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[집코노미] 쭉쭉 오르는 아파트 전셋값…"10억은 기본·강남 20억 육박" 2018-10-05 07:42:40
전세가격은 반포동 ‘래미안퍼스티지’가 가장 높은 것으로 나타났다. 이 아파트 전용 84㎡의 평균 전셋값은 14억875만원으로 서울 모든 아파트 가운데 유일하게 14억원을 웃돌았다. 1년 평균은 11억3573만원이지만 최근 들어 전셋값이 많이 올랐다. 지난 8월 중순엔 최고 16억5000만원짜리 계약도 나왔다. 강북...
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"외부인 출입 잦다" 관리비 두 배 올려… 아파트보다 6배 비싼 곳 수두룩 2018-09-04 17:27:31
잘되는 것으로 평가받는 반포자이와 반포래미안퍼스티지 아파트 관리비보다는 각각 40%, 62% 높은 수준이다. 강남 최고급 주상복합인 타워팰리스보다 7%가량 비싸다.리가스퀘어 관리비 고지서에는 세부 항목도 표기돼 있지 않다. 리가스퀘어 입주민은 관리회사 측과 갈등을 빚다 지난달 말 서울시에 민원을 제기한 뒤 입주...
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래미안퍼스티지·은마·가양 3주택자, 종부세 790만원→1331만원 될 듯 2018-08-30 17:29:28
전망됐다. 예를 들어 서울 서초동 래미안퍼스티지 116동(84.93㎡)에 살고 있고, 대치동 은마아파트 9동(84.43㎡)과 가양동 도시개발9단지 4동(49.5㎡)을 투자 목적으로 소유한 a씨의 세 부담 변화를 살펴보면 a씨는 올해 종부세를 총 790만원 부담한다. 하지만 내년부터는 68.4% 증가한 1331만원의 종부세를 내야 한다. 세...
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[집코노미] 3.3㎡당 1억 돌파한 '아크로리버파크' 둘러보니… 2018-08-27 08:32:01
2005년까지는 인근 래미안퍼스티지가 최고가 아파트였다. 이 아파트는 한강 조망이 안된다는 약점이 있어 아크로리버파크에 밀렸다. 아크로리버파크를 위협하는 단지가 당분간 계속 나올 전망이다. 한강변 단지들이 줄줄이 재건축을 진행하고 있어서다.부동산 전문가들은 아크로리버파크 좌우에 자리잡은 반포주공1단지...
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서울아파트 전용 84㎡ 20억, 59㎡ 10억 '속출' 2018-08-26 17:07:14
아파트로 통하는 반포동 ‘래미안퍼스티지’와 ‘반포자이’ 전용 84㎡도 나란히 20억원 선을 넘겼다. 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지는 24억2500만원에, 반포주공3단지를 재건축한 반포자이는 22억5000만원에 각각 거래됐다. 대치동 청실아파트를 재건축한 ‘래미안대치팰리스’...
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[집코노미] "전용 84㎡가 20억~30억원 거래"…서울의 11개 '황제 아파트' 어디? 2018-08-24 07:32:00
‘1기 재건축’ 아파트로 통하는 반포동 ‘래미안퍼스티지’와 ‘반포자이’ 전용 84㎡도 나란히 20억원 선을 넘겼다. 이들 단지는 2000년대 초반 반포저밀도지구 개발 때 사업 속도를 놓고서도 경쟁했다. 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지는 24억2500만원에, 반포주공3단지를 재...
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강남 아파트 3.3㎡당 '1억 시대'… 중개업소 "부동산 천장 뚫린 느낌" 2018-08-21 17:30:26
15억원을 뛰어넘은 단지는 8개다. 반포동 래미안퍼스티지 전용 59㎡는 19억8000만원(3.3㎡당 8250만원)을 호가한다. 지난 1월 14억5000만원에 실거래된 주택형이다. 7개월 사이 5억원이 뛰었다. 이 단지 전용 84㎡도 25억9000만원(3.3㎡당 7617만원)에 호가가 형성돼 있다.대치동 청실아파트를 재건축한 래미안대치팰리스...
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고가 주택 시세 상승률 더 높아…나인원 한남 `선도아파트` 선점해볼까 2018-07-16 09:31:20
서초구 반포동 `반포자이`, 서초구 반포동 `래미안퍼스티지`, 강남구 개포동 `주공1단지`, 강남구 대치동 `은마` 등으로 대부분 서울의 고가 대단지 아파트로 구성된다. 실제로 KB선도아파트 50지수 기준, 시가총액 상위 50개 아파트 단지 내 해당하는 `삼성동 아이파크`와 `래미안 퍼스티지` 단지의 평균 매매가를 살펴본...
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'공시가격 16.5억' 종부세, 1주택자 215만원·3주택자 507만원 낸다 2018-07-06 17:53:05
예상됐다.3주택이라면 종부세가 훨씬 크게 오를 전망이다. 반포동 래미안퍼스티지 116동(84.93㎡), 마포래미안푸르지오 408동(84.89㎡), 이촌동 한가람 207동(84.89㎡)을 함께 소유하고 있다면 종부세는 올해 997만원에서 내년 1657만원으로 대폭 오를 것이라는 계산이다. 공정시장가액비율이 90%로 오르는 2020년엔 종부...
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종합부동산세 인상, 권고안 따라 주요 아파트 시뮬레이션 해보니 2018-06-22 17:37:16
439만원'공시가액비율+세율인상'案 반포 래미안퍼스티지 84㎡ 종부세 53% 뛰어 120만원다주택자에 '종부세 폭탄' 반포자이 1주택자 101만원 두 채 보유하면 1366만원보유세 법상 최고 한도까지 늘어나는 단지 속출할 듯 [ 임도원 기자 ] 재정개혁특별위원회가 권고한 대로 보유세 개편이 진행되면 내년...
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