배당 매력 높아진 '리츠'…저가 매수세에 가격 '꿈틀' 2023-05-15 17:05:38

나타났다. 이 기간 ESR켄달스퀘어리츠(7.45%), 코람코에너지리츠(4.26%), 신한알파리츠(2.9%) 등 주요 리츠들이 오르면서 지수 상승세를 이끌었다는 분석이다. KRX 2차전지 K-뉴딜지수(-8.7%), KRX 전기차 TOP15지수(-5.73%), KRX 게임 K-뉴딜지수(-0.65%) 등과 비교하면 리츠들이 좋은 성적을 거두고 있다는 평가다. KRX...

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• #배당 매력 #리츠 #오피스 #빌딩 #지난해 #분석

금리인상기 맞은 상장 리츠, 자금조달 창구로 주식관련사채 '발길' 2023-05-10 15:10:59

주주배정 유상증자를 추진한 상장 리츠 중 성공적인 사례가 거의 없다”며 “목표 배당수익률을 유지하기 위해선 금리가 두 배 가까이 뛴 회사채를 발행하기도 부담스러워 메자닌이 새 자금조달 창구로 떠오르는 것”이라고 말했다. 신한알파리츠는 지난달 네 번째 유상증자에 나서 743억원을 조달했다. 증자 발표 이후...

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이베스트증권 "신한알파리츠, 최선호 리츠주…목표가는 하향" 2023-05-09 08:28:13

종목으로 제시했다. 김세련 연구원은 이날 신한알파리츠 관련 보고서에서 순자산가치(NAV)를 재산정해 목표주가를 하향했다면서도 "재택근무 종료로 인한 오피스 수요 증가와 더불어 금리 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크로 인한 신규 오피스 빌딩 공급 부족에 따라 국내 오피스 리츠의 투자 매력도는 여전히 유효하다...

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• #이베스트증권 신한알파리츠 #오피스 #배당 #신한알파리츠 #수준 #빌딩

삼성생명·화재, 판교 알파돔타워 샀다 2023-04-16 18:24:27

입주해 있고, 임대율은 97% 수준이다. 알파돔타워는 2007년 LH(한국토지주택공사) 등이 참여한 ‘알파돔시티’ 개발 사업으로 건립됐다. 인근에 카카오판교아지트, 판교테크원(네이버 입주), 그레이츠판교 등이 들어서 있다. 그레이츠판교는 임대수익 등을 유동화해 ‘신한알파리츠’란 종목으로 2018년 유가증권시장에...

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• #삼성생명화재 판교 #알파돔타워 #삼성생명 #부동산 #규모

美 오피스빌딩 공실 우려에…韓 리츠 와르르 2023-03-28 17:34:59

부동산 부실 우려가 리츠 전반에 대한 투자 심리를 악화시키면서다. 전문가들은 국내 핵심 지역 부동산은 공실이 거의 없기 때문에 중장기적으로 리츠에 미치는 영향은 제한적일 것이라고 전망했다. 상장 리츠 줄줄이 하락세28일 국내 상장 리츠는 전 거래일에 이어 하락세로 마감했다. 신한서부티엔디리츠(-2.37%),...

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• #오피스빌딩 공실 #리츠 #국내 #부동산 #상업 #상장 #주요 #미국

"빌딩은 안전할 줄 알았는데…" 부동산 몰빵한 개미들 '비명' 2023-03-28 16:31:54

SK리츠, 신한알파리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 롯데리츠 등 주요 상장 리츠에 대해 ‘매수 의견’을 제시했다. 평균 목표가 대비 상승 여력은 SK리츠 26%, 신한알파리츠 56%, ESR켄달스퀘어리츠 43%, 롯데리츠 52% 등이다. 일각에서는 투자 심리가 단기간에 회복되기 어려울 것이란 전망도 나온다. 고금리 장기화로 차입금...

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• #빌딩은 안전할 #리츠 #국내 #상업 #부동산 #미국 #하락 #상장 #주요

신한리츠운용, CIO직 신설…김병직 상무 선임 2023-03-27 15:13:00

운용 업무를 영위하는 중이다. 신한리츠운용은 2018년 신한알파리츠를 비롯해 2021년 신한서부티엔디리츠를 상장시키며 사세를 키우고 있다. 현재 김지욱 대표이사가 이끌고 있다. 신한알파리츠는 그레이츠판교, 용산 더 프라임, 그레이츠청계, 트윈시티 남산, 신한L타워, 삼성화재 역삼빌딩, 와이즈타워를 운용하고 있다....

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• #신한리츠운용 CIO직