또…반포 '알짜 재건축' 원베일리, 후분양 확정 2019-06-20 17:37:13

아크로리버파크, 반포동 래미안퍼스티지 등의 3.3㎡당 가격이 9000만원을 육박하고 있지만, 당시 주변 분양가의 110%를 초과할 수 없다는 hug 규정에 따라 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만원대에 불과할 것으로 예상됐기 때문이다.설상가상으로 이달 초 hug가 ‘고분양가 사업장 심사기준’을 내놓으면서 분양가를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #또반포 알짜

[집코노미]파주 운정 2700가구 '동시분양'…시세차익 최대 8천만원 기대 2019-06-18 10:20:33

팔렸다. 인근 ‘구월 유승한내들 퍼스티지 전용 84㎡는 4억5800만원(19층)에 매매 거래됐다. 인천시는 비규제지역에 해당돼 유주택자이거나 세대원이라도 청약이 가능하다. 전매제한기간은 6개월로 짧은 편이다. 주안동 일대에는 대규모 재정비 사업을 통해 2만여가구가 입주할 예정이다. 이밖에 대전 중구 중촌동...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미파주 운정 #단지 #운정신도시 #파주 #전용 #분양가 #아파트 #인천 #분양 #청약 #구월동

중산층 장기전세 '오세훈 아파트' 사라진다 2019-06-17 17:34:03

공급했다. 이를 통해 반포자이와 래미안퍼스티지 등 강남 주요 재건축단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택과 달리 공급 면적에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. 서울주택도시공사는 애초 이 같은 대형 주택형 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예 장기전세 전체...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #중산층 장기전세

[단독] 분양가 규제 반발…상아2차 "후분양 가겠다" 2019-06-13 17:48:33

2009년 ‘반포 래미안퍼스티지’(반포 주공2단지 재건축) 이후 10년 만이다.상아2차가 ‘후분양 카드’를 꺼내든 이유는 시세에 훨씬 못 미치는 분양가 때문이다. 서울 강남구 핵심에 자리한 ‘상아 2차 아파트’는 hug가 이달 6일 발표한 ‘고분양가 사업장 심사기준’에 따라...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양가 규제

[집코노미] 누적손실 9000억…'오세훈 아파트' 신규 공급 줄인다 2019-06-04 09:38:52

통해 ‘반포자이’와 ‘래미안퍼스티지’ 등 강남 주요 재건축 단지에도 장기전세가 공급됐다.장기전세주택은 다른 공공주택들과 달리 면적대에 제한이 없다. 이 때문에 대형 주택형을 중심으로 미계약이 많았다. sh는 당초 이 같은 대형 면적대의 공급만 중단할 예정이었다. 그러나 아예 장기전세 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 누적손실 #공급 #장기전세주택 #행복주택 #서울시 #예정 #중단 #신규 #손실 #신혼부부

[집코노미] 보유세 폭탄 피하려면 다음달 1일 이전 매도하세요 2019-05-14 09:34:46

지난해 4200만원에서 상한선까지 올랐다. ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡ 소유자 또한 지난해 574만원이던 보유세를 올해 862만원으로 계산해야 한다.◆“급매 늘긴 힘들어”부동산 전문가들은 매도, 증여, 부부공동명의 전환 등을 통해 세금을 줄이는 게 바람직하다고 조언했다. 보유 주택수 줄이기...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 보유세 #보유세 #경우 #올해 #과세기준일 #부담 #세금 #주택 #아파트 #내야 #공시가격

공시가 2억원 오른 마포 114㎡, 보유세 311만원…상한 가까이 올라 2019-04-29 17:41:52

올해 6098만원으로 1.5배 뛴다. 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡ 소유자는 올해 862만원을 보유세로 낸다. 전년(574만원)에서 상한선만큼 올랐다.올해 처음 공시가 9억원을 넘긴 단지들은 종부세 대상에 오르면서 보유세가 더 크게 오른다. 개포동 ‘개포주공1단지’ 전용 41㎡ 보유세는 올해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #공시가 2억원

강남 랜드마크도 속속 경매…응찰자는 '시큰둥' 2019-02-10 17:20:37

래미안퍼스티지 전용 84㎡도 감정가 23억원에 경매로 나왔지만 새 주인을 찾지 못했다. 지난해 9월 27억원에 거래된 뒤 4개월째 새로운 거래가 없다. 당시 금액보다 4억원 싼 감정가지만 강남 아파트 거래절벽 현상 속에 응찰자가 나타나지 않았다. 3월 6일 이뤄질 2차 경매 최저가는 18억4000만원으로 급락했다.서초동...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남 랜드마크도

[집코노미] 강남 랜드마크 속속 경매 등장…4억 떨어져도 응찰자 '0' 2019-02-08 08:00:00

16일 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84㎡도 감정가 23억원에 경매가 진행됐으나 응찰자가 없었다. 지난해 9월 27억원에 거래된 후 4개월째 새로운 거래가 없다. 당시 거래금액보다 4억원 싼 감정가이지만 강남 아파트 거래절벽 현상 속에 응찰자가 나타나지 않았다. 오는 3월 6일 진행될 2차 경매 최저가는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 강남 #아파트 #경매 #감정가 #전용 #유찰 #낙찰 #진행 #지난해 #응찰자 #지난달