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재건축 초과이익 환수 완화…8000만원까지 부담금 면제 2023-11-29 18:32:40
열어 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정안과 노후계획도시 정비 특별법 제정안을 여야 합의로 통과시켰다. 지난해 9월 정부 발표 이후 1년2개월여 만에 소위 문턱을 넘은 재초환법 개정안은 부담금 면제 기준(3000만원→8000만원)과 부과 구간 단위(2000만원→5000만원)를 완화한 게 핵심이다. 20년 이상 장기...
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서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 합의하면서 평균 부담금이 절반 정도 줄어들 전망이다. 안전진단 및 분양가 상한제와 함께 재건축 사업 ‘3대 규제’로 손꼽히던 재건축초과이익 부담금이 완화되면서 전국 노후 단지 재건축 사업이 활기를 찾을 전망이다. ○부과 기준 8000만원으로 상향국회 국토교통위원회는...
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재건축 초과이익 8천만원까지 부담금 면제 법안, 국회소위 통과 2023-11-29 13:53:51
반영해 국민의힘 김정재 의원이 재건축 초과이익 환수법 개정안을 발표했다. 여야 의원들은 노무현 정부 때인 2006년 제도 도입 이후 한 번도 바뀌지 않은 부과 기준을 손볼 필요성에는 공감하면서도 구체적인 기준을 놓고 이견을 좁히지 못해 정부 발표 이후 1년 넘게 법안이 통과되지 못했다. 이날 국토법안소위는 재건...
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"리모델링도 공사비 증액 검증해야"…분쟁 늘자 관련법 손본다 2023-11-15 17:42:30
다만 국회에는 재건축초과이익환수법 개정안과 노후계획도시특별법 등 중요 법안이 산적해 있는 점은 부담이다. 국회 관계자는 “21대 국회의 임기가 내년 5월까지로 6개월여 남은 가운데 여야가 내년부터 사실상 4월 총선 체제로 들어간다”며 “법안이 우선순위에 있는 것도 아니어서 이번 국회에서 법안이 처리될 수...
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'실거주 의무' 폐지 늦어지자…서울 분양·입주권 거래 급감 2023-11-07 17:38:13
아니라 재건축초과이익환수법과 노후계획도시특별법 등도 심사를 기다리고 있다. 이 두 법안은 여야가 필요성에는 공감하고 있지만 구체적인 규제 완화 수위 등에서 의견이 갈리면서 합의안을 마련하지 못한 상태다. 국토위는 오는 22일과 29일, 다음달 6일 법안심사소위를 열기로 합의하고 소위 상정 법안을 논의하고...
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주택통계 조작 논란에…정부, 통계 시스템 개편 나서나 2023-10-11 17:38:14
중인 재건축초과이익환수법 개정안을 조속히 처리해야 한다는 의견이 힘을 얻고 있다. 11일 업계에 따르면 지난 10일 시작된 국토교통위 국감에서 논란이 된 주제 중 하나는 문재인 정부의 부동산 통계 조작이었다. 유경준 국민의힘 의원은 “부동산 통계 조작으로 주택 가격 변동률을 낮게 만들어 전국 24개 재건축 단지...
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재건축 사업 통합심의법 등 여야 갈등에 입법 '가시밭길' 2023-09-26 17:47:37
‘주택 공급대책’에는 재건축초과이익 환수법과 주택법, 학교용지법 개정안 등 입법 과제가 다수 담겨 있다. 업계에서는 정부가 기존에 추진하던 공급 활성화 법안 논의가 여야 갈등으로 멈춰선 상태인 데다 다음달 국정감사 등 국회 일정이 빡빡해 신속한 법안 처리를 기대하기 어렵다는 지적이 제기된다. 국토교통부는...
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개의도 못한 국토위 법안소위…재초환·실거주폐지 심사 밀려 2023-09-20 18:32:41
열리지 못하면서 재건축 초과이익 환수법 개정안과 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지를 위한 주택법 개정안 등 쟁점 법안 심사가 뒤로 밀렸다. 국토위에 따르면 법안심사소위는 당초 이날 오전 11시 개의할 예정이었으나, 무산됐다. 국토위 소속 더불어민주당 의원들이 먼저 회의장에 들어와 국민의힘 의원들을...
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재건축부담금·실거주의무폐지 개정안, 1년간 '낮잠' 2023-08-15 17:39:16
부담금을 완화하는 내용의 재건축초과이익환수법 개정안과 분양가 상한제 주택의 실거주 의무를 폐지하는 주택법 개정안 등 윤석열표 부동산 법안이 국회에서 표류 중이다. 법안을 논의하는 국회 국토교통위원회에 다른 현안이 적지 않아 법안 논의가 하반기에도 순탄치 않을 것이라는 관측이 나온다. 15일 국회 의안정보시...
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비수도권 개발부담금 내년까지 완화…부과 기준면적 50% 상향 2023-07-23 06:33:00
상향 개발이익환수법 시행령 개정안 입법예고…올해 9월부터 내년 12월까지 적용 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 올해 9월부터 내년 12월까지 비수도권을 대상으로 개발부담금 규제를 완화한다. 서울 등 수도권 중심으로 부동산시장이 회복 중이지만 지방은 부진을 면치 못하는 가운데 개발부담금 부과 기준이 되는...
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