 서울과의 접근성...
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서울·과천·분당 이어 구리·하남도 아파트 상승거래 50% 넘어 2024-08-12 09:44:13
없었다. 미분양이나 신규입주 물량 등의 영향으로 기존 아파트값이 약세를 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 직방 관계자는 "서울은 전셋값 상승과 아파트값 상승에 대한 불안감이 매수심리를 자극하면서 상승거래가 늘고 있고, 경기·인천 지역은 서울 접근성이 좋고 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 국지적인 수요가...
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